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築浅戸建て!公園目の前!理想の家をお探しの方へ

空に触れる家~高天井リビングと蔵付き~

3SLDK /80.72m² /2024年1月

FULL 新築

情報修正日:2024年12月13日 物件ID:00001100017268

閲覧数:1315お気に入り数:3質問(0件)

天井は3mを超える高さで開放感溢れる空間

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天井は3mを超える高さで開放感溢れる空間

ナチュラルなブラウンが落ち着くリビング

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ナチュラルなブラウンが落ち着くリビング

13.2帖の広さがあります

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13.2帖の広さがあります

リビングは電動シャッター付き

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リビングは電動シャッター付き

カウンターのライトがおしゃれ

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カウンターのライトがおしゃれ

対面キッチンのコンロは3口で忙しい朝も楽々

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対面キッチンのコンロは3口で忙しい朝も楽々

スペースも広いです

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スペースも広いです

キッチン奥にある収納スペースは何かと便利

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キッチン奥にある収納スペースは何かと便利

中二階の蔵!9.2帖とかなり広いです

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中二階の蔵!9.2帖とかなり広いです

二階の洋室6.5帖。

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二階の洋室6.5帖。

グレーのクロスが落ち着いた部屋

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グレーのクロスが落ち着いた部屋

ウォークインクローゼットあります

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ウォークインクローゼットあります

5.2帖の部屋

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5.2帖の部屋

クローゼットあります

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クローゼットあります

7帖の部屋は緑が見える

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7帖の部屋は緑が見える

クローゼットあります

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クローゼットあります

棚付き。パソコンとか置いてもいいかも?

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棚付き。パソコンとか置いてもいいかも?

ベランダは日当たり良好

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ベランダは日当たり良好

洗面所も広いです

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洗面所も広いです

お風呂は追い炊き&浴室乾燥機付き

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お風呂は追い炊き&浴室乾燥機付き

トイレは手洗い場があります

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トイレは手洗い場があります

シューズクローゼットあります

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シューズクローゼットあります

玄関の様子

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玄関の様子

テラス屋根付きで洗濯物も安心

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テラス屋根付きで洗濯物も安心

外観の様子

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外観の様子

公園が目の前です

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公園が目の前です

間取りです

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間取りです

お気に入り
天井は3mを超える高さで開放感溢れる空間
ナチュラルなブラウンが落ち着くリビング
13.2帖の広さがあります
リビングは電動シャッター付き
カウンターのライトがおしゃれ
対面キッチンのコンロは3口で忙しい朝も楽々
スペースも広いです
キッチン奥にある収納スペースは何かと便利
中二階の蔵!9.2帖とかなり広いです
二階の洋室6.5帖。
グレーのクロスが落ち着いた部屋
ウォークインクローゼットあります
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クローゼットあります
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クローゼットあります
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洗面所も広いです
お風呂は追い炊き&浴室乾燥機付き
トイレは手洗い場があります
シューズクローゼットあります
玄関の様子
テラス屋根付きで洗濯物も安心
外観の様子
公園が目の前です
間取りです
目の前に公園がある理想の一戸建てがあったらいいな~と、そんな夢を見たことはないですか??

今回ご紹介するのは、そんな家族の理想を叶えたような素敵な戸建て。

まず、目の前が公園!!そして閑静な住宅地にあるので、子育てには最高の環境です。でもそれだけじゃないんです!!

あのミサワホームが施工しております。
収納も各部屋にあり、中二階には9.2帖の広ーい蔵があるんです。季節ものや入りきらない荷物など、これだけ収納スペースがあればかさばる荷物もスッキリまとめられます。収納が多いのは、本当に嬉しいですよね。

更にこちらの家のリビングですが、なんと天井が3m超え!!高さがあるのでより広く、開放的で明るい空間になっています。家族の笑い声がリビングに響き渡るような、そんな光景が目に浮かびます。

一階は電動シャッターもついているので防犯面も安心。外には小さな庭とテラス屋根があるので、洗濯物を外で干しても雨を避けられます。
バス停からはたったの5分というアクセスの良さも魅力的。

デメリットをあげるとしたら、中二階を挟むので、階段が少し多くなることでしょうか。とはいえ、それ以上に良い部分がたくさんある家なので気にならないかと思います。
家族の新しいスタートを始めるのに、これ以上のお家が他にありますでしょうか?

この家で、家族が笑顔で楽しく過ごす日々を送りませんか??

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
部屋番号
B棟
建物階数
地上2階
総戸数
3戸
築年
2024年1月
建物構造
木造
専有面積
80.72㎡
間取り
3SLDK
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上西町34-6

周辺施設

セブン-イレブン 浜松茄子町店(300m)
浜松市立蒲小学校(800m)
浜松市立丸塚中学校(800m)
ファミリーマート 浜松早出南店(800m)
浜松プラザ フレスポ(1300m)
杏林堂ドラッグストア 新津店(1300m)
西友浜松船越店(1400m)
ウエルシア浜松船越店(1400m)

交通機関

上西町バス停 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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20206年3月完成予定の建築中の物件です。
ファミリータイプの賃貸では珍しい「全室エアコン完備」。
通常はリビングのみという物件が多い中、個室の分まで購入・設置する手間と数十万円の費用が浮くのは、新生活を始める上で大きなメリットになります。

間取りは1階に16帖のLDK、2階に洋室3部屋というオーソドックスで使いやすい構成です。
特筆すべきは2階の収納力で、ウォークインクローゼットが2箇所も設けられています。
夫婦の衣類と子供の荷物をしっかりと分けて収納できるため、居住スペースを広々と使えるのが想像できます。
また、トイレが1階と2階の両方にあるのも、3人以上の家族には欠かせないポイントです。

駅から徒歩13分と程よい距離にありながら、駐車場が2台分無料で付いてくる点も含め、コストパフォーマンスは非常に高い新築物件です。

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2026年2月に完成予定の物件です。

間取り図を見て最初に惹かれたのは、2階にリビングを配置した設計です 。
通りからの視線を気にせずカーテンを開け放って過ごせますし、駅徒歩5分という便利な立地でもプライベートな時間を守れるのが魅力だと感じました 。
玄関を入ってすぐにあるシューズクロークは、靴だけでなく趣味の道具やコートも掛けておける広さがあり、生活感を隠すのに一役買ってくれそうです 。

設備面では、2LDKに対してエアコンが3台付いおり、キッチンもIHクッキングヒーター採用で掃除がしやすく、火を使わないので小さなお子様がいても安心です 。

懸念点としてお伝えしたいのは駐車場の形状です。
2台分無料で付いていますが縦列駐車となるため、奥の車を出す際は前の車を移動させる手間が発生します 。
ご夫婦で出勤時間が異なる場合などは鍵の管理や停める順番に工夫が必要になるでしょう。
ただ、駅近の新築でこれだけの広さと設備、さらに駐車場まで確保されている物件は滅多に出会えません 。
多少の不便さはあっても、利便性と快適さを優先したい方には自信を持っておすすめできる一室です。

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