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あそこって人住んでるの?

隠れ家をお探しの方へ

2LDK /73.19m² /2002.09

FULL リノベ済み

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100017667

閲覧数:1143お気に入り数:1質問(0件)

落ち着いたブルーで心も穏やかに。

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落ち着いたブルーで心も穏やかに。

縦に長く、天井も高いLDK。

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縦に長く、天井も高いLDK。

陽が入るし、寝室がよさそう。

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陽が入るし、寝室がよさそう。

全ての窓にロールカーテン付いてます。

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全ての窓にロールカーテン付いてます。

お洋服からアレからコレまで全部入っちゃいそう。

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お洋服からアレからコレまで全部入っちゃいそう。

こちらの洋室にも収納アリ。書斎にしましょう。

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こちらの洋室にも収納アリ。書斎にしましょう。

広さ充分で、カウンターも活用できる。

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広さ充分で、カウンターも活用できる。

ペンダントライトだけでカッコつけクッキングしたい。

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ペンダントライトだけでカッコつけクッキングしたい。

シックなバスルームかっこいいね。

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シックなバスルームかっこいいね。

脱衣所が独立してあるゆとり感。

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脱衣所が独立してあるゆとり感。

洗面所はピッタリサイズ。

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洗面所はピッタリサイズ。

ボタンで流すタイプ。

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ボタンで流すタイプ。

玄関が広くて、趣味のモノも置いておけそう。

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玄関が広くて、趣味のモノも置いておけそう。

玄関は事務所感強めなのだが。

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玄関は事務所感強めなのだが。

まぁ事務所の面構えですよね。

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まぁ事務所の面構えですよね。

生活感はありません。

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生活感はありません。

階段で3階へどうぞ。

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階段で3階へどうぞ。

外装塗装中でした!キレイに生まれ変われ~

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外装塗装中でした!キレイに生まれ変われ~

贅沢に一人でも。二人一緒でも。

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贅沢に一人でも。二人一緒でも。

お気に入り
落ち着いたブルーで心も穏やかに。
縦に長く、天井も高いLDK。
陽が入るし、寝室がよさそう。
全ての窓にロールカーテン付いてます。
お洋服からアレからコレまで全部入っちゃいそう。
こちらの洋室にも収納アリ。書斎にしましょう。
広さ充分で、カウンターも活用できる。
ペンダントライトだけでカッコつけクッキングしたい。
シックなバスルームかっこいいね。
脱衣所が独立してあるゆとり感。
洗面所はピッタリサイズ。
ボタンで流すタイプ。
玄関が広くて、趣味のモノも置いておけそう。
玄関は事務所感強めなのだが。
まぁ事務所の面構えですよね。
生活感はありません。
階段で3階へどうぞ。
外装塗装中でした!キレイに生まれ変われ~
贅沢に一人でも。二人一緒でも。
前の道をいつも通るとき、ここってなんかいろんな会社が入ってるビルだよね~
そんな事務所や店舗がたくさん入るビルをワンフロアだけリノベして、人が住めるようにしちゃいました。

外から見ると人が住んでいるようには見えないビル。
そうここは、『隠れ家が欲しい方専用の物件』なのです。

外観から見るに、人が住んでいるとはほぼバレません!
ビルの入り口も商業ビルの自動ドアですし、階段や郵便受けもビルのソレです。
安心してください。
階段を上がるたび、商業ビルの景色、匂いがプンプンしてきます。
安心してください。これは住んでいることがバレません。

お部屋の玄関もなんとなく事務所感のあるものですね。
まだ大丈夫。

でも室内には、キッチンもお風呂もトイレも洗面台も、
エアコンも全室あって、全ての窓にロールカーテンもあります。
そう、隠れ家として快適に過ごせます!

ちなみに、隠れ家利用ではない方や、事務所利用、サロン利用などの方もご相談可能だそうです。
どなたでもウェルカムでした!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
303号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
2002.09
建物構造
鉄骨造
専有面積
73.19㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
南東
バルコニー
なし
リノベーション
2024年
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 追焚機能 温水洗浄便座
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営

共有設備

備考

契約の際は「事務所」としての契約となります。

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西山町2

周辺施設

ファミリーマート 航空自衛隊浜松基地店(300m)
セブン-イレブン 浜松寸田ヶ谷店(500m)

交通機関

浜松基地(バス)徒歩1分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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2LDK /73.19m² /2002.09

1階も2階も、お店や事務所が入ってるビル。
その最上階がリノベによって生まれ変わりました。

元々事務所として利用していたからか、天井が高いです。
その効果もあって室内はとても開放感があり、お部屋が広く感じます。

ナチュラルなウッド調で統一されたデザイン、アクセントクロスもいい感じです。
南東向きの大きな窓にはロールカーテンがすでに設置されています。
カーテン代が浮きましたね!さて、何に使いましょう…

元事務所だからか、バルコニーがないのが残念です。お洗濯物は部屋干しかな。。。
でもその代わりに、全居室にエアコンが完備されています。
エアコン代も浮きましたね!さてさて、何に使いましょう…

洗面・脱衣所もスペースにゆとりのある造りです。
賢いあなたなら、浮いたカーテン代とエアコン代は「アレ」に使いますよね。


干す場所がなければ、干さなければいい。


「アレ」の答えは、脱衣所の画像のキャプションで。

駐車場も2台込みなので、2人暮らしをはじめようかとお考えのふたりにぴったりですね!

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さらに驚いたのが、このスペースに室内物干しが標準装備されている点です。
お洗濯物を洗ってその場でサッと干せる動線は、忙しい毎日を送る方にとって大きな救いになるはずです。
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17帖あるLDKは、掃き出し窓からたっぷりと光が入り、とても開放的な空間です。
これだけの広さがあれば、大きめのソファやダイニングテーブルを置いても余裕がありますし、家族が自然と集まる温かいリビングになりそうです。
内装も全体的に明るい木目調と白で統一されているので、お手持ちの家具も合わせやすいのではないでしょうか。2025年10月築の新築物件ということもあり、どこを見てもピカピカで、新しい生活を始めるワクワク感を存分に味わっていただけます。

2階には洋室が3帖。
全て収納つきです!
最近の住宅は寝室以外が狭くなりがちですが、ここは各部屋にしっかりとした収納もあり、お子様のお部屋やリモートワーク用の書斎としても十分なゆとりがあります。

立地についても、住吉バイパスがすぐ近くを通っているため、お車での移動が非常にスムーズです。
駐車場も2台分確保されているので、共働きのカップルやご家族でも安心してお住まいいただけます。

近隣にはセカンドストリートや飲食店、美容室などが点在しており、日常のちょっとした買い物や用事が近場で済むのも嬉しいポイントです。
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昼間は大きな窓からはいる太陽の光でポカポカ気分で、夜はダウンライトで落ち着いた印象に。
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もちろん、追い焚きや浴室乾燥などの設備は標準装備。
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