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事務所っぽいけど自宅なんです。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区パリタⅡ

住める仕事場

事務所っぽいけど自宅なんです。

2LDK ／73.19m² ／2002.09

FULL リノベ済み

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100017669

閲覧数：1624お気に入り数：2質問(0件)

シックブラウンは心を落ち着かせるカラー。

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シックブラウンは心を落ち着かせるカラー。

なんだか引き込まれるLDK。

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なんだか引き込まれるLDK。

舞台の主役はこのカウンターキッチン！

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舞台の主役はこのカウンターキッチン！

広さもあるし、料理しやすそう。

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広さもあるし、料理しやすそう。

どうしてシステムキッチンじゃないんだ！(切実)

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どうしてシステムキッチンじゃないんだ！(切実)

朝日が入るなら、寝室でも。

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朝日が入るなら、寝室でも。

グレーのロールカーテン付いてるの珍しいですね。

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グレーのロールカーテン付いてるの珍しいですね。

凹凸のあるアクセントクロス！

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凹凸のあるアクセントクロス！

こちらは、窓もないし、リモート部屋かな。

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こちらは、窓もないし、リモート部屋かな。

WICはハンガー2列で準備万端！

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WICはハンガー2列で準備万端！

すっぽりハマった洗面台もデザイン統一で。

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すっぽりハマった洗面台もデザイン統一で。

お風呂はゆったりできそうな広さ。

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お風呂はゆったりできそうな広さ。

独立脱衣所？ドラム式洗濯乾燥機がマスト。

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独立脱衣所？ドラム式洗濯乾燥機がマスト。

オシャレ グレー トイレット。

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オシャレ グレー トイレット。

玄関ゆとりあるんです。いろいろ置いても◎

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玄関ゆとりあるんです。いろいろ置いても◎

ドアがなんか、事務所感すごいけど！

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ドアがなんか、事務所感すごいけど！

一歩外に出るとそこは雑居ビル。

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一歩外に出るとそこは雑居ビル。

ビル階段で3階へどうぞ～

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ビル階段で3階へどうぞ～

照明もエアコンもカーテンも設置済み！

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照明もエアコンもカーテンも設置済み！

お気に入り
シックブラウンは心を落ち着かせるカラー。
なんだか引き込まれるLDK。
舞台の主役はこのカウンターキッチン！
広さもあるし、料理しやすそう。
どうしてシステムキッチンじゃないんだ！(切実)
朝日が入るなら、寝室でも。
グレーのロールカーテン付いてるの珍しいですね。
凹凸のあるアクセントクロス！
こちらは、窓もないし、リモート部屋かな。
WICはハンガー2列で準備万端！
すっぽりハマった洗面台もデザイン統一で。
お風呂はゆったりできそうな広さ。
独立脱衣所？ドラム式洗濯乾燥機がマスト。
オシャレ グレー トイレット。
玄関ゆとりあるんです。いろいろ置いても◎
ドアがなんか、事務所感すごいけど！
一歩外に出るとそこは雑居ビル。
ビル階段で3階へどうぞ～
照明もエアコンもカーテンも設置済み！
360VR
元々事務所として使っていたビルをリノベして、住めるようにしました。

なので、バルコニーがありません！
廊下やエントランスはもう完全に、ビルです！
1階も2階もお店や会社の事務所があります！

でも、住めちゃいます。
お風呂もトイレも洗面台も全部ご用意いたしました。
キッチンもカウンターもつけて、戸棚収納もあります。
窓が無い部屋もあるから、居室に全部エアコンつけております。
お洋服は大きなウォークインクローゼットに収納してください。
元事務所だから、天井は高いままで開放感を残しております。

もちろん、事務所としてもご利用いただけます。
サロンなんかもご相談可能でございます。


だから、ところどころのビルっぽさは…目を瞑ってね！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
2002.09
建物構造
鉄骨造
専有面積
73.19㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
南東
バルコニー
なし
リノベーション
2024年
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション ALL洋室 収納たっぷり 最上階 事務所相談可 店舗相談可
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 追焚機能 温水洗浄便座
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営

共有設備

備考

契約の際は「事務所」としての契約となります。

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西山町2

周辺施設

ファミリーマート 航空自衛隊浜松基地店(300m)
セブン-イレブン 浜松寸田ヶ谷店(500m)

交通機関

浜松基地（バス）徒歩1分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区西山町2

賃料147,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／73.19m² ／2002.09

いろいろな要素があるお部屋です。

本体は商業ビル。1階も2階も店舗や事務所があるビルです。
3階だけ人が住めるようにリノベーションをしました。

天井は高いところで約5.5ｍ。
腰高窓のサイズも大きく、フロアの木との切り替えもいい感じ。
アーチ状の天井の雰囲気もあいまって、森のログハウスにいる様で心地良い。

でも、どうして和室！？
難しい！このセンス！…オシャレ上級者向きなのかもしれません。
見方によってはめちゃオシャレなのでしょう？教えて分かる人！

ロフト（と言っても190㎝の高さがあるので、ほぼメゾネット！？）も屈まなくていいし、広さも充分です。
シーリングファンに接触しないように、落っこちないように注意してくださいね～
寝室にはもう一つある洋室をどうぞ。

トイレには、別途手洗い＆鏡＆収納棚をご用意って…トイレの設備アツすぎ。
店舗並みの設備ですね。やっぱり店舗としての利用のがいいかも。

住んでも良し。店舗でも良し。
アレコレかけあわせたら、万能型のお部屋に仕上がりました。

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静岡県浜松市中央区元浜町156-2

賃料113,000円 　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／77.26m² ／2016/02

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敷36万円
礼無料

静岡県浜松市中央区住吉5-10-13

賃料120,000円

4LDK ／77.62m² ／1985年6月

住吉の緑豊かな高台に佇む80年代に建てられたヴィンテージマンション。
赤茶色の煉瓦造りの外観がなんともおしゃレトロ。
このサンガーデン住吉は公園の中の街をコンセプトにしており、浜松市都市景観賞大賞を受賞の実績もあります。
広々とした敷地には6棟があり、各所で自然を感じる分譲マンションです。

今回募集されているのは、6棟の真ん中にある6番館の2階のお部屋です。
間取りは4LDK。
奥行きのある10.3帖のLDKは、ダークブラウンの床にモルタル風の壁がちょっとクールなイメージです。
お隣には6.0帖の和室。モダンな畳が市松模様のようで美しい。
LDKとの境の襖を開けておくと開放感が感じられます。

洋室は廊下沿いに3部屋。廊下突き当たりの主寝室以外はカーペット敷です。
それぞれの洋室には収納は付いておらず、和室の押入が室内で唯一の収納になります。
各部屋にチェスト等置かれるのももちろんよいかと思いますが、玄関入ってすぐの5.0帖の洋室を1部屋まるまる収納として使うのもよさそうです。

バルコニーから望むのは広い空と空間。忙しい日々の中でほっとひと息つける場所になりそうです。
細かいのですが、LDKの窓は実はL字になっているんです。
景色が広く眺められるのが素敵なんですよね。

住宅街まで程近い便利な場所にある物件ですが、ここでなら時間がのんびりと流れるような日々を過ごせそうです。

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静岡県浜松市中央区蜆塚1-6-26

賃料51,000円 　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／76.35m² ／2004年2月

こちらの物件は、蜆塚に立地する間取り2LDKの物件です。
最大のポイントはペットの飼育が可能ということ！
ペットのいない暮らしなんて想像できない方にピッタリの物件です♪

LDKは広々と14.9帖で、陽当たりもとてもいいです！
縦に長く、お好きな位置に家具を自由自在に動かすことができます。

キッチンスペースは2.9帖あり、ゆったりとしています。
親子一緒に楽しくお料理を作れるスペースとなっています！
お好きなサイズのガスコンロを設置することもできます。

5帖と9.8帖の洋室があります。
どちらのお部屋にもハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットが付いているのが便利です。

お部屋全体の壁がセメント＆ウッドでできており、落ち着いた雰囲気があります。
観葉植物がとても似合うお部屋になっているので、ご入居した際は観葉植物ちゃんを家族の一員にぜひ迎え入れてください♪

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敷26万円
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静岡県浜松市中央区十軒町4-1

賃料130,000円

2LDK ／77.84m² ／2025年10月

遠州鉄道 上島駅徒歩6分という便利で人気の立地に、デザイナーズハウスが建築中です。
一度聞いたら忘れなそうな名前。

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続報があればお知らせいたします。

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