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ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区パリタⅡ

アレコレかけあわせたら

ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝

2LDK ／73.19m² ／2002.09

FULL リノベ済み

情報修正日：2026年01月01日　物件ID：00001100017670

閲覧数：4470お気に入り数：6質問(0件)

アールの天井が素敵です。

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アールの天井が素敵です。

癒しのログハウス空間。

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癒しのログハウス空間。

○ × △ × □

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○ × △ × □

大きな腰高窓はロールカーテン付き！

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大きな腰高窓はロールカーテン付き！

木とグレークロスと和室の組み合わせ◎

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木とグレークロスと和室の組み合わせ◎

和室と言っても、オシャレ和室の方です。

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和室と言っても、オシャレ和室の方です。

高さも広さもあって使えるロフト。

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高さも広さもあって使えるロフト。

落ちないようにね～！

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落ちないようにね～！

キッチンからいい香りをお部屋全体に。

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キッチンからいい香りをお部屋全体に。

エアコン付きの洋室は寝室に使えそう！

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エアコン付きの洋室は寝室に使えそう！

木の建具がいい感じです。

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木の建具がいい感じです。

店舗並みの装備のトイレ。

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店舗並みの装備のトイレ。

ゆったり疲れがとれそう。

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ゆったり疲れがとれそう。

乾燥までドラム式にお任せしたい！

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乾燥までドラム式にお任せしたい！

奥行きが無いので収納するものが限られますが…。

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奥行きが無いので収納するものが限られますが…。

ゆとりのある玄関。

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ゆとりのある玄関。

自動扉のエントランスから階段で3階へ。

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自動扉のエントランスから階段で3階へ。

完全にビルの廊下で不安なのだが。

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完全にビルの廊下で不安なのだが。

浜松基地の目の前です。

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浜松基地の目の前です。

テナントやサロンにもおススメ！

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テナントやサロンにもおススメ！

お気に入り
アールの天井が素敵です。
癒しのログハウス空間。
○ × △ × □
大きな腰高窓はロールカーテン付き！
木とグレークロスと和室の組み合わせ◎
和室と言っても、オシャレ和室の方です。
高さも広さもあって使えるロフト。
落ちないようにね～！
キッチンからいい香りをお部屋全体に。
エアコン付きの洋室は寝室に使えそう！
木の建具がいい感じです。
店舗並みの装備のトイレ。
ゆったり疲れがとれそう。
乾燥までドラム式にお任せしたい！
奥行きが無いので収納するものが限られますが…。
ゆとりのある玄関。
自動扉のエントランスから階段で3階へ。
完全にビルの廊下で不安なのだが。
浜松基地の目の前です。
テナントやサロンにもおススメ！
360VR
いろいろな要素があるお部屋です。

本体は商業ビル。1階も2階も店舗や事務所があるビルです。
3階だけ人が住めるようにリノベーションをしました。

天井は高いところで約5.5ｍ。
腰高窓のサイズも大きく、フロアの木との切り替えもいい感じ。
アーチ状の天井の雰囲気もあいまって、森のログハウスにいる様で心地良い。

でも、どうして和室！？
難しい！このセンス！…オシャレ上級者向きなのかもしれません。
見方によってはめちゃオシャレなのでしょう？教えて分かる人！

ロフト（と言っても190㎝の高さがあるので、ほぼメゾネット！？）も屈まなくていいし、広さも充分です。
シーリングファンに接触しないように、落っこちないように注意してくださいね～
寝室にはもう一つある洋室をどうぞ。

トイレには、別途手洗い＆鏡＆収納棚をご用意って…トイレの設備アツすぎ。
店舗並みの設備ですね。やっぱり店舗としての利用のがいいかも。

住んでも良し。店舗でも良し。
アレコレかけあわせたら、万能型のお部屋に仕上がりました。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
2002.09
建物構造
鉄骨造
専有面積
73.19㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
南東
バルコニー
なし
リノベーション
2024年
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 天井が高い ALL洋室 和室／和風 収納たっぷり 角部屋 最上階 事務所相談可 店舗相談可
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 追焚機能 温水洗浄便座
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営

共有設備

備考

契約の際は「事務所」としての契約となります。

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西山町2

周辺施設

ファミリーマート 航空自衛隊浜松基地店(300m)
セブン-イレブン 浜松寸田ヶ谷店(500m)

交通機関

遠鉄バス 浜松基地　徒歩1分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台2-5-30

賃料77,000円

4DK ／83.63m² ／1988年7月

佐鳴台エリアで、一戸建てのような感覚で暮らせるテラスハウスです。
1階と2階を合わせた専有面積は83平米を超えており、ゆとりある広さ。
LDKは10帖、さらに個室が3つもある充実の4DKレイアウトです！

3口コンロ付きのシステムキッチンで、お料理もスムーズにこなせます。
追い焚き機能付きのお風呂があり、日々のバスタイムも快適です。

テレビインターホンや電子ロックを完備し、セキュリティにも配慮されています。
敷地内に駐車場が1台分確保されているので、お車をお持ちの方も安心です。

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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区蜆塚1-6-26

賃料68,000円 　
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…この造りの壁はなかなか他の物件では見ないですよー! こちらのお部屋では木片チップを圧縮成形した、まるでコルクボードのような風合いの「OSBボード」を思いっきり、ふんだんに、壁や天井に利用しています。木目"風"の壁紙では出せない、本物の木のぬくもりです。

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静岡県浜松市中央区栄町302-10

賃料155,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／78.73m² ／2022年03月

浜松駅、新浜松駅まで徒歩圏内という立地のよい物件です。
五社神社や五社公園が近く、なんだか縁起がよさそうな気がしてきます。

お部屋は6階で空を近くに感じられます。
バルコニーに面した南向きのLDKは17.2帖。
大きな吐き出し窓から日差しがたっぷり入る明るい空間です。
横長の長方形の形で、ダイニングとリビングを分けやすい間取りだと思います。

洋室は3室です。
リビングのお隣にある5.3帖の洋室は、寝室にしてもセカンドリビングにしても。
6,3帖の洋室には大きなウォークインクローゼットがあります。
個室は2つでいいよというご家庭は、収納がない4帖の洋室を丸ごとクローゼットにするのもひとつです。
収納は十分という方はぜひ書斎や趣味部屋に。

敷地内には駐車場がありません。近隣月極については空き要確認となります。
駅近くでお仕事されている方、日頃電車や新幹線移動のご家庭におすすめです。

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見学したい（無料）
2階でくつろぐ休日の間取り図
2階でくつろぐ休日の間取り図
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2階でくつろぐ休日

敷無料
礼12万円

静岡県浜松市中央区曳馬5-6-21

賃料120,000円 　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／81.98m² ／2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

間取り図を見て最初に惹かれたのは、2階にリビングを配置した設計です 。
通りからの視線を気にせずカーテンを開け放って過ごせますし、駅徒歩5分という便利な立地でもプライベートな時間を守れるのが魅力だと感じました 。
玄関を入ってすぐにあるシューズクロークは、靴だけでなく趣味の道具やコートも掛けておける広さがあり、生活感を隠すのに一役買ってくれそうです 。

設備面では、2LDKに対してエアコンが3台付いおり、キッチンもIHクッキングヒーター採用で掃除がしやすく、火を使わないので小さなお子様がいても安心です 。

懸念点としてお伝えしたいのは駐車場の形状です。
2台分無料で付いていますが縦列駐車となるため、奥の車を出す際は前の車を移動させる手間が発生します 。
ご夫婦で出勤時間が異なる場合などは鍵の管理や停める順番に工夫が必要になるでしょう。
ただ、駅近の新築でこれだけの広さと設備、さらに駐車場まで確保されている物件は滅多に出会えません 。
多少の不便さはあっても、利便性と快適さを優先したい方には自信を持っておすすめできる一室です。

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質問 見学したい（無料）

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