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ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区パリタⅡ

アレコレかけあわせたら

ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝

賃料147,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK ／73.19m² ／2002.09

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年01月20日　物件ID：00001100017670

閲覧数：1717お気に入り数：4質問(0件)

アールの天井が素敵です。

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アールの天井が素敵です。

癒しのログハウス空間。

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癒しのログハウス空間。

○ × △ × □

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○ × △ × □

大きな腰高窓はロールカーテン付き！

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大きな腰高窓はロールカーテン付き！

木とグレークロスと和室の組み合わせ◎

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木とグレークロスと和室の組み合わせ◎

和室と言っても、オシャレ和室の方です。

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和室と言っても、オシャレ和室の方です。

高さも広さもあって使えるロフト。

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高さも広さもあって使えるロフト。

落ちないようにね～！

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落ちないようにね～！

キッチンからいい香りをお部屋全体に。

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キッチンからいい香りをお部屋全体に。

エアコン付きの洋室は寝室に使えそう！

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エアコン付きの洋室は寝室に使えそう！

木の建具がいい感じです。

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木の建具がいい感じです。

店舗並みの装備のトイレ。

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店舗並みの装備のトイレ。

ゆったり疲れがとれそう。

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ゆったり疲れがとれそう。

乾燥までドラム式にお任せしたい！

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乾燥までドラム式にお任せしたい！

奥行きが無いので収納するものが限られますが…。

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奥行きが無いので収納するものが限られますが…。

ゆとりのある玄関。

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ゆとりのある玄関。

自動扉のエントランスから階段で3階へ。

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自動扉のエントランスから階段で3階へ。

完全にビルの廊下で不安なのだが。

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完全にビルの廊下で不安なのだが。

浜松基地の目の前です。

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浜松基地の目の前です。

テナントやサロンにもおススメ！

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テナントやサロンにもおススメ！

お気に入り
アールの天井が素敵です。
癒しのログハウス空間。
○ × △ × □
大きな腰高窓はロールカーテン付き！
木とグレークロスと和室の組み合わせ◎
和室と言っても、オシャレ和室の方です。
高さも広さもあって使えるロフト。
落ちないようにね～！
キッチンからいい香りをお部屋全体に。
エアコン付きの洋室は寝室に使えそう！
木の建具がいい感じです。
店舗並みの装備のトイレ。
ゆったり疲れがとれそう。
乾燥までドラム式にお任せしたい！
奥行きが無いので収納するものが限られますが…。
ゆとりのある玄関。
自動扉のエントランスから階段で3階へ。
完全にビルの廊下で不安なのだが。
浜松基地の目の前です。
テナントやサロンにもおススメ！
360VR
いろいろな要素があるお部屋です。

本体は商業ビル。1階も2階も店舗や事務所があるビルです。
3階だけ人が住めるようにリノベーションをしました。

天井は高いところで約5.5ｍ。
腰高窓のサイズも大きく、フロアの木との切り替えもいい感じ。
アーチ状の天井の雰囲気もあいまって、森のログハウスにいる様で心地良い。

でも、どうして和室！？
難しい！このセンス！…オシャレ上級者向きなのかもしれません。
見方によってはめちゃオシャレなのでしょう？教えて分かる人！

ロフト（と言っても190㎝の高さがあるので、ほぼメゾネット！？）も屈まなくていいし、広さも充分です。
シーリングファンに接触しないように、落っこちないように注意してくださいね～
寝室にはもう一つある洋室をどうぞ。

トイレには、別途手洗い＆鏡＆収納棚をご用意って…トイレの設備アツすぎ。
店舗並みの設備ですね。やっぱり店舗としての利用のがいいかも。

住んでも良し。店舗でも良し。
アレコレかけあわせたら、万能型のお部屋に仕上がりました。

Cost

費用について

賃料
147,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：2台
保証会社費用
330円
ルームズサポート
1,100円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 151,100円
更新料 賃料総額の10%/1年
住宅保険
24,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
161,700円
鍵交換費用
16,500円
ルームズサポート登録料
3,300円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
151,100円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
147,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：2台
ルームズサポート
1,100円
概算月次費用
151,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約507,700円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
151,100円
保証会社初回費用
151,100円
住宅保険
24,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
161,700円
鍵交換費用
16,500円
ルームズサポート登録料
3,300円
概算初期費用
約507,700円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
2002.09
建物構造
鉄骨造
専有面積
73.19㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
南東
バルコニー
なし
リノベーション
2024年
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 天井が高い ALL洋室 和室／和風 収納たっぷり 角部屋 最上階 事務所相談可 店舗相談可
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 追焚機能 温水洗浄便座
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営

共有設備

備考

契約の際は「事務所」としての契約となります。

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西山町2

周辺施設

ファミリーマート 航空自衛隊浜松基地店(300m)
セブン-イレブン 浜松寸田ヶ谷店(500m)

交通機関

遠鉄バス 浜松基地　徒歩1分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
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3LDK ／79.49m² ／2000年5月

カフェでも雑貨屋さんでもありません。住宅です。
この部屋だけでなく賃貸住居部分を含む全体がバリをイメージした村のようになっています。
以前ご紹介したバリ島風の居ぬき店舗もある、知る人ぞ知るあの場所です。

間取りは3LDK。14.5帖のリビングは大き目の土間仕様の玄関があり、ウッドデッキ側から入れるようになっています。
ウッドデッキがあまり見たことがないくらい大きなスペースです。
リビング側の掃き出し窓とのつながりもあり、リゾートホテルのような空間が魅力的です。

上階にはお部屋が3部屋あります。それぞれに収納もついていて快適です。
そしてなんといってもベランダ側からの眺望がGOOD◎
ここは日本？みたいに錯覚してしまうような大きなヤシのような木があったり、南国を感じることが出来ます。朝起きてこの景色を見たら毎日がバリ島気分になりますね。

お風呂や水回りは少し古い仕様なのでご勘弁ください。
ウッドデッキの下が駐車場になっています。

この場所とウッドデッキ付きリビングに惚れ込んだ方のみご内覧いただければと思います。
※前回募集時の写真です。現況を優先いたします。

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賃料100,000円

3LDK ／85.21m² ／1989年07月

LDKは和とも洋とも合う個性的なアクセントクロスの18帖の広々空間。
カウンターキッチンを擁するお部屋です。
きっちりと大き目のカウンターテーブルも設置されていて良い感じですよ。

そしてカウンターキッチンのすぐ隣には障子の似合う和室が設置されています。
なんだかんだ日本暮らしは畳が落ち着きますよね。ゆったり足を伸ばせる空間が嬉しいです。

普段の暮らしに便利な洋室、くつろぎの和室。
和室と洋室、いいとこどりをしていい感じの暮らしをしていきたいですね。

キッチンはIH搭載しており、オール電化となっております。

日当たりの良い静かな環境で、家族と過ごすお住まいをお探しの方はぜひ♪

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佐鳴湖まで歩いて8分。
湖のほとりの閑静な立地に、設備充実のガレージ物件が完成しました！

お散歩がてら佐鳴台第二公園に遊びに行くもよし、
歩いて入野のイオンにショッピングに行くのもよし、
もちろん、一日中愛車を眺めてお家時間を楽しむのもよし。

外観は緑のシャッターが印象的な2戸で1棟のガレージです。
宅配BOXや敷地内ゴミ置き場も完備しているので、忙しい毎日も快適に過ごせそうですね。

ガレージのサイズは幅348×奥行き726cm。
ミニクーパーを停めても余裕なので、車種によってはお車と併せてバイクや自転車を停めておくこともできそうでした。
ガレージ内にはEV充電や収納スペース、外水栓もついていたので、あなたらしいマイカーライフを充実させちゃってください！

2階の居住空間は、1LDKながらエアコン2台完備。
キッチンも人気の対面タイプで、3口コンロつきのシステムキッチンです。
強いてデメリットを上げるとしたら、脱衣所がちょっぴり手狭なことくらい。
キッチン横の収納や洋室のWICなど、収納スペースは十分にあるので、
かさばる物はできる限りにそちらにしまっておくことで、脱衣所もすっきり片付けて使えるはず。

大事な愛車をガレージにしまっておくだけではなく、恵まれた立地で心穏やかな暮らしを楽しみたいあなた。
お問い合わせはお早めに！

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