ビル × リノベ × ロフト × 和室＝｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区パリタⅡ

アレコレかけあわせたら

ビル × リノベ × ロフト × 和室＝

2LDK ／73.19m² ／2002.09

FULL リノベ済み

情報修正日：2026年01月01日　物件ID：00001100017670

閲覧数：4724お気に入り数：6質問(0件)

1/20
アールの天井が素敵です。

2/20
癒しのログハウス空間。

3/20
○ × △ × □

4/20
大きな腰高窓はロールカーテン付き！

5/20
木とグレークロスと和室の組み合わせ◎

6/20
和室と言っても、オシャレ和室の方です。

7/20
高さも広さもあって使えるロフト。

8/20
落ちないようにね～！

9/20
キッチンからいい香りをお部屋全体に。

10/20
エアコン付きの洋室は寝室に使えそう！

11/20
木の建具がいい感じです。

12/20
店舗並みの装備のトイレ。

13/20
ゆったり疲れがとれそう。

14/20
乾燥までドラム式にお任せしたい！

15/20
奥行きが無いので収納するものが限られますが…。

16/20
ゆとりのある玄関。

17/20
自動扉のエントランスから階段で3階へ。

18/20
完全にビルの廊下で不安なのだが。

19/20
浜松基地の目の前です。

20/20
テナントやサロンにもおススメ！

360VR

いろいろな要素があるお部屋です。

本体は商業ビル。1階も2階も店舗や事務所があるビルです。
3階だけ人が住めるようにリノベーションをしました。

天井は高いところで約5.5ｍ。
腰高窓のサイズも大きく、フロアの木との切り替えもいい感じ。
アーチ状の天井の雰囲気もあいまって、森のログハウスにいる様で心地良い。

でも、どうして和室！？
難しい！このセンス！…オシャレ上級者向きなのかもしれません。
見方によってはめちゃオシャレなのでしょう？教えて分かる人！

ロフト（と言っても190㎝の高さがあるので、ほぼメゾネット！？）も屈まなくていいし、広さも充分です。
シーリングファンに接触しないように、落っこちないように注意してくださいね～
寝室にはもう一つある洋室をどうぞ。

トイレには、別途手洗い＆鏡＆収納棚をご用意って…トイレの設備アツすぎ。
店舗並みの設備ですね。やっぱり店舗としての利用のがいいかも。

住んでも良し。店舗でも良し。
アレコレかけあわせたら、万能型のお部屋に仕上がりました。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

301号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

2002.09

建物構造

鉄骨造

専有面積

73.19㎡

間取り

2LDK

所在階

地上3階角部屋最上階

主要採光

南東

バルコニー

なし

リノベーション

2024年

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション天井が高い ALL洋室和室／和風収納たっぷり角部屋最上階事務所相談可店舗相談可

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台追焚機能温水洗浄便座

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

共有設備

備考

契約の際は「事務所」としての契約となります。

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西山町2

周辺施設

ファミリーマート航空自衛隊浜松基地店(300m)
セブン-イレブン浜松寸田ヶ谷店(500m)

交通機関

遠鉄バス浜松基地　徒歩1分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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LDKは12.3帖、洋室は5帖と4.5帖のコンパクトなサイズですが、大きなウォークインクローゼットもあったり、バルコニーも小さいながらに二階と三階それぞれにあります。
設備も、2口のキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能、防犯カメラもついていて、充実しています。

居住スペースもしっかりと確保されているので、愛車を愛でながらプライベートもゆったりと過ごしたい方にはピッタリです。

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14帖のLDKはカウンターシステムキッチンがついてます◎
家族の顔を見ながら料理できるのっていいですよね...
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DIY作業ができそうなくらい広いので、DIYを趣味にするのもいいかもしれません！

お風呂は、追い焚き・浴室乾燥機付き！しかもTVが見れちゃいます...！
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個人的に一番に心をつかまれたのは洗面スペースでした。
青みがかったグレーを基調とした落ち着いたトーンの壁紙に、清潔感のある洗面台が映えていて、まるでホテルのような洗練された雰囲気です！
さらに驚いたのが、このスペースに室内物干しが標準装備されている点です。
お洗濯物を洗ってその場でサッと干せる動線は、忙しい毎日を送る方にとって大きな救いになるはずです。
雨の日や花粉の季節もストレスなく家事が進む光景が目に浮かび、住む人の利便性を第一に考えた設計に深く共感しました！

17帖あるLDKは、掃き出し窓からたっぷりと光が入り、とても開放的な空間です。
これだけの広さがあれば、大きめのソファやダイニングテーブルを置いても余裕がありますし、家族が自然と集まる温かいリビングになりそうです。
内装も全体的に明るい木目調と白で統一されているので、お手持ちの家具も合わせやすいのではないでしょうか。2025年10月築の新築物件ということもあり、どこを見てもピカピカで、新しい生活を始めるワクワク感を存分に味わっていただけます。

2階には洋室が3帖。
全て収納つきです！
最近の住宅は寝室以外が狭くなりがちですが、ここは各部屋にしっかりとした収納もあり、お子様のお部屋やリモートワーク用の書斎としても十分なゆとりがあります。

立地についても、住吉バイパスがすぐ近くを通っているため、お車での移動が非常にスムーズです。
駐車場も2台分確保されているので、共働きのカップルやご家族でも安心してお住まいいただけます。

近隣にはセカンドストリートや飲食店、美容室などが点在しており、日常のちょっとした買い物や用事が近場で済むのも嬉しいポイントです。
利便性の高いエリアでありながら、一歩中に入れば戸建てならではの落ち着いた暮らしが待っています。

お問合せお待ちしております！

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