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アメリカンハウス

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静岡県浜松市中央区半田山5-6-10

賃料46,000円

1K /26.61m² /1997年11月

浜松市の都市景観賞も受賞したこの町は17年たった今でも人気の物件。

この町に入ると日本にいる感覚を失うほどステキなんです。この町は11棟80戸の1Kから2LDKの単身からファミリー向けのかわいらしい白い建物が並んでいます。

近くに浜松医大があり、ターゲットは医大生と大学職員とのこと。確かに勉学に集中できる環境が整っています。医大関係者でなくてももちろん住めますよ。

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和と洋が織りなす落ち着き空間

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静岡県浜松市浜名区高畑501-1

賃料60,000円  
共益費/管理費3,000円

3DK /50.85m² / 1993/01

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遠州鉄道 八幡駅 徒歩5分

一味違ったおうち時間を

賃料77,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /59.72m² /1987年2月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年08月16日 物件ID:00001100018310

閲覧数:2174お気に入り数:19質問(0件)

モルタル風のクロスにダウンライトにベンチ

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モルタル風のクロスにダウンライトにベンチ

LDKは15帖。窓も大きく開放感あり

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LDKは15帖。窓も大きく開放感あり

ベンチが壁に沿って続く

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ベンチが壁に沿って続く

ベンチの先には棚

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ベンチの先には棚

キッチンは壁付けなので空間を広く使える。ワイド210㎝で料理しやすそうです

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キッチンは壁付けなので空間を広く使える。ワイド210㎝で料理しやすそうです

キッチンのお隣の壁はタイル風のアクセントクロス

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キッチンのお隣の壁はタイル風のアクセントクロス

リビング横の4.5帖の洋室。書斎や趣味部屋にいいサイズ

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リビング横の4.5帖の洋室。書斎や趣味部屋にいいサイズ

雰囲気のあるかわいいFIX窓

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雰囲気のあるかわいいFIX窓

ボヤけてみえるアクセントクロスはピンボケではありません。こういう柄なんです

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ボヤけてみえるアクセントクロスはピンボケではありません。こういう柄なんです

6帖の洋室は寝室に

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6帖の洋室は寝室に

オープン収納が2つ

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オープン収納が2つ

おしゃれなウォークインクローゼット

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おしゃれなウォークインクローゼット

左右に収納部あり

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左右に収納部あり

洗面所はコンパクトめ。フロアはヘリンボーン

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洗面所はコンパクトめ。フロアはヘリンボーン

浴室はスモーキーカラー

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浴室はスモーキーカラー

トイレ

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トイレ

玄関ホールにある収納。よく使うものはここに

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玄関ホールにある収納。よく使うものはここに

玄関

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玄関

1階の特権占有のお庭。砂利敷です

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1階の特権占有のお庭。砂利敷です

植栽で囲われています

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植栽で囲われています

YAMAHAのすぐそばの建物です

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YAMAHAのすぐそばの建物です

建物南側が駐車場

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建物南側が駐車場

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お気に入り
モルタル風のクロスにダウンライトにベンチ
LDKは15帖。窓も大きく開放感あり
ベンチが壁に沿って続く
ベンチの先には棚
キッチンは壁付けなので空間を広く使える。ワイド210㎝で料理しやすそうです
キッチンのお隣の壁はタイル風のアクセントクロス
リビング横の4.5帖の洋室。書斎や趣味部屋にいいサイズ
雰囲気のあるかわいいFIX窓
ボヤけてみえるアクセントクロスはピンボケではありません。こういう柄なんです
6帖の洋室は寝室に
オープン収納が2つ
おしゃれなウォークインクローゼット
左右に収納部あり
洗面所はコンパクトめ。フロアはヘリンボーン
浴室はスモーキーカラー
トイレ
玄関ホールにある収納。よく使うものはここに
玄関
1階の特権占有のお庭。砂利敷です
植栽で囲われています
YAMAHAのすぐそばの建物です
建物南側が駐車場
立地は八幡駅から徒歩5分の元浜町。
YAMAHA本社のすぐ近くです。

前回募集時も人気だった、2024年にリノベーションされたこちらのお部屋。
モルタル風の壁にダウンライトがおしゃれな感じ。

特徴はリビングの壁沿いに設置された長ーいベンチ。
高さは約30cmで、TV台やインテリアにもいいですがちょっと腰掛けるにもぴったり。
壁に沿って折れ曲がった先には、壁に隠れた棚が設置されています。

15帖の広々リビングは、2面の掃き出し窓から日差しが入ってより開放的。
クロスで色々な柄を使っているけれど、どれもトーンが抑えめなので喧嘩している感はありません。

キッチンは壁付け。対面キッチンが好まれがちですが、壁付けのいいところはその分空間を広く使えるところです。
ゆったりできるスペースは広い方がいいなという方にはおすすめなんですよ。
システムキッチンはワイド210cmのゆったりサイズ。
作業スペースも広くてお料理を楽しめそうです。

洋室は2部屋。
4.5帖の方はかわいいFIX窓が付いています。
撮影者の名誉のために言いますと、クロスはピンボケして見えますがこういう柄でございます。
書斎や趣味部屋にいいですね。
6帖のお部屋は寝室に。
オープン収納が2つあり、1つはウォークインクローゼットです。

玄関ホールにも収納があります。よく使うものはこちらにどうぞ。

そして1階の特権として専有のお庭スペースがあります。
砂利敷で、目隠しの植栽に囲われている空間です。
日常的に緑が目に入るのもなんだか嬉しい。

YAMAHAの方はもちろん、リモートワークの方やおしゃれなカップルにぜひ住んでもらえたら。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

Cost

費用について

賃料
77,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
月額支払総額の1.5%
自治会費
600円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 40,300円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
84,700円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
77,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
600円
概算月次費用
80,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
80,600円
保証会社初回費用
40,300円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
84,700円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
80,000円
概算初期費用
320,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
106号室
建物階数
地上5階
総戸数
30戸
築年
1987年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
59.72㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
エアコン2台

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

火災報知器

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元浜町354

周辺施設

平安の森記念病院(300m)
セブンイレブン 浜松野口町店(500m)
セブンイレブン 浜松山下町店(500m)
マックスバリュ浜松助信店(600m)
JA静岡厚生連 遠州病院(600m)
浜松学芸中学校・高等学校(700m)
フィール ハミング(900m)
ウエルシア浜松船越店(1000m)
杏林堂ドラッグストア 新津店(1300m)
ザザシティ浜松(1500m)

交通機関

遠州鉄道 八幡駅 徒歩5分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩21分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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オススメ不動産

赤のキッチンが映えるお部屋

無料
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静岡県浜松市中央区佐鳴台3-38-22

賃料90,000円

3LDK /66.17m² /1992年5月

こちらは佐鳴台の閑静なところに建つマンションです。
佐鳴台はカフェや、佐鳴湖が近くにある落ち着いた雰囲気の場所です。
暮らすうえで穏やかなとっても住みやすい街だと思います。

気になるお部屋のなかは広々3LDKの間取りになってます。
LDKにはいるとシンプルな感じかと思いきや、右側には真っ赤なキッチンが!
シンプルなLDKの主役のキッチンです。
そんなキッチンも映えてるだけでなく、IHつきの魚グリルまでついた機能面も抜群のキッチンになっています。
スペースも十分にあるので料理好きの方はぜひたくさんお料理してほしいです!

LDKの隣には6帖の洋室があります。
扉で仕切られている洋室なので、普段は開けといて暮らしても良さそうです。
扉を開けておくだけで一気に広々空間になります。

その他にも2つの洋室があります。
6帖の洋室にはもちろん収納がついてます。
ハンガーラックつきなので簡単にきれいに片付けることができます。
洋服の多い女性の方でも、家族全員の分もすっきりしまえそうです。
4.5帖の洋室には収納が付いていないので、シンプルに寝室にしてしまうのが良さそうです。

お風呂、トイレなど細かいところまでキレイにリノベーションされています。
トイレの前にはまた収納があります!
ここにもたくさんしまえそうです。
全部片づけてキレイな暮らしを目指しましょう。

近くには佐鳴湖や公園などがたくさんあります。
晴れた休日はぜひ家族みんなでピクニックを!

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夕陽当たるデザイナーズM[ペット可]

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無料

静岡県浜松市中央区西浅田1-5-15

賃料61,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /59.82m² /1996年07月

パーテーション付きのリビングは、区切って2部屋に、区切らず広々!
とお好きなように間取りを変えられます。

そんなリビングからの眺望もこの物件ならではの楽しみ方が♪
浜松のシンボル"アクトタワー"と新幹線が同時に眺められるお部屋なんです!
鉄道ファンにはたまりませんよね?

さらには東向きのお部屋ですので、朝日が気持ちよく差し込みます。

朝起きてカーテンを開け、アクトと新幹線の共演を眺めながら朝日を浴び、
ペットを抱きかかえながらコーヒータイム。なんて優雅でしょう♪

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今夜は何作ろうかな[ペット可]

43.5万円
14.5万円

静岡県浜松市中央区元城町 222-27

賃料145,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /64.98m² /2015年9月

人気のハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズ。
おしゃれなオフィスのような共有部はいつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使うことができるみたいです!

お部屋は2LDK。
広々とした15.7帖のリビングと2つの洋室があり、家族暮らしにも最適です。

キッチンは対面式なだけでなく、カウンター付きなのがいいところ。
お気に入りの調理家電を並べたり、おしゃれなトースターやミルなど並べて自分だけのキッチンにしてみたい。
『今夜は何作ろうかな』、キッチンからいろんな想像が広がりそうです。

角部屋なので、洋室はどれも2面採光。
自然光を取り入れながらの生活ができますね!

遠州鉄道 第一通り駅から徒歩7分と交通の便もよく、日用品の買い物にも困りませんね!

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のびのび大きくなあれ

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静岡県浜松市中央区曳馬23-21-14

賃料76,000円

2LDK /69.56m² /2002年1月

遠州鉄道助信駅まで徒歩圏内、生活便利な立地にあるテラスハウスです。
テラスハウスは賃料を抑えて戸建て"風"に暮らせるのがいいところ。
2階建てメゾネットの造りで、間取りは2LDKです。

1階のLDKは14帖で、大きな掃き出し窓が特徴的。
窓があるのは南面なので一日中たっぷり光が入り、毎日明るい気持ちで過ごせそうです。
角部屋なので南・西の2面採光がとれて風通しも抜群。

キッチンは対面キッチンなので、お料理しながら家族との会話も楽しむことができます。
小さなお子さんが一緒の生活でもこの間取りなら安心ですね。

2階に上がると、2つの洋室があります。
2つの部屋の両方にウォークインクローゼットがあるので、お荷物多めでも安心です。
ウォークインクローゼット内は木目がとっても印象的で、お部屋とはガラッと雰囲気が変わります。

水回りはシンプル。
お風呂は決して広くはないけれど、追い炊き機能に窓もついていて、必要十分だと感じました。

メゾネットのいいところは、1階2階ともに自分たちの空間だからこそのびのび暮らせるところ。
黄色いレンガのおうちで便利な暮らしはいかがでしょうか。

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