リノベ物件で家族との団らんを！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区サニーコート高丘

東海道線「浜松」バス35分「遠鉄バス葵ヶ丘公園」停徒歩5分

リノベ物件で家族との団らんを！

賃料70,000円共益費/管理費4,000円

2LDK ／57.97m² ／1993年10月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年08月23日　物件ID：00001100019331

閲覧数：903お気に入り数：3質問(0件)

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隣の洋室（5.2帖）と引き戸を開ければつながります。

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築30年とは思えないリノベ済み物件！LDKは14.5帖。

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洋室には大きめのクローゼット

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北側の洋室は5.4帖。ここにも大きなクローゼットがあります。

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清潔感のあるトイレ

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浴室は少しコンパクト。映っていないですが窓が付いているので通気性も◎

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洗面・脱衣所

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シューズボックスには鏡も付いていて嬉しいポイント

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バルコニーは横に長いので洗濯物をたくさん干せそう！

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駐車場

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外観①

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外観②　赤と白のパターンがレトロでかわいい

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ファミリーにもカップルにもおすすめな2LDK

浜松市中央区高丘東の物件をご紹介！
築年数30年のリノベ済み物件なのでリーズナブルかつ内装もきれい。
カップルにもファミリーにもおすすめの物件となっております！

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Cost

費用について

賃料: 70,000円

共益費/管理費: 4,000円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 月額手数料請求額の1.5％

Fサポートplus: 2,420円

備考: 自治会費月額別途
定額水道料月額検針変動請求

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 100,000円

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 77,000円

鍵交換費用: 11,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

76,420円

賃料

70,000円

共益費/管理費

4,000円

駐車場

賃料に含む：2台

Fサポートplus

2,420円

概算月次費用

76,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約299,420円

初月家賃等

76,420円

保証金

100,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

77,000円

鍵交換費用

11,000円

概算初期費用

約299,420円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上3階

総戸数

24戸

築年

1993年10月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

57.97㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング公園の近く ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #ふたり暮らしはじめます #家族で住むならここ #リノベ #インターネット無料 #角部屋

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘東4-21-17

周辺施設

浜松市立開成中学校(300m)
フードマーケットマム高丘東店（supermarket）(300m)
コスモ・レイ(300m)
ファミリーマート浜松高丘西店(600m)
セブン-イレブン浜松高丘東店(700m)
いそべハートクリニック(700m)
浜松市立葵が丘小学校(800m)
ラフレ初生(1400m)
浜松市立葵西小学校(1500m)
浜松市立北星中学校(1500m)

交通機関

葵ヶ丘公園（バス）徒歩4分
高丘町東（バス）徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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1階は雨風から愛車を守る専用インナーガレージで、趣味のギア置き場や整備基地に最適。
玄関には可動棚＆シューズクロークを備え、アウトドア用品の収納もバッチリです。

2階の居住空間は、木目とシックな壁紙が落ち着くゆとりのLDK11帖。
大容量のウォークインクローゼット付きで、生活感を隠してスマートに暮らせます。

追焚き・浴室乾燥機・独立洗面台・2口コンロと、水回り設備も妥協なし。
アイアンバー＆ホスクリーン完備で、天候を気にせず部屋干しが可能です。
さらにインターネット使用料不要＆宅配ボックス・電子ロック付きで快適＆安心！

専有面積59.61㎡、愛車と共に暮らす贅沢なプライベート空間が手に入ります。
遠州鉄道「助信駅」徒歩21分、バイパス方面へもアクセス良好な好立地◎

完成は2026年12月20日予定（入居は2027年1月下旬〜）。
浜松エリアでは希少な新築ガレージ付き物件のため、早期の満室が予想されます！

愛車を眺める大人の秘密基地ライフ、完成前の今からぜひご検討ください！！

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3LDK ／70.20m² ／1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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