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設備充実の1LDK

外はクールに中はあたたかく

1LDK ／45.38m² ／2022/10

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100019702

閲覧数：367お気に入り数：2質問(0件)

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令和生まれの築浅物件！

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対面キッチンのLDK。

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ガスコンロのシステムキッチンはお料理しやすい！

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寝室に、6.6帖の洋室。

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収納ももちろんあります。

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木の感じと、玄関タイルがGOODマッチ！

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全身鏡でお出かけ前の最終チェック。

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玄関横にこんな大きな収納が！？

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水回りもピカピカですね！

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お風呂は窓が無いので、浴室乾燥機付き。

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棚があるだけなんですけど、重症なポイント。

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オートロックで不審者シャットアウト！！

13/15
愛チャリはこちらで。

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駐車苦手でも大丈夫そうな広さ。

15/15
日当たりGOODです。

築浅物件のいいところは、水回りをはじめとする設備が新品に近くきれいなこと。
機能性ももちろん最新に近い水準です。

特にこちらの建物は、ホルムアルデヒド対策もしてあり、
シックハウス症候群など特に気になさる方へもお勧めです。

クールな印象の外観ですが、南側は駐車スペース。
日光を遮るものが無いので、室内はよく陽が入ります。

身体に優しいお部屋でほっこり過ごしませんんか？

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

205号室

建物階数

地上3階

総戸数

15戸

築年

2022/10

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

45.38㎡

間取り

1LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

公園の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり新築／築浅

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #2人暮らしにおすすめ #1人暮らしにおすすめ #日当たりGOOD #新築・築浅特集 #収納力重視 #公園の近く

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

ホルムアルデヒド対策、人感照明センサー、火災報知機、外壁タイル張り、耐火構造、耐震構造

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区幸5-5-58

周辺施設

セブンイレブン浜松幸町店(400m)
浜松市立萩丘小学校(500m)
遠鉄ストアフードワン泉店(800m)
かきのきクリニック(800m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(1000m)
聖隷浜松病院(1800m)
ラフレ初生(2500m)

交通機関

あいホール（バス）徒歩4分
泉町中（バス）徒歩5分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区伝馬町310-4

賃料76,000円

2LDK ／54.90m² ／1987年4月

この部屋の真骨頂は、LDKと隣の洋室を隔てる引き戸を開け放った瞬間に現れます。
単体でも14帖あるリビングダイニングに、6帖の洋室が一体化することで、計20帖という規格外の大空間に生まれ変わります。
浜松の中心部でこれだけの広さを確保しようとすると家賃が跳ね上がりますが、引き戸ひとつで空間を操れるフレキシビリティは、この物件ならではの最大の武器です。
普段は開放して巨大なワンルームのように使い、来客時や就寝時だけ仕切るといった使い方がしっくりきます。

正直にお伝えしますが、建物全体からは1987年築という年数相応の古さを感じます。
レトロな雰囲気が漂っており、最新のデザイナーズマンションのような洗練された煌びやかさはありません。
逆にその渋さを「味」として受け入れられる方にとっては、気負わずに住める居心地の良さがあるとも言えます。

ただ、設備面は意外と実用的です。キッチンは3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、料理好きの方には嬉しい仕様です。
駐車場がない点はネックですが、浜松駅から徒歩11分という立地を考えれば、車を持たずに街中ライフを楽しむスタイルの方には好都合です。
「新しさ」よりも「広さ」と「立地」を最優先したい、という合理的な考えをお持ちの方に、ぜひ一度現地でこの20帖の感覚を確かめていただきたいです。

建物の「レトロな雰囲気」と、部屋の「実際の広さ」のギャップを、実際に現地で一緒に体感してみませんか？

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静岡県浜松市中央区丸塚町125

賃料65,000円　
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2SLDK ／59.04m² ／1987年10月

浜松市東区丸塚町のお部屋です！

12帖のLDKはオシャレな空間です
LDKと扉で仕切られた洋室と合わされば18.5帖のお部屋に大変身！
キッチンは人気の対面式のシステムキッチン。
広さも十分で収納棚が充実していますので料理好きのあなたにぜひ！
洋室にはウォークインクローゼットもついています。ハンガーポールとさらに可動式の棚があるので収納もしやすいのが嬉しいです。

さらにもうひとつの6帖の洋室があります。
こちらにも収納があります。北側ですがバルコニーも付いていますよ！

水回りも清潔感がありとってもキレイです。
2SLDKの広々した間取りですので新婚さんや、家族で暮らすのにピッタリです！
近くにはコストコ、イオン市野があって充実しています◎
休日はたくさんお買い物に出かけましょう！

見学したい（無料）

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6＋12の大空間を活用す

敷無料

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静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町338

賃料65,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／56.38m² ／1987年1月

「6⇒12⇒18」
さて問題です。
この数字が意味するものは何でしょう？

実はこれ今回のお部屋の家族団らん場の広さです。

元々3DKの間取りで建てられたお部屋は当初6帖のダイニングキッチンが家族団らんのスペースでした。

ソファーを置く家庭が増えテレビも大型化、時代の流れと共にリビングを必要とする家庭が増えダイニングキッチンと隣りのお部屋を一体型に、そして生まれたのが12帖のリビングスペースを完備した2LDKの間取りです。

さらに時が流れリビングの大型化が求められ今回12帖のリビングと6帖の洋間が合体し大きな18帖のリビングスペースが完成しました。

これだけの大きなスペースがあればあんな家具やこんな家電もちろん設置可能です。
アナタの思い描いた生活を、この大空間へ彩って見てください。

見学したい（無料）

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日々の想い出、貯めこんで。

敷22万円

礼無料

静岡県浜松市中央区蜆塚2-10-9

賃料110,000円

1SLDK ／55.07m² ／1996年12月

「物には魂が宿る」とも言いますが、
日々生活していく中で使う物たちには愛着やエピソードが湧いてきます。
何かを貯め込めるスペースがたくさんあることは、
そんな様々な物に込められた思い出を貯めて置けるということでもあります。

この部屋は、収納というものにとことんこだわったお部屋。
玄関の外には、エアコン付きの物置スペースがあり、大きな棚が設置されています。
廊下や洋室にも収納スペースが用意されており、
大きな洗面台の後ろには、これまた棚が設置されています。

そして、極めつけはキッチン周り。
キッチンに立てば、前と後ろ、2つの料理台に囲まれます。
その料理台の下のスペースはもちろん収納空間になっています。
続いて、キッチンの右を覗けば、そこにあるのは、小さなお部屋。
サービスルームのこの部屋にも、大きな棚が2つ設置。
食材も貯め込めて置けそうですね。

物がいつでも手元にあれば、安定した生活につながります。
収納が沢山あれば、自分の好きな物を沢山もっていられます。

ミニマリストが脚光を浴びることの多い今日この頃、
あえて貯めこむ生活を送ってみませんか？

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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