最上階角部屋の特別感［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区サバーイ・デイ・ビラ

遠州鉄道曳馬駅　徒歩10分

最上階角部屋の特別感［ペット可］

賃料75,000円共益費/管理費3,000円

3LDK ／66.00m² ／2000/06

RENT

情報修正日：2026年01月12日　物件ID：00001100019831

閲覧数：808お気に入り数：8質問(0件)

1/13
ペットと一緒に過ごせるおうち。

2/13
カウンターにちょっとした小物を置いて。

3/13
キッチンスペース独立しているので、ガードできそう。

4/13
ガス2口ですが、、、使い方次第！

5/13
洋室は2面窓なので風通しも良さそうです。

6/13
全室、収納あります。

7/13
リビング横には和室

8/13
レトロな感じですが、シャワー洗面台です。

9/13
鏡と棚もあります。

10/13
トイレもちょっとした棚付き。

11/13
日当たりも良いです。

12/13
4室なので、角部屋確定です。

13/13
家族におすすめ

こちらのマンションは全四戸。
つまりは、確実に角部屋であるということ。
更にこちらのお部屋は、最上階の2階。

音が気になる方にとってはいい条件がそろっています。
そしてペット可物件。

お部屋の設備は少しレトロ感もありますが、この広さと駅徒歩の立地。

ペットを飼われる方へ届け、良コスパ物件。

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

Cost

費用について

賃料: 75,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 3,300円
その他駐車場：3,300円

保証会社費用: 月額賃料の1％

敷金: 75,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 10,000円

住宅保険: 要加入

仲介手数料: 82,500円

消毒施工料: 17,050円

備考: ハウスクリーニング代 69,300円（退去時）
畳表替え 6,050円/1枚（1室全て/退去時）

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

81,300円

賃料

75,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 3,300円

概算月次費用

81,300円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約265,850円

初月家賃等

81,300円

敷金

75,000円

保証会社初回費用

10,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

82,500円

消毒施工料

17,050円

概算初期費用

約265,850円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上2階

総戸数

4戸

築年

2000/06

建物構造

鉄骨造

専有面積

66.00㎡

間取り

3LDK

所在階

地上2階角部屋最上階

主要採光

南東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

2026年2月上旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬猫

物件特徴

こだわり条件

ペット可和室／和風角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #ペットと暮らす #畳でゴロゴロ #角部屋 #最上階 #家族におすすめ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

指定なし

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上島1-7-5

周辺施設

セブンイレブン浜松曳馬６丁目店(300m)
浜松市立上島小学校(400m)
かしの樹クリニック(800m)
フィールみのりタウン(1000m)
浜松市立曳馬中学校(1100m)
ザ・ビッグ浜松萩丘店(1100m)
聖隷浜松病院(2100m)
イオンモール浜松市野(2900m)

交通機関

曳馬駅徒歩10分
阿弥陀（バス）徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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キッチンスペースは2.9帖あり、ゆったりとしています。
親子一緒に楽しくお料理を作れるスペースとなっています！
お好きなサイズのガスコンロを設置することもできます。

5帖と9.8帖の洋室があります。
どちらのお部屋にもハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットが付いているのが便利です。

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設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK（LDK＋洋室2部屋）のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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ラベンダーブルーのアクセントウォールがカワイイ16帖のLDKは少し変わった形。
元々6帖の洋室と10帖のキッチンスペースだったのか、途中まで衝立が付いています。
そんな2つに区切られかけたLDKを一望できる位置にあるのがL字型のキッチン。
キッチンが立体的にありながら、部屋との仕切りがない状態なのでスペースが広く、
「2人で協力して料理を作る」なんてシチュエーションに向いているかもしれません。
料理を中心に家族の一体感を引き出せそう。

洋間は広さそれぞれですが、どのお部屋も白の壁、ダークブラウンの床、窓、クローゼット付きで統一されています。
どのお部屋にもクローゼットがあるので収納はたっぷり確保できるでしょう。

洗面所やトイレはレンガ調やアースカラーの壁で統一されていて、オシャレな雰囲気。水回りはキレイですが洗面台のシンクが直径40㎝と一般的な洗面台に比べて少し小さいかもしれません。お風呂は追炊きなどの機能が付いた便利さでGood。

マンションのお隣は幼稚園のため、昼間は子供たちの声が響いてきます。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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