街中という贅沢［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区プレミスト鍛冶町

JR東海道本線浜松駅　徒歩6分

街中という贅沢［ペット可］

3LDK ／70.66m² ／2016年8月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100021607

閲覧数：983お気に入り数：0質問(0件)

1/13
LDK　広々15.8帖

2/13
対面式システムキッチン

3/13
食器洗い乾燥機

4/13
東側洋室　5帖

5/13
南西側洋室　7帖

6/13
ウォークインクローゼット

7/13
北西側洋室　5帖

8/13
浴室乾燥機

9/13
シューズボックス

10/13
エントランス

11/13
ロビー

12/13
浜松市街地の真ん中に位置する好立地の物件！

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家族におすすめの3LDK

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

601号室

建物階数

地上15階

築年

2016年8月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

70.66㎡

間取り

3LDK

所在階

地上6階角部屋

主要採光

東

バルコニー

あり

入居/引渡時期

即日

ペット可否

相談

物件特徴

こだわり条件

ペット可広いリビング駅近 ALL洋室収納たっぷり共有スペース充実角部屋分譲賃貸

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #家族におすすめ #15帖越えのLDK #駅近がいい #洋室に住みたい #ペットと暮らす

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン食器洗い乾燥機

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター宅配BOX 駐輪場

備考

※駐車場：1台　賃料込み（全長5.3ｍ　　全幅2.05ｍ　　全高2.00m　　車両重量2.5ｔ　以内）

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鍛冶町135-10

周辺施設

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MEIDI-YA STORE 浜松ストアー(200m)
ザザシティ浜松中央館(200m)
カネスエザザシティ浜松店(300m)
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AGAスキンクリニック静岡浜松院発毛(600m)
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交通機関

新浜松駅徒歩2分
かじ町バス停　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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2LDK ／77.42m² ／2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK（LDK＋洋室2部屋）のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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三階建てとなっており、一階はガレージとトイレ＆お風呂などの水回り、二階はLDK、三階に洋室二部屋があり、日当たりの良い明るい部屋となっております。

LDKは12.3帖、洋室は5帖と4.5帖のコンパクトなサイズですが、大きなウォークインクローゼットもあったり、バルコニーも小さいながらに二階と三階それぞれにあります。
設備も、2口のキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能、防犯カメラもついていて、充実しています。

居住スペースもしっかりと確保されているので、愛車を愛でながらプライベートもゆったりと過ごしたい方にはピッタリです。

ガレージの車幅が車によってはギリギリなので、一度見ていただくことをお勧め致します。
新築ならではの充実設備のおうちをご家族でぜひ！！

※定期借家契約ですのでご注意ください。

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これは、マンションではなかなか叶わないこと。

家の敷地内に駐車場があるのは、やはり便利です。
たくさんの買い物をしても、すぐ運び込める！
雨の日に出かけることも面倒にならない！
やはり、便利ですね！

LDKからお庭へ降りると芝生が広がっています。
道路に面していますが、木が素敵な目隠しになっています。

※写真はA棟のものですが内装は同様です

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基本情報

物件に関する基本的な情報

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付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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