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広々としたLDKが魅力の新築｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区グランヴェール

東海道本線(東海) 高塚駅　徒歩10分

広々としたLDKが魅力の新築

賃料90,000円 共益費/管理費5,000円

2LDK ／64.42m² ／2024/8

RENT 新築

情報修正日：2024年07月16日　物件ID：00001100022271

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Cost

費用について

賃料
90,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む：1台
保証会社費用
賃料総額の1.5%
自治会費
520円
備考
2台目駐車場(南隣地砕石)：3,300円
敷金
無料
礼金
90,000円
保証会社初回費用
要加入 47,760円
更新料 10000円/年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
99,000円
退去負担金
100,000円

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概算月次費用
95,520円
Guideline rent
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Guideline rent

概算月次費用

賃料
90,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む：1台
自治会費
520円
概算月次費用
95,520円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約450,280円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
95,520円
礼金
90,000円
保証会社初回費用
47,760円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
99,000円
退去負担金
100,000円
概算初期費用
約450,280円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
103号室
建物階数
地上5階
総戸数
15戸
築年
2024/8
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
64.42㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
9月上旬
現況
建築中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
広いリビング 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室 新築／築浅 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #2人暮らしにおすすめ #15帖越えのLDK #駅近がいい #日当たりGOOD #洋室に住みたい
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区小沢渡町1222-2

周辺施設

ファミリーマート 浜松小沢渡店(200m)
デイリーヤマザキ 浜松小沢渡店(700m)
セブン-イレブン 浜松高塚町店(1000m)

交通機関

東海道本線(東海) 高塚駅 徒歩10分
遠鉄バス 西脇　徒歩2分
遠鉄バス 小沢渡　徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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敷無料
礼9万円

静岡県浜松市中央区小沢渡町1222-2

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RENT 新築
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ゆとりあるLDKで新築暮らし

敷無料
礼9.2万円

静岡県浜松市中央区小沢渡町1222-2

賃料92,000円 　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／64.42m² ／2024/8

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静岡県浜松市中央区小沢渡町1222-2

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2LDK ／64.42m² ／2024/8

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静岡県浜松市中央区小沢渡町1222-2

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静岡県浜松市中央区小沢渡町1222-2

賃料92,000円 　
共益費/管理費5,000円

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車好きのための夢のステーション！［ガレージ］

敷18.8万円
礼9.4万円

静岡県浜松市中央区入野町16414-12

賃料94,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／66.79m² ／2024/02

車好きのあなたに、夢のような物件をご紹介！

こちらは2024年2月に完成したばかりの新築物件で、スタイリッシュなガレージ付きデザイナーズ戸建てなんです。
間取りは1LDK、一階にガレージが完備されています。車好きな方はもちろんのこと、趣味に活用したりと自由に使っていただける空間になっています。

さらに一階に水回りがあり土間になっているので、汚れても洗面やお風呂に靴のまま直行できるのも嬉しい特権！二階に13.9帖のLDKと5.12帖の寝室が配置されており、天井が高いので広々とした開放的な部屋になっています。

デザイナーズというだけあって外観もおしゃれですが、内装もシンプルでありながら天窓があったり、すりガラスがあったりと、所々にセンスを感じます、、、。
広いベランダもあり、外から見えにくい造りとなっているので、プライバシーもしっかり守られ安心できるのもGOOD！

設備も大きめのクローゼットがあったり、エアコン、追い炊き機能など一通り完備されているので、快適に過ごせそうです。

一つ、ガレージは手動ですが、車を守るにはそれほど気にならないかと思います。

憧れの自分だけのドライビングスペースをぜひ楽しんでください！

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洋室5帖。クローゼット付いています。 セメント×ウッド［ペット可］の間取り図
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洗面脱衣所。 セメント×ウッド［ペット可］の間取り図
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蜆塚の小高い丘の上。 セメント×ウッド［ペット可］の間取り図
RENT 360VR
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セメント×ウッド［ペット可］

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区蜆塚1-6-26

賃料51,000円 　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／76.35m² ／2004年2月

こちらの物件は、蜆塚に立地する間取り2LDKの物件です。
最大のポイントはペットの飼育が可能ということ！！
ペットのいない暮らしなんて想像できない方にピッタリの物件です♪

LDKは広々と14.9帖で、陽当たりもとてもいいです！
縦に長く、お好きな位置に家具を自由自在に動かすことができます。

キッチンスペースは2.9帖あり、ゆったりとしています。
親子一緒に楽しくお料理を作れるスペースとなっています！
お好きなサイズのガスコンロを設置することもできます。

5帖と9.8帖の洋室があります。
どちらのお部屋にもハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットが付いているのが便利です。

お部屋全体の壁がセメント＆ウッドでできており、落ち着いた雰囲気があります。
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海の傍では空が広い

敷14万円
礼無料

静岡県浜松市中央区坪井町3067

賃料70,000円 　
共益費/管理費4,000円

1LDK ／70.32m² ／2023年03月

貴重なガレージハウスのご紹介です！！

静岡県浜松市中央区坪井町、バイパス坪井ICからほど近くに建つビルトインタイプのガレージハウスになります。
浜松市内や磐田方面,新居方面どこへでも大きな道が通っており、通勤,通学にとっても便利です♪

こちらのお部屋実は少し変わったタイプのガレージハウスで、玄関を開けてもそこにはシューズボックスや土間はありません。
直接ガレージ内部につながる構造になっています。
明るく広々としたガレージはかなりゆとりのある広さであなたの暮らしにきっと溶け込んでくれるでしょう♪
手洗い場や、既設の大きな棚、階段下には収納スペースまで付いているのはうれしいポイント！


こういったガレージハウスにありがちだったのはとにかく居住区の収納スペースが少ない事！！
こちらのお家の間取りは1LDKですがなんと全室収納付き！
LDKの収納には大きなクローゼットともう一つパントリーにも使える収納が付いており
ガレージハウスを選んで暮らす多趣味な貴方にピッタリです♪

さらにさらに、エアコンや、光ネット無料に駐車場2台付き！
築浅ならではの充実設備も他所のガレージハウスでは妥協していた部分ではないでしょうか！？

流行に敏感なあなたの生活に寄り添ってくれる相棒のようなお部屋です♪
海風にあたりながら日々の生活を過ごす贅沢をぜひあなたの暮らしに。

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レトロであたたかみのあるリビング コルクとコンクリの調和の間取り図
木のぬくもりにつつまれた素敵な空間です コルクとコンクリの調和の間取り図
広さは14.8帖 コルクとコンクリの調和の間取り図
賃貸物件ではめずらしいサイズのバルコニー！ コルクとコンクリの調和の間取り図
お隣洋室は9.8帖 コルクとコンクリの調和の間取り図
窓が広いのでとても明るいです コルクとコンクリの調和の間取り図
広々WIC付です コルクとコンクリの調和の間取り図
半個室のキッチン コルクとコンクリの調和の間取り図
十分なスペースがあります コルクとコンクリの調和の間取り図
北側洋室5帖 コルクとコンクリの調和の間取り図
収納がついています コルクとコンクリの調和の間取り図
容量たっぷり コルクとコンクリの調和の間取り図
独立洗面台 コルクとコンクリの調和の間取り図
お手洗いもコルクに包まれた空間です コルクとコンクリの調和の間取り図
浴室 コルクとコンクリの調和の間取り図
6階なので眺めも◎ コルクとコンクリの調和の間取り図
玄関 コルクとコンクリの調和の間取り図
シューズボックスがあります コルクとコンクリの調和の間取り図
外観 コルクとコンクリの調和の間取り図
RENT
お気に入り

コルクとコンクリの調和

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区蜆塚1-6-26

賃料68,000円 　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／66.12m² ／2004年2月

珍しい物件に住みたいそこのあなた、必見です！

こちらのお部屋では木片チップを圧縮成形した、まるでコルクボードのような風合いの「OSBボード」を思いっきり、ふんだんに、壁や天井に利用しています。
木目"風"の壁紙では出せない、本物の木のぬくもりです。
そんな木のぬくもりとコンクリートが調和した、バランスの良さが光るお部屋となっています。

部屋数は14.9帖のリビングダイニングに加え5帖と9.8帖の洋室が1つずつ。
WICを含めて収納がたくさんあるので、生活品はなるべくしまって、これらの空間を素敵にアレンジしてくださいね。

さらにもうひとつの魅力は広々としたバルコニー。
高台に位置してる+6階なのでベランダからの眺めも最高です。
チェアを置いて、夕暮れ時はビール片手にゆったりと外の景色を眺めるなんてこともできちゃいますね。

さらにペット飼育可というのもポイント！
大好きなペットと一緒に、唯一無二なこちらのお部屋で素敵なひと時を過ごしてみませんか？

※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

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