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立地が良くてペットもうれしい！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ポルトーネ

遠鉄バス JA長上支店　徒歩2分

立地が良くてペットもうれしい！

賃料62,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK ／42.78m² ／2011/10

RENT

情報修正日：2024年08月31日　物件ID：00001100024446

閲覧数：34お気に入り数：1質問(0件)

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※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：2台 3,300円
消毒施工料(当社扱)(1ヵ月)
17,050円
自治会費
400円
敷金
62,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 10,000円
更新料 月額賃料の1％
住宅保険
15,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
無料
自治会入会金
3,000円
備考
ペット飼育時敷金追加 ハウスクリーニング代46,200円（退去時）

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
85,750円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：2台 3,300円
消毒施工料(当社扱)(1ヵ月)
17,050円
自治会費
400円
概算月次費用
85,750円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約175,750円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
85,750円
敷金
62,000円
保証会社初回費用
10,000円
住宅保険
15,000円程度
保険期間2年
自治会入会金
3,000円
概算初期費用
約175,750円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
105号室
建物階数
地上2階
総戸数
8戸
築年
2011/10
建物構造
鉄骨造
専有面積
42.78㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2024/08月下旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
相談

物件特徴

こだわり条件
ペット可 ALL洋室 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #2人暮らしにおすすめ #ペットと暮らす #洋室に住みたい
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
対面キッチン
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区天王町1254-1

周辺施設

セブンイレブン 浜松天王町店(400m)
フードマーケットマム 天王店 （supermarket）(500m)
杏林堂ドラッグストア 天王店(500m)
ローソン 浜松篠ケ瀬町店(600m)
天王病院(800m)
イオンモール浜松市野(1200m)
マックスバリュ浜松和田店(2500m)

交通機関

バス：JA長上支店　徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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RENT リノベ済み 360VR
お気に入り

SIC+WIC［ペット可］

敷7.5万円
礼7.5万円

静岡県浜松市中央区中島1-11-29

賃料75,000円 　
共益費/管理費3,000円

1SLDK ／55.80m² ／1982.06

『SIC』 "shoes in closet"　シューズインクローゼット
玄関横に設けた大きな収納スペースのことで、 靴を履いたまま出入りができます。

『WIC』 "walk in closet"　ウォークインクローゼット
その名の通り、歩いて入れる収納スペースのこと。

この大きな収納が2つどちらもあり、収納力に絶対の自信を持つお部屋。
物量がとにかく多い、そんな方にイチオシです。

玄関開けたら左にぐるっと『SIC』
お部屋の壁がちょっとアールに曲がっていて可愛らしい。

バリアフリーの玄関の正面には、どどんとクローゼット？と思って扉を開けたらバカ広い『WIC』
ウォークスルーになっていて隣の洋室まで通り抜け可能。

玄関だけでオモシロ間取りなお部屋です。

キッチンは高砂のように1段上がっていて特設ステージみたい。
洗面所は風通しの窓がなんともオシャレ。
もちろん水回りの設備はまるっと入れ替え済み。

お部屋は浜松駅から徒歩13分ほど。
独創的な間取りではありますが、ペット可という所もポイント高いです。

愛するペットと共に生活される方、
アウトドアが趣味でそのグッズを大量に置いておきたい方、
街ナカで飲んで帰ってきたい駅チカ物件をお探しの方、
ぜひこのオモシロ間取りのお部屋で新しい生活をスタートしてみてください！

ただし、注意点は2つ。
①駐車場は少し狭いです。必ず現地のご確認をお願いします。
②新幹線・列車の音がします。必ず現地でのご確認をお願いします。

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見学したい（無料）
廊下一面の大きな窓！ これぞデザイナーズ！の間取り図
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広めの脱衣洗面所。 これぞデザイナーズ！の間取り図
バスルームもゆったりです。 これぞデザイナーズ！の間取り図
洋室。壁一面のハンガークローゼットです。 これぞデザイナーズ！の間取り図
靴箱も充実。 これぞデザイナーズ！の間取り図
ビューはこんな感じ、、撮影のときに雨だったので暗めです。 これぞデザイナーズ！の間取り図
RENT リノベ済み 360VR
お気に入り

これぞデザイナーズ！

敷6.2万円
礼無料

静岡県浜松市中央区幸2-46-14

賃料62,000円 　
共益費/管理費3,000円

1R ／54.44m² ／1959年1月

こちらの物件は、高台中学校近くの超急勾配の坂の途中にあります。
今回の募集は、2戸あるうちの1戸、2階のお部屋です。

外観でまず目を引くのは、壁一面の大きな窓！
木っぽいデザインもとってもおしゃれで、これぞデザイナーズ！という感じです。


扉を開けて階段を上ると、まず13.7帖のLDKがあります。
外から見える大きな窓は廊下沿いにあり、リビングにたくさん光を取り込んでくれます。
天井も高く、155cmの私がmaxジャンプをしても一切届く気配がありませんでした。
朝窓際に椅子を置いて全身で日の光を浴びながら、コーヒーを飲んだり読書をするのも良いですね！
ペットも飼育可能ですので、わんちゃん、ねこちゃんにとっては最高のひなたぼっこ場所になるかも。

ただ、外からも家の中が見えてしまうのでカーテンが必須です。
天井も高いのもとっても気持ちがいいのですが、カーテンのサイズには注意が必要です。
そして肝心のビューはというと、、目の前は廃アパートです。
人と目が合う心配がないのは嬉しいですが、眺め自体は楽しめません、、。


廊下を渡ると、奥には脱衣洗面所と洋室があります。
洋室の奥のクローゼットは大容量なので、手持ちの服はすべて掛けられそうです。


この物件も然りですが、デザイナーズってどこかしらに？？というポイントがあったりします。
ただ、1フロア住居でお隣さんがいないので、足音だけ注意すれば音楽や映画なども楽しんでいただけます！
ペットとの暮らしや、趣味を満喫できるお部屋です！

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見学したい（無料）
お買い物天国を叶える生活の間取り図
お買い物天国を叶える生活の間取り図
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お買い物天国を叶える生活の間取り図
お買い物天国を叶える生活の間取り図
RENT
お気に入り

お買い物天国を叶える生活

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区天王町1121-1

賃料65,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／43.80m² ／2009年3月

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　お気に入り登録された物件の条件が変わったら更新情報がメールで送信されます。
・勤務先からの距離と時間で検索できる「BP（ベストプレイス）検索」
・検索条件を保存して、同じ条件で検索できる「検索条件保存機能」

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見学したい（無料）
対面キッチンタイプのリビングは１３帖。 まど・マド・窓の間取り図
このリビングで窓が３つあるので終日光を取り込む。 まど・マド・窓の間取り図
明るいだけでなく、天井高もある。 まど・マド・窓の間取り図
対面キッチンにはカウンターも付いている。 まど・マド・窓の間取り図
出窓にちょっとした雑貨でインテリア力アップしてみては？ まど・マド・窓の間取り図
リビングの隣の洋室。元和室だったのをリノベしている。 まど・マド・窓の間取り図
引戸で仕切れるのがいいですね。 まど・マド・窓の間取り図
引戸を開けるとこんな感じ。 まど・マド・窓の間取り図
ここにも窓が。 まど・マド・窓の間取り図
キッチンスペース まど・マド・窓の間取り図
玄関先の様子。洋室の羽目殺し窓からの採光があり明るい。 まど・マド・窓の間取り図
北洋室にも２つの窓が。 まど・マド・窓の間取り図
そして玄関側の羽目殺し窓。 まど・マド・窓の間取り図
北側のベランダからは労災病院が望める。 まど・マド・窓の間取り図
トイレにもしっかり窓。 まど・マド・窓の間取り図
洗面スペースは十分な広さ。 まど・マド・窓の間取り図
お風呂には暖房機能が付いています。 まど・マド・窓の間取り図
小さ目のお風呂だけど新しいのがよい。 まど・マド・窓の間取り図
外観もタイル張りで重厚感がある。 まど・マド・窓の間取り図
RENT
お気に入り

まど・マド・窓

敷11.8万円
礼無料

静岡県浜松市東区将監町24-3

賃料59,000円

2LDK ／56.43m² ／1994年

この物件３階の角部屋なのですが、窓がとにかく多い。

リビングには掃き出し窓とL字の腰窓、そして東面には出窓。
水たまりに氷がはる日の午前中に撮影に行ったのですが、足元がポカポカするくらい暖かいのです。

リビングの隣は８帖ほどの洋室で引戸で仕切れる部屋になっています。もちろんここにも窓が。

夏はベランダ側の窓とこの洋室の窓を開けておくだけで風が通って気持ちよさそう。

北側の洋室には掃き出し窓と通気窓が付いていますので、こちらも風通し抜群なお部屋。
電気代も上がっている昨今、なるべくエアコンを使わずに快適に睡眠をとりたい方には最適ですね。

さらにこの部屋から玄関に向けて羽目殺しの窓が付いていて、玄関先の採光も兼ねていますし、この窓があることで部屋の圧迫感がなくなるものGoodポイントです。

キッチンはワイド１８００のキッチンですが、対面式ですし、冷蔵庫やキャビネットが置けるスペースも確保できているので快適に料理が楽しめそう。

もちろんトイレにも窓が付いていますよ。

洗面スペースには窓はありませんが、十分な脱衣スペースとシャンプードレッサー式の洗面とお風呂も新しいです。暖房機能も付いているので、快適なバスタイムをお楽しみいただけると思います。

周辺には労災病院がすぐ北側にありますので、病院関係者や労災病院に通院されている方なんかもいいかもです。ただ、緊急病院なので救急車の音が気になる方は注意が必要ですね。

ーーーーー
【浜北の駅チカ物件はinst.へ！】
※不在が多いため、弊社へご来店のまえにLINEやメールなどでご連絡ください！※

ステキなお部屋をお探しの方は、ぜひ株式会社inst.までお問い合わせくださいね。
053-477-4776
ネット上のポータルサイトにある物件はほぼ取り扱い可能です。
気になる物件もあれば、教えてください。
売買物件も取り扱っております。

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TEL:053-411-6008

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