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フローリングに杉の無垢材をたっぷり利用した自然派住宅

杉の香り漂う癒しの空間

賃料106,000円

3LDK /89.42m² /2009

RENT

情報修正日:2024年12月02日 物件ID:BiA0Q100024838

閲覧数:448お気に入り数:0質問(0件)

杉の木のフローリングで温かみのある足元に。

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杉の木のフローリングで温かみのある足元に。

1階10帖には勝手口付。直接庭にダイレクトアクセス

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1階10帖には勝手口付。直接庭にダイレクトアクセス

キッチンに立ってもリビング全体が見渡せる空間は、家族のつながりをしっかり楽しめます

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キッチンに立ってもリビング全体が見渡せる空間は、家族のつながりをしっかり楽しめます

リビング一直線でお掃除ロボさえあれば気づいたらお部屋の掃除が終わってますね

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リビング一直線でお掃除ロボさえあれば気づいたらお部屋の掃除が終わってますね

バルコニーにはリビングからも洋室からも出入り可能です

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バルコニーにはリビングからも洋室からも出入り可能です

イエロー
ブラック
の組み合わせが特徴的で来訪者にも分かりやすいです

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イエロー ブラック の組み合わせが特徴的で来訪者にも分かりやすいです

小窓があるだけで日中でもこの明るさです。清潔感ある浴室です

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小窓があるだけで日中でもこの明るさです。清潔感ある浴室です

1階洗面所にはシャンプードレッサー、小窓もあって日中は電気も不要!

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1階洗面所にはシャンプードレッサー、小窓もあって日中は電気も不要!

2口ガスコンロが設置可能です。カウンター付きもちょこっと物が置けるので便利です

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2口ガスコンロが設置可能です。カウンター付きもちょこっと物が置けるので便利です

1階トイレは温水洗浄便座付♪

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1階トイレは温水洗浄便座付♪

2階トイレは暖房便座付

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2階トイレは暖房便座付

1階10帖の洋室です
天井に区クロスを張らず梁だし天井にすることでグッとお部屋の雰囲気が変わります

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1階10帖の洋室です 天井に区クロスを張らず梁だし天井にすることでグッとお部屋の雰囲気が変わります

木を楽しむ
が毎日の癒しになってきますね

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木を楽しむ が毎日の癒しになってきますね

天井のクロスを張っても、梁だけ見せると印象も違ってきますね

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天井のクロスを張っても、梁だけ見せると印象も違ってきますね

各居室に収納も完備♪

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各居室に収納も完備♪

お子様が隣で昼寝している時はサッと締めれば、お子様の動きも見えながらも音の軽減などに役立ちます

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お子様が隣で昼寝している時はサッと締めれば、お子様の動きも見えながらも音の軽減などに役立ちます

窓がたっぷり明るいお部屋です

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窓がたっぷり明るいお部屋です

間仕切り閉めても明かりが入る建具を採用しております

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間仕切り閉めても明かりが入る建具を採用しております

2階洋室の収納です。お掃除道具やストック用品の収納に便利です

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2階洋室の収納です。お掃除道具やストック用品の収納に便利です

リビング、洋室どちらからも出入り可能!

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リビング、洋室どちらからも出入り可能!

陽当たりバッチリな立地です

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陽当たりバッチリな立地です

キッチン前の柱は構造上必要なものですが、空間を分ける作用としても使えそうですね

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キッチン前の柱は構造上必要なものですが、空間を分ける作用としても使えそうですね

廊下も無垢材が張られています

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廊下も無垢材が張られています

駐車場は1台ですが、バイクや自転車は駐輪可能です

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駐車場は1台ですが、バイクや自転車は駐輪可能です

倉庫置いたりプール出したり机や鉢植えなどなど
スペースに余裕があるからできること

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倉庫置いたりプール出したり机や鉢植えなどなど スペースに余裕があるからできること

2階リビングは陽当たりも良く、通行人からの視線も感じなくなり開放的な気分に♪

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2階リビングは陽当たりも良く、通行人からの視線も感じなくなり開放的な気分に♪

お気に入り
杉の木のフローリングで温かみのある足元に。
1階10帖には勝手口付。直接庭にダイレクトアクセス
キッチンに立ってもリビング全体が見渡せる空間は、家族のつながりをしっかり楽しめます
リビング一直線でお掃除ロボさえあれば気づいたらお部屋の掃除が終わってますね
バルコニーにはリビングからも洋室からも出入り可能です
イエロー
ブラック
の組み合わせが特徴的で来訪者にも分かりやすいです
小窓があるだけで日中でもこの明るさです。清潔感ある浴室です
1階洗面所にはシャンプードレッサー、小窓もあって日中は電気も不要!
2口ガスコンロが設置可能です。カウンター付きもちょこっと物が置けるので便利です
1階トイレは温水洗浄便座付♪
2階トイレは暖房便座付
1階10帖の洋室です
天井に区クロスを張らず梁だし天井にすることでグッとお部屋の雰囲気が変わります
木を楽しむ
が毎日の癒しになってきますね
天井のクロスを張っても、梁だけ見せると印象も違ってきますね
各居室に収納も完備♪
お子様が隣で昼寝している時はサッと締めれば、お子様の動きも見えながらも音の軽減などに役立ちます
窓がたっぷり明るいお部屋です
間仕切り閉めても明かりが入る建具を採用しております
2階洋室の収納です。お掃除道具やストック用品の収納に便利です
リビング、洋室どちらからも出入り可能!
陽当たりバッチリな立地です
キッチン前の柱は構造上必要なものですが、空間を分ける作用としても使えそうですね
廊下も無垢材が張られています
駐車場は1台ですが、バイクや自転車は駐輪可能です
倉庫置いたりプール出したり机や鉢植えなどなど
スペースに余裕があるからできること
2階リビングは陽当たりも良く、通行人からの視線も感じなくなり開放的な気分に♪
外観はイエロー&ブラックと、明るい色と引き締める色を組み合わせ、どんな内装なのか想像することができませんでした。
敷地に余裕を持たせた配置で、庭も十分とれるスペースがあります。道路から見えないので、ちっちゃなテーブルと椅子を置いて日向ぼっこやお子様のプールも楽しめそうですね。

お部屋の中は、杉の無垢材を床材に利用して、玄関入ると木のいい香りがふんわりと匂ってきます。
玄関から廊下にかけての天井にはクロスを張らず、「木を楽しむ」が伝わってきました。
居室の天井にも一部梁を出して、お部屋にアクセントがプラスされています。

1階には居室が2部屋あり、10帖のお部屋からはテラスへ直接出入りも可能です。
住居だけでなく、事務所としても利用可能ですので、自宅兼事務所での使い方をするには、勝手口があるのでプライベート空間とのメリハリをつけるためぴったりですね。

2階には15帖超えの広々リビングと続き間で6.4帖の洋室。
完全に開け広げることもできるので、とっても開放的に利用も可能です。
2階リビングは太陽の日差しをたっぷり感じることができ、日中は電気もいらない空間です。

最寄りのコンビニまで200m、イオンモール広島祇園店も1kmちょっとととっても近くてお買い物も便利です♪
入居前に、オゾンによる除菌消臭サービスも実施いたします。

無垢の木の温かみ、香りを楽しめる自然派住宅を是非ごけんとうください♪

Cost

費用について

賃料
106,000円
駐車場
:1台
敷金
212,000円
礼金
106,000円
保証会社初回費用
要加入 44,000円
更新料 更新料年間10000円
住宅保険
25,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
116,600円
鍵交換費用
16,500円
更新事務手数料(2年毎)
11,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
106,000円
駐車場
:1台
概算月次費用
106,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
106,000円
敷金
212,000円
礼金
106,000円
保証会社初回費用
44,000円
住宅保険
25,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
116,600円
鍵交換費用
16,500円
更新事務手数料(2年毎)
11,000円
概算初期費用
637,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
部屋番号
B棟
建物階数
地上2階
築年
2009
建物構造
木造
専有面積
89.42㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1-2階
主要採光
北東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
対面キッチン
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

広島県広島市安佐南区祇園8-14-46

周辺施設

セブン-イレブン 広島祇園8丁目店(200m)
フジ 古市店(600m)
ココカラファイン ドラッグセガミ大町店(600m)
広島経済大学(1200m)
イオンモール広島祇園(1400m)
広島市立祇園中学校(1600m)

交通機関

古市橋駅 徒歩11分

Agency

取扱い不動産会社

荒木不動産

所在地
広島県広島市安佐南区安東2-9-23 西原ビル
営業時間
9:30~18:30
定休日
水曜日
免許番号
広島県知事(6)第008499号
FAX
082-878-8210
SNS

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