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木とグレーとアイアンと

2024 リノベ最前線

賃料56,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /39.74m² /1989年4月

RENT リノベ済み

情報修正日:2024年11月09日 物件ID:00001100025606

閲覧数:978お気に入り数:5質問(0件)

アイアンのガラス戸がズドン!

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アイアンのガラス戸がズドン!

24年のトレンドを詰めました。

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24年のトレンドを詰めました。

アイアンと木、白の配色。

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アイアンと木、白の配色。

ガラス引き戸はマストかも!

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ガラス引き戸はマストかも!

天井と壁クロスが同じなのイイですね。

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天井と壁クロスが同じなのイイですね。

アイアンハンガーパイプがアクセントに。

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アイアンハンガーパイプがアクセントに。

ウォークインもできるっちゃあ出来る、大きめ収納。

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ウォークインもできるっちゃあ出来る、大きめ収納。

ダイニングにも太陽光入ります。

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ダイニングにも太陽光入ります。

有孔ボードはDIYの必需品!アレコレかけちゃいましょう!

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有孔ボードはDIYの必需品!アレコレかけちゃいましょう!

キッチンは最小限。オシャレだけどさすがに小さいかな。

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キッチンは最小限。オシャレだけどさすがに小さいかな。

ダイニングスペースにテーブルを置いて、調理しましょう。

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ダイニングスペースにテーブルを置いて、調理しましょう。

配管パイプまでこだわりのリノベ。

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配管パイプまでこだわりのリノベ。

無いよりは…のシューズボックス。

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無いよりは…のシューズボックス。

1人ならこのサイズでいいでしょう!

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1人ならこのサイズでいいでしょう!

追い焚きあります!

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追い焚きあります!

トイレも最小限でも、床のデザインがいいから。

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トイレも最小限でも、床のデザインがいいから。

バルコニーは駐車場側。日が入ります!

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バルコニーは駐車場側。日が入ります!

角部屋201の表札もこだわり。

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角部屋201の表札もこだわり。

駐車場ゆったり停めやすかったです!

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駐車場ゆったり停めやすかったです!

ゴミ置き場もすぐそこ。ありがたい~

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ゴミ置き場もすぐそこ。ありがたい~

2024年リノベ物件です!

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2024年リノベ物件です!

お気に入り
アイアンのガラス戸がズドン!
24年のトレンドを詰めました。
アイアンと木、白の配色。
ガラス引き戸はマストかも!
天井と壁クロスが同じなのイイですね。
アイアンハンガーパイプがアクセントに。
ウォークインもできるっちゃあ出来る、大きめ収納。
ダイニングにも太陽光入ります。
有孔ボードはDIYの必需品!アレコレかけちゃいましょう!
キッチンは最小限。オシャレだけどさすがに小さいかな。
ダイニングスペースにテーブルを置いて、調理しましょう。
配管パイプまでこだわりのリノベ。
無いよりは…のシューズボックス。
1人ならこのサイズでいいでしょう!
追い焚きあります!
トイレも最小限でも、床のデザインがいいから。
バルコニーは駐車場側。日が入ります!
角部屋201の表札もこだわり。
駐車場ゆったり停めやすかったです!
ゴミ置き場もすぐそこ。ありがたい~
2024年リノベ物件です!
2024年のトレンドはこちらになります。

リノベで人気のデザインをこれでもかと詰め込みました。
配色は、木・グレー・アイアン・白
これで決まりです。

23年から24年にオープンしたレストラン・カフェや美容室など、だいたいこんな配色です。
だいぶ個人の偏見が入っていますが、でも、この組み合わせで間違いないんです。


お部屋のリビングと寝室を仕切る引き戸は、アイアンのガラス戸!
なかなかこのガラス戸には出会えませんよ。オシャレでカッコいいと思います。
来客時には寝室を隠せないというデメリットはもう、、、オシャレは我慢です。そんなことはいいんです。

それでもやっぱりキッチンは小さいかなって…。
でもダイニングスペースがきちんとあるので、お部屋の雰囲気にマッチした大きめテーブルをどんっと置いて作業台に。
スパイスや調味料をディスプレイしながらのクッキングも画になりそう。
有孔ボードにアイアンのフックをかけて、是非デニムのエプロンをぶら下げてくださいね!

徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要な物を購入できるお店があり、暮らしやすいエリアでもあります。

Cost

費用について

賃料
56,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台
その他駐車場:3,000円
保証会社費用
家賃総額の1.5%
自治会費
900円
備考
水道料実費
敷金
112,000円
礼金
56,000円
保証会社初回費用
要加入 29,950円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
61,600円
くらしーど24
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
56,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台
自治会費
900円
概算月次費用
59,900円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
59,900円
敷金
112,000円
礼金
56,000円
保証会社初回費用
29,950円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
61,600円
くらしーど24
16,500円
概算初期費用
355,950円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
201号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1989年4月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
39.74㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2024.06
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区渡瀬町171

周辺施設

ローソン 浜松西伝寺店(300m)
フードマーケット マム 頭陀寺店 (supermarket)(600m)
ファミリーマート 浜松植松店(700m)
浜松市立相生小学校(1100m)
マックスバリュ浜松飯田店(1200m)
浜松労災病院(1600m)

交通機関

渡瀬(バス)徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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静岡県浜松市中央区渡瀬町171

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共益費/管理費3,000円

1LDK /39.74m² /1989年4月

12帖のLDKにあるまんまるライトが主役のお部屋です。
真っ白な壁紙とグレーの床が相性抜群で、オシャレすぎる空間になっています。

2022年にリノベしたばかりのまだピカピカなお部屋です!

LDKの隣には6帖の洋室があります。
クローゼット付きで、扉を開けると見た目よりも奥行があって広々していました。
収納力もお部屋選びで大事なポイントですよね!

キッチンはコンパクトなサイズ。
コンロは2口で、収納棚付きとなかなか便利なポイントが詰まっています。
日常的に料理をしない方には十分かもしれませんね。
お風呂、トイレもピカピカなのが嬉しいです。

1階ですが、目の前は駐車場なので太陽の光も入ってきます。
徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要な物を購入できるお店があって便利です!

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・勤務先からの距離と時間で検索できる「BP(ベストプレイス)検索」
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こちらの物件が気になったら、まずは内見のご予約を!
以下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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こちらの物件は、浜松城公園にほど近い下池川町にあります。
お家の場所は住宅街に囲まれた中にあるので少し見つけにくいかもしれませんが、その分隠れ家感があってワクワクします!

浜松城公園や牛山公園といった近場では珍しい大きな公園が近くにあるお宅なので、なにかと運動不足が気になるあなたにもとってもおススメです。

駐車場が一台停められるのですが少し家の前の道も狭く、駐車スペースも少しだけとめにくいのであまり大きな車だとすこし不便を感じるかもしれません。(軽なら余裕があります)

2階に約6帖の洋間が二つある間取りなので片方を寝室にして仲良し暮らしするもよし、一人一部屋にしてお互いのプライベート空間にするもよし。
どんなライフスタイルにも適合してくれるお家なので仲良しカップルな方にも、もちろんお一人での優雅な暮らしにもピッタリです♪

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玄関は広々していてお荷物が多い日でも安心です。
お部屋は約12帖のLDKと7帖の洋室で、お引越しの多いあなたでも家具を買い替えなくて大丈夫そうです。

今はあまり接待や飲み会が無いかもしれませんが、今後落ち着いたときに接待や飲み会が増え夜遅くまで飲んでいても安心です。
中心部から近いので歩いて帰れます。タクシーで帰宅してもすぐです。

賃料は少し高めですが条件に合えば最高の物件ですね!

続きを読む

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株式会社スズヒロ

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株式会社スズヒロ

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