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シューズインクローゼットとウォークインクローゼット

SIC+WIC[ペット可]

賃料75,000円 共益費/管理費3,000円

1SLDK /55.80m² /1982.06

RENT リノベ済み

情報修正日:2024年08月29日 物件ID:00001100025607

閲覧数:149お気に入り数:4質問(0件)

SICにアウトドア用品でもなんでも仕舞って下さい!!

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SICにアウトドア用品でもなんでも仕舞って下さい!!

LDKは15帖。

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LDKは15帖。

玄関からそのまま土足でどうぞ!

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玄関からそのまま土足でどうぞ!

窓もあって明るいSICは珍しいかも?

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窓もあって明るいSICは珍しいかも?

壁一面の有孔ボードには自由にフックをかけて飾りながら収納を。

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壁一面の有孔ボードには自由にフックをかけて飾りながら収納を。

LDKはL字型で、使い分けがしやすそう!

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LDKはL字型で、使い分けがしやすそう!

1段上げてるキッチンステージ。

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1段上げてるキッチンステージ。

ウッディーで、シックなシステムキッチン。

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ウッディーで、シックなシステムキッチン。

南向きにリビングスペース。

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南向きにリビングスペース。

SICの裏側。ぐーっと曲がってます。

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SICの裏側。ぐーっと曲がってます。

北側の洋室は寝室に。

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北側の洋室は寝室に。

玄関入ると正面にWIC。

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玄関入ると正面にWIC。

WICに住めそうなくらい広い!

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WICに住めそうなくらい広い!

光りと風を取り入れるオシャレ窓。

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光りと風を取り入れるオシャレ窓。

お風呂は鏡付きオーソドックスなタイプ。

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お風呂は鏡付きオーソドックスなタイプ。

ウォシュレット付き。

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ウォシュレット付き。

玄関はバリアフリー?玄関ドアまでちょっとした階段ありますが…。

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玄関はバリアフリー?玄関ドアまでちょっとした階段ありますが…。

バルコニーのお向かいは駐車場。

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バルコニーのお向かいは駐車場。

浜松駅からも近いエリア。

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浜松駅からも近いエリア。

直ぐ近くに線路…。ちょうど新幹線が通過してました。

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直ぐ近くに線路…。ちょうど新幹線が通過してました。

ドアの黄色がいい色。幸せの黄色いドア。

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ドアの黄色がいい色。幸せの黄色いドア。

とにかく収納したいあなたへ。

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とにかく収納したいあなたへ。

お気に入り
SICにアウトドア用品でもなんでも仕舞って下さい!!
LDKは15帖。
玄関からそのまま土足でどうぞ!
窓もあって明るいSICは珍しいかも?
壁一面の有孔ボードには自由にフックをかけて飾りながら収納を。
LDKはL字型で、使い分けがしやすそう!
1段上げてるキッチンステージ。
ウッディーで、シックなシステムキッチン。
南向きにリビングスペース。
SICの裏側。ぐーっと曲がってます。
北側の洋室は寝室に。
玄関入ると正面にWIC。
WICに住めそうなくらい広い!
光りと風を取り入れるオシャレ窓。
お風呂は鏡付きオーソドックスなタイプ。
ウォシュレット付き。
玄関はバリアフリー?玄関ドアまでちょっとした階段ありますが…。
バルコニーのお向かいは駐車場。
浜松駅からも近いエリア。
直ぐ近くに線路…。ちょうど新幹線が通過してました。
ドアの黄色がいい色。幸せの黄色いドア。
とにかく収納したいあなたへ。
『SIC』 "shoes in closet" シューズインクローゼット
玄関横に設けた大きな収納スペースのことで、 靴を履いたまま出入りができます。

『WIC』 "walk in closet" ウォークインクローゼット
その名の通り、歩いて入れる収納スペースのこと。

この大きな収納が2つどちらもあり、収納力に絶対の自信を持つお部屋。
物量がとにかく多い、そんな方にイチオシです。

玄関開けたら左にぐるっと『SIC』
お部屋の壁がちょっとアールに曲がっていて可愛らしい。

バリアフリーの玄関の正面には、どどんとクローゼット?と思って扉を開けたらバカ広い『WIC』
ウォークスルーになっていて隣の洋室まで通り抜け可能。

玄関だけでオモシロ間取りなお部屋です。

キッチンは高砂のように1段上がっていて特設ステージみたい。
洗面所は風通しの窓がなんともオシャレ。
もちろん水回りの設備はまるっと入れ替え済み。

お部屋は浜松駅から徒歩13分ほど。
独創的な間取りではありますが、ペット可という所もポイント高いです。

愛するペットと共に生活される方、
アウトドアが趣味でそのグッズを大量に置いておきたい方、
街ナカで飲んで帰ってきたい駅チカ物件をお探しの方、
ぜひこのオモシロ間取りのお部屋で新しい生活をスタートしてみてください!

ただし、注意点は2つ。
①駐車場は少し狭いです。必ず現地のご確認をお願いします。
②新幹線・列車の音がします。必ず現地でのご確認をお願いします。

Cost

費用について

賃料
75,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台
保証会社費用
賃料総額の1.5%
くらしーど24
880円
敷金
75,000円
礼金
75,000円
保証会社初回費用
要加入 39,440円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
82,500円
備考
ペット飼育時:礼金+1ヶ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
75,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台
くらしーど24
880円
概算月次費用
78,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
78,880円
敷金
75,000円
礼金
75,000円
保証会社初回費用
39,440円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
82,500円
概算初期費用
372,820円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上5階
総戸数
25戸
築年
1982.06
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
55.80㎡
間取り
1SLDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2024.07
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 猫

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中島1-11-29

周辺施設

業務スーパー浜松相生店(500m)
ファミリーマート 浜松中央三丁目店(500m)
渡辺医院(600m)
ファミリーマート 浜松天神町店(700m)
杏林堂ドラッグストア 向宿店(700m)
浜松アクトタワー(900m)
静岡文化芸術大学(1100m)
メイワン(1200m)

交通機関

浜松駅 徒歩14分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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リビングには掃き出し窓とL字の腰窓、そして東面には出窓。
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リビングの隣は8帖ほどの洋室で引戸で仕切れる部屋になっています。もちろんここにも窓が。

夏はベランダ側の窓とこの洋室の窓を開けておくだけで風が通って気持ちよさそう。

北側の洋室には掃き出し窓と通気窓が付いていますので、こちらも風通し抜群なお部屋。
電気代も上がっている昨今、なるべくエアコンを使わずに快適に睡眠をとりたい方には最適ですね。

さらにこの部屋から玄関に向けて羽目殺しの窓が付いていて、玄関先の採光も兼ねていますし、この窓があることで部屋の圧迫感がなくなるものGoodポイントです。

キッチンはワイド1800のキッチンですが、対面式ですし、冷蔵庫やキャビネットが置けるスペースも確保できているので快適に料理が楽しめそう。

もちろんトイレにも窓が付いていますよ。

洗面スペースには窓はありませんが、十分な脱衣スペースとシャンプードレッサー式の洗面とお風呂も新しいです。暖房機能も付いているので、快適なバスタイムをお楽しみいただけると思います。

周辺には労災病院がすぐ北側にありますので、病院関係者や労災病院に通院されている方なんかもいいかもです。ただ、緊急病院なので救急車の音が気になる方は注意が必要ですね。

ーーーーー
【浜北の駅チカ物件はinst.へ!】
※不在が多いため、弊社へご来店のまえにLINEやメールなどでご連絡ください!※

ステキなお部屋をお探しの方は、ぜひ株式会社inst.までお問い合わせくださいね。
053-477-4776
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今回ご紹介するお部屋は、外壁がレンガ造りになっています。
レンガ状の城壁が、オシャレ感をアップさせてくれます!

間取りは2LDKで、ファミリー層におススメの物件です。
1階は、12.3帖あるLDKと対面式のキッチンがございます。
リビングルームは日当たりが良く、昼間は電気をOFFに過ごすこともできます。
対面タイプのキッチンは、スペースに余裕があります。面倒なお皿洗いもTVを観ながらやっちぇば一瞬です!!

2階には洋室が二部屋あります。
6.7帖のお部屋にはクローゼットがあり、ハンガーのまま収納が可能です。ベッドや勉強机を設置するスペースも十分にありますので、子供部屋にしてみてはいかがでしょうか。
もう一つの洋室は9帖あります。こちらのお部屋にもハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットがあります。バルコニーへ唯一繋がっているお部屋となっております。

周辺環境もとても良く、コンビニやスーパーの他にお子さまが徒歩で通える教育施設も揃っていますので、安心して学校へ送り出せます。

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