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LDKも、大は小を兼ねる。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンションヤマダB

リノベで広くなりました！

LDKも、大は小を兼ねる。

1LDK ／39.74m² ／1989年4月

FULL リノベ済み

情報修正日：2026年03月03日　物件ID：00001100026013

閲覧数：1327お気に入り数：8質問(0件)

広いってやっぱりいいね！

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広いってやっぱりいいね！

デザインもクロスの配色もGOOD！

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デザインもクロスの配色もGOOD！

南向きで明るい室内。

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南向きで明るい室内。

キッチンもスペース余裕あります。

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キッチンもスペース余裕あります。

対面のシステムキッチンは正義。

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対面のシステムキッチンは正義。

カウンターになってますね。

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カウンターになってますね。

イスを置いてカウンターテーブルにしても。

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イスを置いてカウンターテーブルにしても。

この鏡は何用途か。このテーブルは、ドレッサーなのか。

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この鏡は何用途か。このテーブルは、ドレッサーなのか。

有孔ボードはいろいろひっかけられるからありがたい。

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有孔ボードはいろいろひっかけられるからありがたい。

北側洋室も最上階だからか、明るい。

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北側洋室も最上階だからか、明るい。

なんかひょっこりスペースあります。

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なんかひょっこりスペースあります。

バルコニーはリビング側にメインのもの。

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バルコニーはリビング側にメインのもの。

北側洋室にサービスバルコニー。

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北側洋室にサービスバルコニー。

WICももちろん広いです！

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WICももちろん広いです！

オープンシューズボックス。飾って収納。

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オープンシューズボックス。飾って収納。

おしゃれ洗面台なので、手洗いのみ。

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おしゃれ洗面台なので、手洗いのみ。

トイレだけは狭いんです。ご注意を。

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トイレだけは狭いんです。ご注意を。

追い焚き付き、小窓付き。

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追い焚き付き、小窓付き。

駐輪場あります！

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駐輪場あります！

リノベで広いLDKになりました！

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リノベで広いLDKになりました！

お気に入り
広いってやっぱりいいね！
デザインもクロスの配色もGOOD！
南向きで明るい室内。
キッチンもスペース余裕あります。
対面のシステムキッチンは正義。
カウンターになってますね。
イスを置いてカウンターテーブルにしても。
この鏡は何用途か。このテーブルは、ドレッサーなのか。
有孔ボードはいろいろひっかけられるからありがたい。
北側洋室も最上階だからか、明るい。
なんかひょっこりスペースあります。
バルコニーはリビング側にメインのもの。
北側洋室にサービスバルコニー。
WICももちろん広いです！
オープンシューズボックス。飾って収納。
おしゃれ洗面台なので、手洗いのみ。
トイレだけは狭いんです。ご注意を。
追い焚き付き、小窓付き。
駐輪場あります！
リノベで広いLDKになりました！
360VR
1人暮らしでも、2人暮らしでも、
狭くて困ることはあっても、広くて困ることはない。

リノベーションをして大きく広いお部屋に生まれ変わりました。

最上階だから、日の入りは最高！
広々したリビングでまったりできそう。

キッチンのスペースも、ダイニングも、リビングも、
隣接するWICも全部余裕のある、大きめ広めに設計されています。

ただ、寝室向きの北側の洋室は、、、普通！普通の6帖。
まぁベッド置くくらいでいいでしょう。

トイレは狭い！キュッとなってます。
すっぽり収まるサイズ感で、何だか落ち着く空間になるかもです。

お部屋の大体が広くて大きく生まれ変わった物件で、新しい暮らしを始めましょう。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1989年4月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
39.74㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階
主要採光
南
バルコニー
あり
リノベーション
2024.06
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 広いリビング 公園の近く 日当たりGOOD 収納たっぷり 最上階
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #リノベーションに住みたい #15帖越えのLDK #収納力重視 #日当たりGOOD
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
光ファイバー

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区渡瀬町171

周辺施設

ローソン 浜松西伝寺店(400m)
フードマーケット マム 頭陀寺店(600m)
ファミリーマート 浜松植松店(700m)
マックスバリュ浜松飯田店(1200m)
かば記念病院(1500m)
静岡文化芸術大学(2900m)
ビオラ田町(3400m)

交通機関

渡瀬（バス）徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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静岡県浜松市中央区蜆塚1-21-7

賃料45,000円 　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／53.53m² ／1981年12月

２LDKでこの賃料？と驚きました。
すごくお財布に優しい賃料ですよね。
特にこちらのお部屋で何かあったわけではないですよ！
少し奥まったところにあり築年数が経過している。それだけです。
さらに大切なペットとも一緒に暮らせますよ！

古さはところどころ感じますが、このお家賃なら！という範囲内。
家賃を抑えた分、家具類にちょっとお金をかけてもよさそうですね。

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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区上島3-25-3

賃料63,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／53.43m² ／1979年12月

こちらの物件はリノベ物件です。
上島に立地しており、交通の利便性もとても良いです。
間取りは2LDKで、ファミリー向けの物件となっております。

LDKは12帖あり、少し狭い感じがしますがダイニングテーブルとTVは置くことができます。
陽当たりがとても良いので昼間は電気をOFFにして過ごすことができそうです。

キッチンは便利なカウンタータイプです。
お子様の様子を見ながら、TVを観ながらお料理やお皿洗いができちゃいます。
キッチン横には窓があるので換気がしっかりとできます。

洋室は6.5帖のお部屋と6帖のお部屋があります。
6.5帖のお部屋には収納スペースがたっぷりあるクローゼットが付いています。ハンガーのまま洋服を収納できるのでとても便利です。
6帖のお部屋には収納スペースはありませんが、バルコニーと繋がっており陽当たりが良好です。

6帖の洋室の壁紙・クローゼットの壁紙・LDKの壁紙・トイレの壁紙それぞれ異なるので注目してみてください！
特にトイレの壁紙がイチオシです！！！

一点、洗面脱衣所へ入る扉の間口が58㎝と狭め…。
洗濯機のサイズが限られますので、ドラム式をご利用の方は要確認！

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素敵な空間が広がります コンクリート打ち放しのデザイナーズマンションの間取り図
リビングから玄関の様子 コンクリート打ち放しのデザイナーズマンションの間取り図
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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区中央2-5-10

賃料62,000円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／41.98m² ／2007年03月

遠くから見ると無機質な建物ですが、近寄って見ると細部にまでデザインが施されています。
街中だしオートロック。高級感漂っています。

間取りは1LDK。
玄関が土間のように広くなっているので自転車なども置き易いです。
白を基とした内装に木目のフローリング。
キッチンは広く8.8帖。
キッチン横には洗濯機置場とシューボックスがとてもシンプルスマートに収まるように玄関先にあり、シューボックスも一人暮らしには十分すぎるほど広い。

そして一番の注目はサニタリースペース。
洗面台とトイレが同じ空間にありますが、ホテルを彷彿とさせる洗面台と大きな鏡が圧巻です。
洗面台の下も間仕切りを取り、スペースを有効活用できます。

洋室は9.6帖と広々開放的。
クローゼットも十分の広さです。
バルコニーからの眺めは抜群！東向きの物件なので、朝方～午前中はしっかりと日が当たります。

8.8帖のLDKと9.6帖の洋室がスライド扉で分かれているお部屋なので、用途に合わせて間取りを自由自在に変化させられるのが嬉しいですね。

場所は中央2丁目、JR浜松駅まで徒歩16分と好立地。
街中に近いだけではなく、近くに大きな公園があったり、のんびりとした空気が流れている、とても住みやすい場所です。
素敵な居住空間をお探しの方、いかがでしょうか。

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横長リビングは家具の配置がしやすい。 横長ロングリビング。の間取り図
水廻りは1箇所に集中し家事もしやすい。 横長ロングリビング。の間取り図
キッチンは可愛らしいライトブルー。 横長ロングリビング。の間取り図
301号室は、角部屋の特権＋αの窓から採光が。 横長ロングリビング。の間取り図
寝室スペースにもしっかり陽が差し明るい。 横長ロングリビング。の間取り図
洋室の壁一面に付くクローゼット。 横長ロングリビング。の間取り図
洗濯物も布団も同時に干せる程広いバルコニー。 横長ロングリビング。の間取り図
夜は浜松中心部の夜景を眺めながら。 横長ロングリビング。の間取り図
うれしいね、屋根付きの駐車スペース 横長ロングリビング。の間取り図
エントランスはオートロック付き。 横長ロングリビング。の間取り図
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横長ロングリビング。

敷11.6万円
礼無料

静岡県浜松市中央区植松町160-1

賃料58,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／42.50m² ／2006年9月

玄関を中央にして左右横長にお部屋が広がる間取り、廊下スペースが最小限におさえられ、お部屋のスペースを有効に活用！

横長リビングは家具の配置が自動的に決まってくるため、どちらかというと引越初心者向けの間取りですね。

今回ご紹介の301号室は、角部屋の特権＋αの窓が効力を発揮。
この＋αの窓は南向きの為、1日中陽が差し常に寝室・リビングスペースが明るく使用出来ます。

LDK11帖と聞くとあまり広く聞こえないのですが、横にくっついた寝室スペースさらには角部屋の特権＋αの窓で意外と広く感じるのは錯覚なのか...。

お部屋一面に付くバルコニーはすごく広く洗濯物・布団も同時に干すことも可能、しかしバルコニーは西向きの為朝早く気合を入れて干しても乾くまでに時間が掛かるためご注意を！！

そして最後に駐車スペースにご注目を！！
屋根付きの屋内スペースがあなたの駐車区画、大切な愛車を雨・風から守ります。

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