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New only room［新築］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ロイヤルシティ泉Ⅱ

遠鉄バス 医大循環右回り 泉町中駅　徒歩2分

New only room［新築］

賃料61,000円 共益費/管理費4,000円

1K ／30.50m² ／ 2024/10

RENT 新築

情報修正日：2024年09月17日　物件ID：00001100027646

閲覧数：47お気に入り数：0質問(0件)

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Cost

費用について

賃料
61,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む：1台
保証会社費用
賃料の1.5％
自治会費
500円
敷金
無料
礼金
61,000円
保証会社初回費用
要加入 32,750円
更新料 10000円/2年
住宅保険
16,000円程度
保険期間1年
更新料
11,000円
仲介手数料
67,100円
退去負担金
80,000円
自治会費入会金
500円

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概算月次費用
65,500円
Guideline rent
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Guideline rent

概算月次費用

賃料
61,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む：1台
自治会費
500円
概算月次費用
65,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約322,850円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
65,500円
礼金
61,000円
保証会社初回費用
32,750円
住宅保険
16,000円程度
保険期間1年
仲介手数料
67,100円
退去負担金
80,000円
自治会費入会金
500円
概算初期費用
約322,850円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
201号室
建物階数
地上3階
総戸数
20戸
築年
2024/10
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
30.50㎡
間取り
1K
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
建築中
取引態様
媒介

物件特徴

こだわり条件
公園の近く 日当たりGOOD ALL洋室 収納たっぷり セキュリティ充実 新築／築浅
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #1人暮らしにおすすめ #洋室に住みたい #収納力重視 #セキュリティ重視 #公園の近く
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

■NET無料：ミライネット（Wi-Fi） ■ビューン読み放題：雑誌、マンガ読み放題サービス ■駐輪場：建物内（各戸1台のみ）バイク駐輪不可 ■EV、PHEV充電設備：使用料無料（電気代別途_使用の際は60A契約要）

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区泉2丁目2-47

周辺施設

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浜松市立泉小学校(500m)
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杏林堂ドラッグストア H＆B Special 泉店(700m)
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エブリィビッグデー高台店(1000m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(1100m)
スギドラッグ 浜松住吉店(1400m)
浜松市立高台中学校(1500m)

交通機関

泉町中（バス） 徒歩4分
あいホール（バス） 徒歩8分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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賃料79,000円 　
共益費/管理費4,000円

1LDK ／42.54m² ／2024/10

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静岡県浜松市中央区泉2丁目2-47

賃料60,000円 　
共益費/管理費4,000円

1K ／30.50m² ／2024/10

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1DK ／35.74m² ／2001.03

賃貸物件はやっぱり上階から入居が決まっていきます。
眺望もいいし、太陽もいっぱい入ってくるし、防犯面を考えてやっぱり1階は。。という具合です。

で、このお部屋は1階なのですが、ちょっと残念な感じです。
残念な感じですが、好みは人それぞれなので掲載しますね。

洋室12帖でバストイレ別でこのエリアでと考えたら、お値打ち価格です。
部屋も綺麗で、住むには問題ありません。

何が残念だと思ったかと言いますと、せっかく室内の掃き出し窓から直接外に出れる構造なのに窓開けたらすぐに柵なんです。
窓の外は駐車場スペースになっているので、そこをもっと活用できれば面白いのに。。。と思ってしまいました。

街中物件で1階だし、室内の廊下を養生して愛車のロードバイクいれて見るという使い方はいいと思います。

ほかにも1階の新しい活用の仕方あれば是非ご検討ください！

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洗面台はシャンプードレッサー あえての和室派に、ひと味違った6畳間。の間取り図
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共益費/管理費2,000円

1LDK ／42.03m² ／1994/10

せっかく引っ越しするなら、長く住まえる物件がいい。お金もかかるし、体力も使うし。。。
腰を落ち着けて長く住まえる物件がないかな～？
そんなあなたに。

1LDKのお部屋の使い方としては、生活スペースのリビング、寝室としての1部屋…となることが多いと思いますが「日本人だもの、やっぱり布団で寝たい!!」…という方もいらっしゃると思います。
そんな「あえての和室派」の方にオススメしたいのがこちらのお部屋です。

6帖の和室の壁紙や襖紙には、和風ながらもユニークな風合いの物が使われているので、昔ながらの和室とはひと味違った味わいがあります。天井もダークトーンでまとめてあり、いわゆる"和モダン"…というやつでしょうか。和室らしく押し入れと物入れ、収納も充実しています。

一方和室に対してリビングは、ビターな色合いの床や壁が"シックモダン"な雰囲気を演出しています。色合いのそろった食器棚が備え付いているのが嬉しいです。また壁向きのキッチンなので、12帖のLDKがスペース広々と使えます。

1階のお部屋には砂利敷の専用庭もついていますので、こちらも活用してくださいね。

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