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畳の温もりと和の美学｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区エクセルひくま

遠州鉄道 曳馬駅　徒歩12分

畳の温もりと和の美学

3DK ／59.22m² ／1991/9

FULL

情報修正日：2025年09月11日　物件ID：00001100028314

閲覧数：880お気に入り数：2質問(0件)

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
602号室
建物階数
地上6階
総戸数
29戸
築年
1991/9
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
59.22㎡
間取り
3DK
所在階
地上6階 最上階
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
日当たりGOOD 駅近 レトロな味わい ALL洋室 最上階
物件タグ
#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #曳馬駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬6-22-18

周辺施設

セブン-イレブン 浜松曳馬６丁目店(200m)
ミニストップ 浜松曳馬店(400m)
かしの樹クリニック(500m)
浜松市立上島小学校(600m)
浜松市立高台中学校(900m)
ザ・ビッグ浜松萩丘店(1200m)
野中内科ハートクリニック(1200m)
浜松市立曳馬中学校(1300m)
浜松市立曳馬小学校(1500m)
エブリィビッグデー高台店(1800m)

交通機関

曳馬駅 徒歩13分
上島駅 徒歩16分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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最上階 角部屋ファミリールーム【ペット可】

敷無料
礼3万円

静岡県浜松市中央区高丘北2-17-5

賃料76,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／60.37m² ／2014年10月

高丘北にあるペット可のこちらのお部屋。

周辺には幼稚園・小中学校が徒歩圏内にあり、子育てに勤しむご家族にも優しい立地なのがうれしいポイント。

間取りは2LDKで、お部屋は最上階の角部屋にあります。
LDKは13.6帖あり、二面採光なので日当たりも良好。
キッチンは対面式になっており、TVを観ながら・お子様の様子を見ながら料理をすることができます。

洋室は2部屋。
1つは5.8帖でクローゼットが完備されています。
もう1つの洋室は6.3帖あり、広々としたウォークスルークローゼットが。リビングまで貫通しているのでなんだか子供たちが鬼ごっこやかくれんぼをしているのが想像できてしまいます…。

脱衣所はそこまで広くはないものの、お風呂に追い炊き機能がついているのは有難い。
トイレには便利そうな棚とタオル掛けが。地味に大活躍しそうですね。

またバルコニーからは高丘北を一望することができます。
目の前には「ふれあい通り」があったり近くには公園があったり。ペットを飼っているご家庭ならここを散歩コースにしてもよいかもしれませんね♪

しかし1つ残念な点が…。
こちらのお部屋、最上階の4階にありますが、エレベーターがない。
お子様のいるご家庭には負担かもしれませんが、最上階角部屋の我が家が待っていると思えばへっちゃら、、？？

気になる方はお早めにお問い合わせください！

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静岡県浜松市中央区蜆塚3-1-36

賃料65,000円 　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／66.15m² ／1996/12

蜆塚という落ち着いた住宅街のなかでも、ひときわ開放感を感じられる最上階のお部屋です！

12.2帖あるゆとりのLDKに足を踏み入れると、南面のバルコニーから明るい光が差し込み、家族が集まる場所をあたたかく包み込んでくれます。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造に加え、上階に住人がいない最上階というポジションは、静かな環境を大切にしたい方にとって大きな魅力になるはずです。

間取りは、和室と洋室を組み合わせた3LDKで、全部で4ヶ所以上もの収納スペースが備わっています。
1996年築ということで内装の細部には少し懐かしさを感じる部分もあるかもしれませんが、その分66平米超の広さがありながら、駐車場1台無料で賃料が抑えられているのは非常に良心的です。

設備面でも、追い焚き機能やシャワー付洗面台など、暮らしやすさが整っています 。
最寄りのバス停「蜆塚坂上」からは徒歩3分と近く、浜松駅方面へのアクセスもスムーズです。

この最上階ならではの眺望と、お部屋の広さをぜひ現地で体感してみてください。

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外観 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
LDKは11.5帖 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
南向きです◎ 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
間取りは2LDKです 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
落ち着いた内装 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
対面式のシステムキッチン 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
ちなみに都市ガスですよ！ 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
IHクッキングヒーターと魚焼きグリル付き 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
LDKのお隣6帖の洋室 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
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閉めきるとこんな感じ 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
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こちらはもう一つの6帖洋室 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
こちらも小窓付き 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
洗面スペースもゆとりのある広さ 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
浴室もしっかりしてますね 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
温水洗浄便座付きのトイレ 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
ここに手洗い場があるのは嬉しい... 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
玄関が広い 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
バルコニー 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
オートロック付きで安心ですね 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
宅配BOX付きです！ 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
敷地内ゴミ置き場 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
駐輪スペース 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
セキュリティ抜群ですって聞こえてくるエントランス 都会的なデザイン外観2LDKの間取り図
RENT リノベ済み 360VR
お気に入り

都会的なデザイン外観2LDK

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区領家2-20-27

賃料79,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／63.64m² ／2012/03

現地に到着してまず目を引いたのが、コンクリート打ち放しの質感を活かしたスタイリッシュな外観デザインでした 。
淡いイエロー系の外壁とコンクリートのグレーが絶妙なコントラストを生んでいて、周囲の住宅街の中でも一際モダンで都会的な存在感を放っています 。
この洗練された佇まいは、帰宅するたびに少しだけ誇らしい気持ちにさせてくれそうです。

特に印象的だったのは、寝室として使うであろう洋室に設けられた広々としたウォークインクローゼットです。
これだけの容量があれば、二人分の衣類や季節家電もすっきりと収まり、居住スペースを常に美しく保てる安心感があります。

キッチンにはIHクッキングヒーターが採用されており、お掃除が楽なだけでなく、火を使わない安全性が毎日の料理をより軽やかな時間にしてくれそうです。
さらに都市ガスなのも嬉しいPOINTですよね！

周辺環境を確認してみると、浜松市中央区領家の穏やかな住宅街に位置しており、静かで落ち着いた毎日を過ごせそうです 。
ただ、最寄り駅からは少し距離があるため、日常の移動は車が中心になるかもしれません。
敷地内には駐車場もしっかり用意されているので、車をお持ちの方にとっては、この静かな住環境は大きなメリットに変わるはずです！

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ペットと一緒に過ごせるおうち。 最上階角部屋の特別感［ペット可］の間取り図
カウンターにちょっとした小物を置いて。 最上階角部屋の特別感［ペット可］の間取り図
キッチンスペース独立しているので、ガードできそう。 最上階角部屋の特別感［ペット可］の間取り図
ガス2口ですが、、、使い方次第！ 最上階角部屋の特別感［ペット可］の間取り図
洋室は2面窓なので風通しも良さそうです。 最上階角部屋の特別感［ペット可］の間取り図
全室、収納あります。 最上階角部屋の特別感［ペット可］の間取り図
リビング横には和室 最上階角部屋の特別感［ペット可］の間取り図
レトロな感じですが、シャワー洗面台です。 最上階角部屋の特別感［ペット可］の間取り図
鏡と棚もあります。 最上階角部屋の特別感［ペット可］の間取り図
トイレもちょっとした棚付き。 最上階角部屋の特別感［ペット可］の間取り図
日当たりも良いです。 最上階角部屋の特別感［ペット可］の間取り図
4室なので、角部屋確定です。 最上階角部屋の特別感［ペット可］の間取り図
RENT
お気に入り

最上階角部屋の特別感［ペット可］

敷7.5万円
礼無料

静岡県浜松市中央区上島1-7-5

賃料75,000円 　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／66.00m² ／2000/06

こちらのマンションは全四戸。
つまりは、確実に角部屋であるということ。
更にこちらのお部屋は、最上階の2階。

音が気になる方にとってはいい条件がそろっています。
そしてペット可物件。

お部屋の設備は少しレトロ感もありますが、この広さと駅徒歩の立地。

ペットを飼われる方へ届け、良コスパ物件。


※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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