広々とゆとりのある暮らし｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ロイヤルステージ

JR東海道本線浜松駅　徒歩16分

広々とゆとりのある暮らし

賃料93,000円共益費/管理費5,000円

2LDK ／69.10m² ／2005年9月

RENT

情報修正日：2024年09月19日　物件ID：00001100029115

閲覧数：34お気に入り数：0質問(0件)

1/21
LDK　18.3帖

2/21
カップルにもファミリーにもおすすめの2LDK

3/21
対面式システムキッチン

4/21
北側洋室　7.2帖

5/21

6/21
南側洋室　6帖

7/21
洗面所

8/21
浴室

9/21
浴室乾燥機

10/21
追い焚き機能

11/21
トイレ

12/21
廊下

13/21
玄関

14/21
シューズボックス

15/21
エントランス

16/21
オートロック付き

17/21
宅配ボックス

18/21
駐車場

19/21
駐輪場

20/21
敷地内ゴミ置き場

21/21
建物外観

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Cost

費用について

賃料: 93,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 敷地内：1台 12,100円

保証会社費用: 要確認

町内会費: 1,000円

敷金: 186,000円

礼金: 93,000円

保証会社初回費用: 要加入

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 102,300円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

111,100円

賃料

93,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

敷地内：1台 12,100円

町内会費

1,000円

概算月次費用

111,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約512,400円

初月家賃等

111,100円

敷金

186,000円

礼金

93,000円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

102,300円

概算初期費用

約512,400円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

305号室

建物階数

地上5階

総戸数

16戸

築年

2005年9月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

69.10㎡

間取り

2LDK

所在階

地上3階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

物件特徴

こだわり条件

広いリビング川の近く公園の近く ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中央2丁目15-22

周辺施設

ファミリーマート浜松中央三丁目店(87m)
つばさ内科(400m)
浜松市立東小学校(500m)
N高等学校･S高等学校・R高等学校（開校準備中）浜松キャンパス｜通信制高校静岡県(500m)
静岡文化芸術大学(500m)
キラリ高等学校(600m)
セブンイレブン浜松船越町店(600m)
浜松メディカルパークビル(700m)
生鮮市場Bi・an・can(800m)
浜松市立船越小学校(1000m)

交通機関

遠州病院駅徒歩12分
浜松駅徒歩16分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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ファミリーに優しい間取りです。

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よくぞ、これだけの要素を１つのお部屋にまとめ上げました！と言わんばかりにとにかく様々な属性が盛り込まれているのがこのお部屋！順番に見てみましょう！

①専用庭
専用庭がついてます。なんと芝生も生えてます。植栽ありの広々スペース、DIYにBBQ、なんでもできそうお庭です。

②畳コーナー
LDKの一角占めるは４帖ほどの畳です。やっぱりイグサの匂いは落ち着く、リラックススペースオールオッケー。

③カウンタースペース
LDKの一角占めるは壁沿い落ち着くカウンター。PCスペース、集中スペース、用途はいろいろありそうです。

④屋根裏部屋
もとから２階建てなのに、更に上に行く梯子があります。隠し梯子を登ればそこは、３帖・屋根裏スペースです。

⑤繋がる洋室
１階２部屋普通の洋室？いやいやここにもヒミツがあります。ふすまを開ければ２部屋繋がり、広々12帖のお部屋に変身！

⑥佐鳴湖
佐鳴湖畔まで徒歩5分。散歩に自転車、ランニング。日々の疲れを自然で癒そう。

とにかく色々ぎゅっと詰め込まれたこのお部屋。必見ですよ♪

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賃料119,000円　
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3LDK ／73.91m² ／2013年1月

駐車場３台駐車可能、平屋戸建て物件のご紹介です。

「飯田町」に位置するこちらのお家、
町名の通り、美味しいご飯を食べるために早くお家に帰りたくなるような、そんなマイホーム感たっぷりの物件なんです。
マイ”ルーム”じゃなくて、マイ”ホーム”なのがミソ。
どんなところがマイホームっぽいか、じっくり見ていきましょう。

【マイホーム要素　その１】
大人の3人暮らしはもちろん、お子様がまだ小さければ4人暮らしも叶いそうな、73.91㎡の３LDK。
３つのお部屋にはそれぞれに大き目の収納がついていますので、お荷物多めなカップルさんにもおすすめです。

【マイホーム要素　その２】
モカ色のキッチン＋優しいグリーンのアクセントクロス＋明るいライトオークの色味で、家族全員に気にいってもらえそうな落ち着いた色味の室内。
決して派手さやインパクトはないけれど、永く住めば住むほど、自分たちらしく馴染んでいく、ホッとするお家になっています。

【マイホーム要素　その３】
毎日全員が使う水回りが広いので、家族みんなでゆったり暮らせます。
お風呂は一坪風呂なので、背の高いお父さんも、足を伸ばしてゆったり浸かれる浴槽です。
家族みんなのQOLが上がれば、自然と家族みんなでこのお風呂のように広い心で過ごせそう。

階段の上り下りがない平屋なら、お子様がいる方は目が届かない時も安心。
玄関にもスロープを採用していますので、段差の上り下りが難しいおじいちゃんおばあちゃんにも、安心してお過ごしいただけます。
生活に必要なものをひとつの階に集約できるため、将来的にも暮らしやすい住まいです。

立地面で見ても、セブンイレブンが100ｍのところにあるという好立地。
マックスバリュも800ｍ。オーバーブリッジの向こうだから、ここは車を使ってしまいそうですが、
運動不足なときにはオーバーブリッジあたりをお散歩してみるのも楽しいかも。
ちなみに、浜松バイパスにも出やすい立地です。

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