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遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩3分/JR東海道本線 浜松駅 徒歩10分

街中で自分だけの暮らしを

賃料67,000円 共益費/管理費5,000円

1DK /30.96m² /2002年3月

RENT

情報修正日:2026年03月13日 物件ID:00001100029123

閲覧数:170お気に入り数:0質問(0件)

洋室 収納

1/12
洋室 収納

洋室 7.3帖

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洋室 7.3帖

DK 6帖

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DK 6帖

システムキッチン

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システムキッチン

洗面・脱衣所

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洗面・脱衣所

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

玄関

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玄関

玄関ドア

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玄関ドア

宅配ボックス

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宅配ボックス

建物外観

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建物外観

1人暮らしに最適な1DK

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1人暮らしに最適な1DK

お気に入り
洋室 収納
洋室 7.3帖
DK 6帖
システムキッチン
洗面・脱衣所
浴室
トイレ
玄関
玄関ドア
宅配ボックス
建物外観
1人暮らしに最適な1DK
アクト通りから一本入った好立地に建つこの物件は、浜松駅まで徒歩10分という利便性が最大の魅力です 。
周辺は綺麗に整備された歩道が続いていて、仕事帰りにお買い物に寄ったり休日にはアクトエリアで快適に過ごせそうですね。

オートロックを抜けて7階のお部屋に入ると、手入れの行き届いた1DKの間取りが、食事とくつろぐ場所を分けたい方にぴったりなサイズ感で迎えてくれます 。

キッチンは自炊派に嬉しい2口コンロのシステムキッチンで、カウンター越しにリビングを見渡せるので開放感もバッチリです!

ただ、専有面積が約31平米なので、大きなソファを置くと少し窮屈に感じるかも?
そこは背の低い家具を選んで視線を低く保てば、自分だけの落ち着く隠れ家空間に仕上がります 。

独立洗面台や宅配ボックスなど「これ欲しかった!」という設備も充実していて、この立地で賃料6万7千円はかなり魅力的だと思いませんか 。
都市の利便性を賢くフル活用したい方に、ぜひ一度見ていただきたい一部屋です。実際のお部屋の雰囲気や日当たりの良さを、現地で一緒に確かめてみませんか?

Cost

費用について

賃料
67,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 11,000円
その他駐車場:11,000円
保証会社費用
賃料等の1.5%
自治会費
300円
ゴミ回収費
1,700円
Fサポートplus
2,420円
備考
敷地内駐車場/空き2台/11,000円(税込)
2台目駐車場:11,000円※立体駐車場(全長5000mm全幅1850mm全高1550mm重量2000kg以下)
敷金
無料
礼金
無料
保証金
70,000円
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
15,000円
仲介手数料
73,700円
鍵交換費用
11,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
67,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 11,000円
自治会費
300円
ゴミ回収費
1,700円
Fサポートplus
2,420円
概算月次費用
87,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
87,420円
保証金
70,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
73,700円
鍵交換費用
11,000円
概算初期費用
277,120円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
706号室
建物階数
地上8階
総戸数
35戸
築年
2002年3月
建物構造
鉄骨造
専有面積
30.96㎡
間取り
1DK
所在階
地上7階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
4月上旬
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター 宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中央1-16-1

周辺施設

マックスバリュエクスプレス浜松中央店(100m)
セブンイレブン 浜松イーストタウン店(300m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(400m)
セブン-イレブン 浜松板屋町店(400m)
メイワン(800m)
ザザスクエア(900m)
静岡文化芸術大学(1000m)
静岡大学 浜松キャンパス(3000m)

交通機関

遠州病院駅 徒歩3分
浜松 徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

同じ物件の別の部屋

通勤時間を自分時間へ

無料
無料

静岡県浜松市中央区中央1-16-1

賃料66,000円  
共益費/管理費5,000円

1DK /35.75m² /2002年3月

この物件の一番の魅力は、なんといっても「浜松駅徒歩10分」かつ「遠州病院駅徒歩3分」という圧倒的な利便性です!
毎日の通勤や休日のお出かけにおいて、駅がこれだけ近いというのは生活の質を大きく変えてくれます。
さらに、このエリアの単身向けマンションでは貴重な都市ガス仕様なので、プロパンガスに比べて毎月の光熱費を確実に抑えられる点も、長く住むほど効いてくる大きなメリットです。

お部屋は6階の1DKで、7帖のダイニングキッチンと6帖の洋室という構成になっています。
最近流行りの1LDKではありませんが、ダイニングテーブルを置いて食事をする場所と、ベッドを置いて休む場所をきっちり分けられるため、生活にメリハリをつけたい方には非常に使いやすい間取りです。
35平米という広さは一人暮らしには十分なサイズ感で、6階部分のためバルコニーからの採光も期待できます。

水回りなどの設備には多少の古さを感じるかもしれませんが、鉄筋コンクリート造ならではのしっかりとした構造は心強く、街中に住みながらも落ち着いた生活環境を手に入れたい方にとっては、立地とコストのバランスが非常に取れた現実的な選択肢になるはずです。

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賃料45,000円  
共益費/管理費3,000円

1R /43.92m² /2008年1月

ペット可のこのお部屋は四ツ池公園まで徒歩2分の立地!
近くに四季を感じられる大きめの公園があったら、散歩に行く回数が増えそうですね!

公園で汗をかいた後に役立つのがこの部屋最大の特徴であるバスルーム!

浴槽は猫足のバスタブ、ガラス台の上の洗面台、
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これだけでも中々変わっていますが、このバスルームシースルーなのです。
トイレも同梱されているので、ユニットバスのような仕組みに慣れていない人には違和感があるかもしれません。人を選びそうなバスルームです。

それでも、ここまで豪華なバスルームはなかなかないはず。ペットと汗を流す暮らしは心地が良さそうです。

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共益費/管理費3,000円

1K /34.80m² /2010年4月

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洋室は8.14帖の広さ。
ロフトスペースは3帖あります。
ロフトを寝室をして使うのもいいですし、物置として使うのも良しです。
洋室にはクローゼットが完備されているので、荷物はクローゼットに収納しちゃえばお部屋を広々使うことができますよ。

さらにこのお部屋にはインナーバルコニーが付いています。
急な雨でも、洗濯物を外に干したくないという女性にも安心なところがうれしいです。

キッチンは作業台もゆとりのあるスペース。
さらにこのお部屋には冷蔵庫が設置されていますし、IHクッキングヒーター付きですので引越してもすぐに自炊することができます。

アパート入り口には安心のオートロック付きで安心した暮らしの夢がかないます。
ロフト付きの夢見た一人暮らしはこのお部屋で始めましょう!

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無配色。

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賃料73,000円  
共益費/管理費5,000円

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The 清潔感

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賃料59,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /36.57m² /2018年2月

ネット無料!! エアコン完備!!
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一見シンプルなLDKにはお洒落なデザインの壁紙が!
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インナーテラスって響きだけでお洒落な感じしませんか??
キッチンもシステムキッチンなので、デザイン性だけでなく利便性もバッチリです。
これを機に料理に目覚めちゃうかもです。

洋室もお洒落な壁紙が!
ウォークインクローゼットもあります。
洋服の収納にも困りません。
洋服好きの方々に必見です。

トイレや浴室の壁紙もお洒落になってます。
浴室には換気乾燥機がついてます。
またまたお洒落と利便性の二刀流!

利便性もオシャレさも兼ね備えたこの物件!
いろんな人に自慢したくなりますね。

続きを読む

見学したい(無料)

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