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土間テトリス｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区LUMIUS SANARUDAI

ホワイトストリートから一つ入ったとこ

土間テトリス

賃料87,000円 共益費/管理費3,000円

2SLDK ／77.04m² ／1983/12

RENT リノベ済み

情報修正日：2024年11月09日　物件ID：00001100029170

閲覧数：391お気に入り数：2質問(0件)

土間か板間か、白い扉か木の扉か。

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土間か板間か、白い扉か木の扉か。

土間は続くよどこまでも。

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土間は続くよどこまでも。

木目が温かいリビング。

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木目が温かいリビング。

17帖超えの広々としたLDK。

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17帖超えの広々としたLDK。

存在感のあるカウンターキッチン。

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存在感のあるカウンターキッチン。

色味が賃貸物件にはあまりない、流石デザイナーズ。

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色味が賃貸物件にはあまりない、流石デザイナーズ。

ガス3口のシステムキッチン。

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ガス3口のシステムキッチン。

陽の差込みで迫力のあるリノベ物件。

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陽の差込みで迫力のあるリノベ物件。

LDK横の洋室は開けて使ってもOK！

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LDK横の洋室は開けて使ってもOK！

WICになりそうでならない大きさのクローゼットでした。

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WICになりそうでならない大きさのクローゼットでした。

土間の先には、主寝室になる北側洋室。

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土間の先には、主寝室になる北側洋室。

ぽっかり何もない。約3帖の納戸。

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ぽっかり何もない。約3帖の納戸。

窓を開けて、露天風呂ということにしてしまおう！

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窓を開けて、露天風呂ということにしてしまおう！

洗濯機スペースゆったり。

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洗濯機スペースゆったり。

棚付きトイレです。

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棚付きトイレです。

玄関にはちょこっと靴置き場。

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玄関にはちょこっと靴置き場。

モダンな旅館の雰囲気がありました。

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モダンな旅館の雰囲気がありました。

南向き！空が青いぜ。

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南向き！空が青いぜ。

高台の上、木々の向こうが佐鳴湖です。

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高台の上、木々の向こうが佐鳴湖です。

エントランスはオートロック＆宅配ボックス付き。

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エントランスはオートロック＆宅配ボックス付き。

土間が特徴的なリノベ部屋！

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土間が特徴的なリノベ部屋！

お気に入り
土間か板間か、白い扉か木の扉か。
土間は続くよどこまでも。
木目が温かいリビング。
17帖超えの広々としたLDK。
存在感のあるカウンターキッチン。
色味が賃貸物件にはあまりない、流石デザイナーズ。
ガス3口のシステムキッチン。
陽の差込みで迫力のあるリノベ物件。
LDK横の洋室は開けて使ってもOK！
WICになりそうでならない大きさのクローゼットでした。
土間の先には、主寝室になる北側洋室。
ぽっかり何もない。約3帖の納戸。
窓を開けて、露天風呂ということにしてしまおう！
洗濯機スペースゆったり。
棚付きトイレです。
玄関にはちょこっと靴置き場。
モダンな旅館の雰囲気がありました。
南向き！空が青いぜ。
高台の上、木々の向こうが佐鳴湖です。
エントランスはオートロック＆宅配ボックス付き。
土間が特徴的なリノベ部屋！
360VR
流石は有名建築家が監修したリノベ物件です。
365でも何部屋かご紹介をしておりますが、それぞれのお部屋に味があって面白い。

今回のご紹介するお部屋は、木目が温かい2SLDKの2階のお部屋。
玄関からテトリスのように曲がる土間スペースが不思議です。

土間をずんずん進んだ先のぽっかりスペース。
アウトドアシティ浜松らしくサーフボードでも置いときましょうか。

約3帖の、ほんとに何にもない納戸も使い方次第ですね！
土間の扱い方も、住む人ぞれぞれ。

お部屋のクオリティはとても高く、住む人の生活のクオリティも高めてくれそうなお部屋です。

Cost

費用について

賃料
87,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
：1台
その他駐車場：4,000円
保証会社費用
賃料総額の1.5％
SEED24
550円
敷金
87,000円
礼金
87,000円
保証会社初回費用
要加入 45,275円
更新料 10,000円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
95,700円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
90,550円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
87,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
：1台
SEED24
550円
概算月次費用
90,550円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約427,525円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
90,550円
敷金
87,000円
礼金
87,000円
保証会社初回費用
45,275円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
95,700円
概算初期費用
約427,525円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
205号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
1983/12
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
77.04㎡
間取り
2SLDK
所在階
地上2階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 広いリビング 湖の近く 公園の近く 日当たりGOOD ALL洋室 収納たっぷり セキュリティ充実
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-22-22

周辺施設

遠鉄ストア フードワン佐鳴台店(700m)
ファミリーマート 浜松医療センター店(700m)
ファミリーマート 浜松蜆塚店(700m)
浜松医療センター(700m)
浜松市立佐鳴台中学校(1100m)
浜松市立佐鳴台小学校(1200m)

交通機関

遠鉄バス 蜆塚遺跡西　徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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RENT
お気に入り

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敷無料
礼13.8万円

静岡県浜松市中央区西伊場町9-14

賃料138,000円 　
共益費/管理費1,000円

3LDK ／83.20m² ／2015年9月

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ウォシュレット付きのお手洗い 点Pに見守られて
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RENT 360VR
お気に入り

点Pに見守られて

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区栄町302-10

賃料163,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／78.73m² ／2022/03

数学で解くときは忌々しかったあの「点P」。安心してください、この「点P」は、動きません。

６階のお部屋。17.2帖ある広々リビングから見えるのは、まるで絵画のような景色。
その絵画の主役のように目の前を彩るのが、立体駐車場のご案内「P」です。
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3LDKある居室は、17.2帖の開放的なリビング、出窓が素敵な5.3帖の洋室、特大WIC付のゆったり6.3帖、そして最後の一部屋は収納のないシンプルな4帖の洋室。
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水栓もあるのでホースも付けられます。 光と風～自然に囲まれて～の間取り図
一番広い洋室は10帖。窓からの緑に癒されます。 光と風～自然に囲まれて～の間取り図
ひろびろした洋室も無垢材で心地良い。 光と風～自然に囲まれて～の間取り図
こちらにもベランダがあります。 光と風～自然に囲まれて～の間取り図
こちらは6帖の洋室。 光と風～自然に囲まれて～の間取り図
出窓が絵画のように美しい…。 光と風～自然に囲まれて～の間取り図
こちらにもベランダあります。 光と風～自然に囲まれて～の間取り図
洗面台は椅子が付いてきます。 光と風～自然に囲まれて～の間取り図
お風呂はシンプルに。 光と風～自然に囲まれて～の間取り図
トイレも木の棚付きです。 光と風～自然に囲まれて～の間取り図
玄関には見せるタイプのシューズシェルフ付き。 光と風～自然に囲まれて～の間取り図
帰ってきた景色が素敵すぎます…！ 光と風～自然に囲まれて～の間取り図
駐輪場もあります。屋根付きです。 光と風～自然に囲まれて～の間取り図
駐車場から見える桜並木にほっとします。 光と風～自然に囲まれて～の間取り図
外観はこちら。 光と風～自然に囲まれて～の間取り図
RENT リノベ済み 360VR
お気に入り

光と風～自然に囲まれて～

敷30万円
礼無料

静岡県浜松市中央区住吉5-10-8

賃料150,000円

2LDK ／82.70m² ／1985年6月

お部屋は、住吉の緑豊かな高台に佇む80年代に建てられたヴィンテージマンション。

内装はフルリノベーションされ、次世代へ引き継がれるのびやかな空間へと変わりました。
天然無垢材をたっぷりと使用した空間は、いるだけでホッとします。
フローリングも無垢杉板を使用しているので、思わず素足で歩きたくなる心地良さ。

一階ですが、角部屋なので窓がたくさんあり明るく光りに溢れています。
各部屋には出窓があり、その出窓からは緑が見え、風が心地よく通り抜けていきます。
四季を感じながら過ごす日々は、毎日が癒されそうですね。

リビングに続く広いキッチンには、木のカウンターがあり、魅せる収納としても楽しめます。
シンプルでおしゃれなキッチンなので、毎日のお料理が楽しくなりそうです。

お部屋には専用庭も付いています。
もともと植えてあるピンク色のモクレンやお花もあるので、活かしながら自分流のガーデニングを楽しむこともできそうです。

デメリットを上げるとしたら、収納が一部屋にしかないこと。
ですが各部屋広いので、収納スペースは充分確保できそうです。
見せたり仕切ったりしつつ、自分らしく収納していく楽しみも見つけられるかもしれません。

光りと風、緑にあふれたヴィンテージマンションで、穏やかな暮らしを始めませんか？

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広くて明るい居心地の良いLDK。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
キッチンの前にダイニングテーブルを置いて。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
リビング側には大きめのL字ソファを。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
キッチンは独立型。大きな冷蔵庫もOK！スペースあります。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
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エントランスも重厚感があります。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
裏の駐車場へ。高さ2.5ｍです！ ウチはモノが多いんで。の間取り図
小学校も近く、閑静な住宅地にあります。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
RENT 360VR
お気に入り

ウチはモノが多いんで。

敷28万円
礼14万円

静岡県浜松市中央区佐鳴台3-38-28

賃料140,000円

3LDK ／90.72m² ／2008年7月1

徒歩10分圏内に佐鳴湖、周辺には公園や小学校、スーパーマーケットがあり、
子育てをしやすい環境が揃っています。

19帖もあるLDKは数字通りの驚きの広さですが、
横幅3.8mもある掃き出し窓が生み出す開放感がさらにお部屋を広く感じさせてくれます。

キッチンはワイド2.2mの3口IHシステムキッチン。
IHですので安心してお子様と並んでクッキングができますね。
カウンターから家族の様子もうかがえます。

お子様がいるご家庭は、どうしても荷物が多くなってしまうもの。
廊下のちょっとした収納をはじめ、洋室3部屋にはすべて収納が完備されています。
洗面所にもタオルや洗剤、掃除グッズを収納する棚もあり、
3面鏡の洗面台も、鏡の裏と足元ぎっしり収納できるようになっています。

ウチは、家族の習い事や趣味のモノが多くって…
そんなご家族に、おすすめしたいお部屋です。

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