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限度があるでしょう…

大は小を兼ねるけれど

賃料58,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /67.90m² /1989.03

RENT リノベ済み

情報修正日:2024年09月21日 物件ID:00001100029194

閲覧数:92お気に入り数:0質問(0件)

伝われ!この広さ!

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伝われ!この広さ!

レトロお洒落さんなアクセントクロスもGOOD!

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レトロお洒落さんなアクセントクロスもGOOD!

広すぎ注意です。ぽつねんとしないように!

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広すぎ注意です。ぽつねんとしないように!

こっちからあっちまで、かけっこ競争できそう。

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こっちからあっちまで、かけっこ競争できそう。

これだけ広いとあれこれインテリアの配置が楽しそう!

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これだけ広いとあれこれインテリアの配置が楽しそう!

洋室にお勉強スペース?電源もあります。

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洋室にお勉強スペース?電源もあります。

寝室になる洋室には東向きに窓あり。朝日が気持ちいでしょうね。

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寝室になる洋室には東向きに窓あり。朝日が気持ちいでしょうね。

リビングにちょい出窓。

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リビングにちょい出窓。

キッチン前はダイニングスペースで良いですね。

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キッチン前はダイニングスペースで良いですね。

窓付きキッチンは独立型。4帖ひろびろ~。

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窓付きキッチンは独立型。4帖ひろびろ~。

洗面所もゆとりある広さ。

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洗面所もゆとりある広さ。

バスルームはちょいレトロ感残しつつ。

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バスルームはちょいレトロ感残しつつ。

レトロ感あるトイレでした。

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レトロ感あるトイレでした。

玄関三和土ってのが粋だね。

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玄関三和土ってのが粋だね。

靴箱も上下にスペースいっぱい。

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靴箱も上下にスペースいっぱい。

建具はリノベ前のかな?いい味出てます。

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建具はリノベ前のかな?いい味出てます。

お庭でガーデニングできそうです!

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お庭でガーデニングできそうです!

全4戸。必ず角部屋ですね。

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全4戸。必ず角部屋ですね。

駐車場も広くて停めやすい。

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駐車場も広くて停めやすい。

どどん!って感じの20帖リビングの間取り。

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どどん!って感じの20帖リビングの間取り。

お気に入り
伝われ!この広さ!
レトロお洒落さんなアクセントクロスもGOOD!
広すぎ注意です。ぽつねんとしないように!
こっちからあっちまで、かけっこ競争できそう。
これだけ広いとあれこれインテリアの配置が楽しそう!
洋室にお勉強スペース?電源もあります。
寝室になる洋室には東向きに窓あり。朝日が気持ちいでしょうね。
リビングにちょい出窓。
キッチン前はダイニングスペースで良いですね。
窓付きキッチンは独立型。4帖ひろびろ~。
洗面所もゆとりある広さ。
バスルームはちょいレトロ感残しつつ。
レトロ感あるトイレでした。
玄関三和土ってのが粋だね。
靴箱も上下にスペースいっぱい。
建具はリノベ前のかな?いい味出てます。
お庭でガーデニングできそうです!
全4戸。必ず角部屋ですね。
駐車場も広くて停めやすい。
どどん!って感じの20帖リビングの間取り。
大きいものは小さい所に収まらないけど、大きい所なら大きいものも収まりますよねって話です。

確かに、物に溢れた現代社会、狭いところよりは広いところの方がいいに決まってます。
じゃあ広い部屋を探そうってなれば、おおよそお家賃というのは広くなるにしたがってどんどん高くなっていくものです。
現実をみると嫌になっちゃうね。じゃあローコストで広いところに住むにはどうすりゃいいんだってことなんだけど、答えはこの部屋。

リノベして、色々あった壁を取っ払って、どどーんとだだっ広い空間を作ったわけです。
それでも、バストイレなど水回りの設備を更新してってなるとリフォーム代がかさんで家賃も上がっちゃう。
そうはならないように、うまいこと塩梅をしているわけです。

ちょっぴりレトロな雰囲気は残しつつ。
でも、このどどーんと広い空間を存分に味わう。

佐鳴台エリアで、この広さでこの価格。
骨董品ではありませんが、掘り出し物かもしれませんね。

Cost

費用について

賃料
58,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 4,400円
保証会社費用
引き落とし料440円+更新料800円
安心サポート
880円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 33,140円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
63,800円
鍵交換費用
22,000円
退去修繕費
110,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
58,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 4,400円
安心サポート
880円
概算月次費用
66,280円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
66,280円
保証会社初回費用
33,140円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
63,800円
鍵交換費用
22,000円
退去修繕費
110,000円
概算初期費用
313,220円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
101号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
1989.03
建物構造
鉄骨造
専有面積
67.90㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台2-27-31

周辺施設

浜松市立佐鳴台小学校(500m)
浜松市立佐鳴台中学校(700m)
EQVo!(エクボ)入野店(800m)
ファミリーマート 浜松入野店(800m)
イオン浜松西店(800m)
セブン-イレブン 佐鳴台グリーンストリート店(900m)
クックマート佐鳴湖南店(1000m)

交通機関

遠鉄バス 佐鳴台6丁目南 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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賃料150,000円

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お部屋は、住吉の緑豊かな高台に佇む80年代に建てられたヴィンテージマンション。

内装はフルリノベーションされ、次世代へ引き継がれるのびやかな空間へと変わりました。
天然無垢材をたっぷりと使用した空間は、いるだけでホッとします。
フローリングも無垢杉板を使用しているので、思わず素足で歩きたくなる心地良さ。

一階ですが、角部屋なので窓がたくさんあり明るく光りに溢れています。
各部屋には出窓があり、その出窓からは緑が見え、風が心地よく通り抜けていきます。
四季を感じながら過ごす日々は、毎日が癒されそうですね。

リビングに続く広いキッチンには、木のカウンターがあり、魅せる収納としても楽しめます。
シンプルでおしゃれなキッチンなので、毎日のお料理が楽しくなりそうです。

お部屋には専用庭も付いています。
もともと植えてあるピンク色のモクレンやお花もあるので、活かしながら自分流のガーデニングを楽しむこともできそうです。

デメリットを上げるとしたら、収納が一部屋にしかないこと。
ですが各部屋広いので、収納スペースは充分確保できそうです。
見せたり仕切ったりしつつ、自分らしく収納していく楽しみも見つけられるかもしれません。

光りと風、緑にあふれたヴィンテージマンションで、穏やかな暮らしを始めませんか?

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