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お子さんの小さいファミリーさん必見!

川の字でお昼寝タイム

賃料62,000円 共益費/管理費3,000円

3LDK /55.62m² /1983年6月

RENT

情報修正日:2026年02月23日 物件ID:00001100029457

閲覧数:1372お気に入り数:7質問(0件)

10帖のLDK+6帖の南洋室+4.5帖の和室。

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10帖のLDK+6帖の南洋室+4.5帖の和室。

こちらのお部屋にエアコンが付いているので、仕切りを開けば3部屋まとめて空調効きます!

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こちらのお部屋にエアコンが付いているので、仕切りを開けば3部屋まとめて空調効きます!

キッチンはちょっぴりレトロですが、2面採光のおかげで手元が明るくお料理が映えそう。

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キッチンはちょっぴりレトロですが、2面採光のおかげで手元が明るくお料理が映えそう。

和室なら、家族仲良く川の字でお昼寝できそう

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和室なら、家族仲良く川の字でお昼寝できそう

4.5帖の和室の収納

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4.5帖の和室の収納

南の洋室6帖。奥に見えるのが和室、右に見えるのがLDKです。

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南の洋室6帖。奥に見えるのが和室、右に見えるのがLDKです。

エアコンは2022年製のものがついてます。

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エアコンは2022年製のものがついてます。

壁向きのキッチンなので、大き目の食器棚やダイニングテーブルを置くスペースも確保可能。

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壁向きのキッチンなので、大き目の食器棚やダイニングテーブルを置くスペースも確保可能。

バルコニー。3階角部屋なので陽当たりも眺めもばっちり。

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バルコニー。3階角部屋なので陽当たりも眺めもばっちり。

モニター付きインターフォン完備!

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モニター付きインターフォン完備!

こちらは北の洋室6帖。

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こちらは北の洋室6帖。

お手洗いは木目の床がかわいく、扉内側にタオル掛けがついていました。

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お手洗いは木目の床がかわいく、扉内側にタオル掛けがついていました。

お風呂の壁も木目。森林の香りの入浴剤を入れて自然の香りに癒されたい!

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お風呂の壁も木目。森林の香りの入浴剤を入れて自然の香りに癒されたい!

シャンプードレッサー交換済み!脱衣所も窓があるので換気しやすい。

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シャンプードレッサー交換済み!脱衣所も窓があるので換気しやすい。

玄関隣には約3帖の納戸が!

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玄関隣には約3帖の納戸が!

お部屋は最上階で、玄関前には305号室に用事がある人しか来ないので、安心して暮らせそう。

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お部屋は最上階で、玄関前には305号室に用事がある人しか来ないので、安心して暮らせそう。

RC造で防音性の高いマンションです。

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RC造で防音性の高いマンションです。

宅配BOXつきで、不在時も荷物を受け取れます!

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宅配BOXつきで、不在時も荷物を受け取れます!

駐輪場の様子。Lの字に広がっているのでたっぷり停まっていても溢れません。

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駐輪場の様子。Lの字に広がっているのでたっぷり停まっていても溢れません。

敷地内ゴミ置き場完備!忙しいパパさんママさんの味方です。

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敷地内ゴミ置き場完備!忙しいパパさんママさんの味方です。

外壁もナチュラルカラーでほっこり。富塚ののどかな空気に癒されます。

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外壁もナチュラルカラーでほっこり。富塚ののどかな空気に癒されます。

引き戸を開ければ、LDK・和室・南の洋室を繋げて使える3LDK間取り。

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引き戸を開ければ、LDK・和室・南の洋室を繋げて使える3LDK間取り。

お気に入り
10帖のLDK+6帖の南洋室+4.5帖の和室。
こちらのお部屋にエアコンが付いているので、仕切りを開けば3部屋まとめて空調効きます!
キッチンはちょっぴりレトロですが、2面採光のおかげで手元が明るくお料理が映えそう。
和室なら、家族仲良く川の字でお昼寝できそう
4.5帖の和室の収納
南の洋室6帖。奥に見えるのが和室、右に見えるのがLDKです。
エアコンは2022年製のものがついてます。
壁向きのキッチンなので、大き目の食器棚やダイニングテーブルを置くスペースも確保可能。
バルコニー。3階角部屋なので陽当たりも眺めもばっちり。
モニター付きインターフォン完備!
こちらは北の洋室6帖。
お手洗いは木目の床がかわいく、扉内側にタオル掛けがついていました。
お風呂の壁も木目。森林の香りの入浴剤を入れて自然の香りに癒されたい!
シャンプードレッサー交換済み!脱衣所も窓があるので換気しやすい。
玄関隣には約3帖の納戸が!
お部屋は最上階で、玄関前には305号室に用事がある人しか来ないので、安心して暮らせそう。
RC造で防音性の高いマンションです。
宅配BOXつきで、不在時も荷物を受け取れます!
駐輪場の様子。Lの字に広がっているのでたっぷり停まっていても溢れません。
敷地内ゴミ置き場完備!忙しいパパさんママさんの味方です。
外壁もナチュラルカラーでほっこり。富塚ののどかな空気に癒されます。
引き戸を開ければ、LDK・和室・南の洋室を繋げて使える3LDK間取り。
子育て中のパパさんママさん!
こんなお部屋はいかがでしょう?

お部屋はRC造の3階、最上階東の角部屋。
ナチュラルウッドテイストにリノベ済みの3LDKです。

まず10帖のリビング。南に掃き出し窓・東に腰窓がついていて2面採光で、日中は照明なしでも十分な明るいお部屋です。
ライトなウッディーな床材と、シンプルな白いクロスのコントラストで、落ち着く空間が広がっています。

リビングの引き戸の向こうには、4.5帖の和室が配置されています。
お子さんが小さい間は、お昼寝やおむつ替えなど、和室が大活躍すること間違いなし◎
「子供を寝かしつけしてたら、いつのまにか自分まで畳でごろ寝しちゃってて....」
って、そんなよくあるファミリーさんのほっこり時間を歓迎してくれそうな空間です。

リビング&和室に隣あうように、南の洋室6帖にはエアコンが。
引き戸を開け放しておけば、畳にいるお子さんから目を離さずに、リラックスタイムが過ごせそう。

収納は、和室と、北の洋室6帖にそれぞれ物入タイプのものがありました。
それに加えて、約3帖ほどの納戸まで!
お子さんの成長に合わせて増える荷物もラクラクしまっておけそうですね。

ちなみに、お風呂やお手洗いの壁もウッディーな色味で統一されていました。

場所は富塚の穏やかな住宅街。
周辺が民家に囲まれていて、のどかな空気の中でのびのび子育てできそう!
イグサの香りと木目のほっこり空間に癒されながら、ご家族で過ごすのんびり時間を味わいましょ♪

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:2台 4,400円
保証会社費用
月額賃料の1.5%
自治会費
400円
Fサポートpuls
2,420円
敷金
124,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
68,200円
自治会入会金
500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:2台 4,400円
自治会費
400円
Fサポートpuls
2,420円
概算月次費用
72,220円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
72,220円
敷金
124,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
68,200円
自治会入会金
500円
概算初期費用
299,920円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上3階
総戸数
17戸
築年
1983年6月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
55.62㎡
間取り
3LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2023/11
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区富塚町1204-1

周辺施設

つね医院(1000m)
ローソン 浜松富塚店(1200m)
ローソン 浜松富塚北店(1300m)
主婦の店 富塚店(supermarket)(1400m)
遠鉄ストア 富塚店(1700m)

交通機関

遠鉄バス 富塚小学校 徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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アンティークな家具とか似合いそうです(私はセンスがないので信憑性0)

扉の裏がブックスタンドになっていたり
白いおしゃれな棚があったり…
こだわりのインテリアもきっと映えます。

キッチンはウッディでカウンター付き!
まるでBARのようです。
パントリーも付いていて、機能性も抜群ですよ。

お風呂の壁も他とは一味違います。
木目の棚に温かい雰囲気に包まれて、一日の疲れを吹っ飛ばせそうです!

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広々と自分たちらしく暮らせる3DKのお部屋はいかがですか?

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角部屋ならではの2面採光で、お部屋のどこにいても明るい光を感じられます!
それぞれの部屋に収納もしっかりあるので、荷物が多くてもスッキリ片付きますね。

鉄筋コンクリート造の安心感に包まれて、穏やかな毎日を過ごせそうです。
周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、毎日のお買い物もとってもスムーズ!

遠州鉄道「曳馬駅」まで徒歩圏内と、お出かけにも便利な好立地が嬉しいですね。
無料Wi-Fi完備なので、家族みんなでネットも動画も思う存分楽しめちゃいます。

現在は空室ですので、実際のお部屋の広さをぜひ一度体感してみてください!
この広々とした住まいで、新しい家族の物語をスタートさせてみませんか?
ワクワクするような新生活のイメージを、ぜひ現地で膨らませてみてください!

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音楽の街HAMAMATSU[楽器演奏可]

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静岡県浜松市中央区新橋町495

賃料70,000円  
共益費/管理費5,000円

3LDK /68.18m² /2001年3月

音楽の街「浜松」と言われているのに楽器演奏が出来るお部屋が全くないという現状、何処かには...と思いつつもここにあったんですね。

南区新橋町のコスモスは3LDKの間取りの内、北側6帖のお部屋が防音室となっております。楽器の種類や演奏時間帯など制限はありますが自宅で他室を気にすることなく楽器演奏が出来るのはとても魅力的ですね。

いつしかマンション住人でオーケストラ隊なんて出来ちゃうかも...(n‘∀‘)η

◆防音室での楽器利用について◆
・楽器利用時間はAM8:00~PM10:00
・トラム・コントラバス・チェロ・コンガ・ジャンベは不可。
・アップライトピアノ・フルート・ヴァイオリン・琴・三味線は過去に許可が出ていますが念のためご相談下さい。
・防音には高い遮音性を発揮しますが【完全防音】ではありませんので、ご注意下さい。

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