いい部屋いい生活｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区Akoya Perle Ⅱ

遠州鉄道八幡駅　徒歩9分

いい部屋いい生活

1K ／25.92m² ／2007/05

FULL

情報修正日：2025年02月23日　物件ID：00001100029834

閲覧数：527お気に入り数：1質問(0件)

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

205号室

建物階数

地上4階

総戸数

24戸

築年

2007/05

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

25.92㎡

間取り

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

川の近く公園の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #八幡駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

BS・CS

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区船越町22-6

周辺施設

浜松市立船越小学校(100m)
浜松市立八幡中学校武道場(200m)
西友浜松船越店(300m)
セブン-イレブン浜松新津町店(300m)
浜松市立八幡中学校(400m)
セブン-イレブン浜松野口町店(500m)
平安の森記念病院(800m)
マックスバリュ浜松助信店(900m)
メイワン(2000m)
ザザシティ浜松(2300m)

交通機関

遠州鉄道八幡駅徒歩9分
遠鉄バス新津町　徒歩5分
遠鉄バス天王森　徒歩5分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

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1K ／30.71m² ／2009年3月

Kのスペースが5帖の広さあります。
玄関から入ると一般的な1Kよりは、開放的な空間に見えると思います。
観葉植物やインテリアなどを楽しめるスペースにしてみたりと楽しい空間にしてみたいですね！
お部屋にあるウォークインクローゼットも大容量です！
部屋とクローゼットの床が続いているのでモノの出し入れもしやすいです。また、収納棚もついています。洋服を掛けるポールもあり、充実した収納スペースになっています！モノが多い方で、1K希望の方にとてもオススメです。

横長のお部屋なのでバルコニーも横長に広く洗濯スペースも◎

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1K ／25.92m² ／2008年2月

玄関を開けると、シャンデリアタイプの照明の優しい光と、壁にちょこんとついた小さなラックが可愛らしく出迎えてくれました！

リノベーションのおかげで室内はかわいらしいですが、正直に言うとエレベーターのない4階は、重い荷物がある日には少し堪えるかもしれません。
それでも、最上階ならではの風通しの良さと、上階の生活音がない静けさは大きなメリットです。
駅までは距離があるため車は必須になりますが、敷地内に駐車場が確保でき、ネットも無料です。
立地の不便さは否めませんが、9帖の広さと独立洗面台などの設備、そしてこの家賃設定を考えれば、コストを抑えて自分らしく暮らしたい方には「意外な穴場」と言える一室です。

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玄関を開けた瞬間、まず目に飛び込んでくる広い土間スペースに心が踊りました。普通のワンルームの玄関とは全く違う、自転車やアウトドア用品をそのまま置けてしまいそうなゆとりがあります。
しかも頭上を見上げると折り畳み式の洗濯干しバーが設置されていて、雨の日でもここなら気兼ねなく洗濯物が干せる実用性に、思わず「なるほど」と感心してしまいました。

このお部屋の最大の魅力は、なんといっても開放的な高い天井と、そこにある二つのロフトです。左右に配置されたロフトはそれぞれ４帖と３帖あり、なんと両方にコンセントが完備されています。
これなら片方を寝室にしてスマホの充電をしたり、もう片方を趣味のコレクション置き場や作業スペースにしたりと、生活空間を立体的に使い分けられます。
実際にハシゴを登ってみると視界が高く、まさに自分だけの秘密基地という感覚でした。

ただ、正直に言うとハシゴでの生活は好みが分かれるポイントです。
疲れて帰ってきた時にロフトへ上がるのが億劫になったり、夏場は暖かい空気が上に溜まりやすかったりするのは事実です。
サーキュレーターを上手く使って空気を循環させるなどの工夫は必要になるでしょう。
また、建物自体がアトレ２の横の小路を入った奥まった場所にあるため、初めて来る時は少し迷うかもしれません。
でもその分、道路からの視線が気にならず、２階の突き当たりという位置も相まってプライベート感は抜群です。

嬉しいことに冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機といった生活家電があらかじめ備え付けられています。新生活の初期費用をグッと抑えられるのは、家具選びに予算を回したい方にとって大きなメリットです。
玄関の収納棚も移動可能なので、自分のライフスタイルに合わせてレイアウトを変えられる自由度の高さも気に入りました。
普通の四角い部屋では物足りない、ちょっと変わった空間で自分らしく暮らしたいという方に、ぜひ一度このワクワク感を現地で味わっていただきたいです。

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賃料68,000円　
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1DK ／30.96m² ／2002年3月

浜松駅から徒歩10分という利便性の高さに惹かれます。
さらに遠州鉄道の遠州病院駅なら徒歩3分という近さなので、行き先によって使い分けられるのは忙しい社会人にとって大きな強みです！

お部屋は7階の1DKで、ダイニング6帖と洋室7帖という構成です。
またこのエリアでは貴重な都市ガス物件です！
プロパンガスに比べて毎月の光熱費をグッと抑えられるので、非常にコストパフォーマンスが高いお部屋だと言えます。

築年数が20年を超えているため、最新の新築物件のような派手な設備や洗練されたデザイン性はありません。
水回りなども少し懐かしさを感じるスタンダードなタイプですが、その分しっかりとした広さと鉄筋コンクリート造の安心感があります。

駅近で生活コストを抑えつつ、寝食を分けたメリハリのある暮らしを始めたい方には、自信を持っておすすめできる一室です！

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