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中を開けたら

リノベーションはビックリ箱!

賃料80,000円 共益費/管理費2,000円

2LDK /60.90m² /1976.1

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年01月14日 物件ID:00001100030521

閲覧数:431お気に入り数:10質問(0件)

家具があると過ごし方をイメージしやすいですね~

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家具があると過ごし方をイメージしやすいですね~

ちょっと棚を置いて、ラグを敷いて…

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ちょっと棚を置いて、ラグを敷いて…

キッチン側から。

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キッチン側から。

キッチンも壁付けなので、スペースが自由に使えそうです!

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キッチンも壁付けなので、スペースが自由に使えそうです!

ガスコンロのシステムキッチン!

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ガスコンロのシステムキッチン!

キッチンに窓があるのがいいね。

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キッチンに窓があるのがいいね。

LDKにアレコレ置ける収納。

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LDKにアレコレ置ける収納。

引戸付きのクローゼット。玄関の正面にあります。

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引戸付きのクローゼット。玄関の正面にあります。

洋室は2部屋。すりガラスの引き戸がイケてるね。

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洋室は2部屋。すりガラスの引き戸がイケてるね。

お気に入りのシェードランプを吊るしましょう。

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お気に入りのシェードランプを吊るしましょう。

収納付きのメイン洋室。

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収納付きのメイン洋室。

オープンな可動棚もあります。

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オープンな可動棚もあります。

こちらの洋室は収納/趣味部屋でもいいかも。

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こちらの洋室は収納/趣味部屋でもいいかも。

洗面所の上部棚がありがたい!

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洗面所の上部棚がありがたい!

浴室乾燥付き!

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浴室乾燥付き!

ホルダーが2つも!

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ホルダーが2つも!

天井高のシューズクロークで十分でしょう!

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天井高のシューズクロークで十分でしょう!

バルコニーの向こうは駐車場で開けていますね。

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バルコニーの向こうは駐車場で開けていますね。

階段の最上階はあなただけの空間。

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階段の最上階はあなただけの空間。

共有部もキレイになっていましたよ!

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共有部もキレイになっていましたよ!

エントランス。ライトはオシャレになってます。

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エントランス。ライトはオシャレになってます。

浜松駅からも徒歩圏内!

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浜松駅からも徒歩圏内!

マンションの向こう側に駐車場があります!

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マンションの向こう側に駐車場があります!

フルリノベーション!

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フルリノベーション!

お気に入り
家具があると過ごし方をイメージしやすいですね~
ちょっと棚を置いて、ラグを敷いて…
キッチン側から。
キッチンも壁付けなので、スペースが自由に使えそうです!
ガスコンロのシステムキッチン!
キッチンに窓があるのがいいね。
LDKにアレコレ置ける収納。
引戸付きのクローゼット。玄関の正面にあります。
洋室は2部屋。すりガラスの引き戸がイケてるね。
お気に入りのシェードランプを吊るしましょう。
収納付きのメイン洋室。
オープンな可動棚もあります。
こちらの洋室は収納/趣味部屋でもいいかも。
洗面所の上部棚がありがたい!
浴室乾燥付き!
ホルダーが2つも!
天井高のシューズクロークで十分でしょう!
バルコニーの向こうは駐車場で開けていますね。
階段の最上階はあなただけの空間。
共有部もキレイになっていましたよ!
エントランス。ライトはオシャレになってます。
浜松駅からも徒歩圏内!
マンションの向こう側に駐車場があります!
フルリノベーション!
浜松駅からも歩ける中山町。
浜松にお住まいの方は、五社神社の裏といえばなんとなくわかるエリアです。

そういえばこの建物、昔からずっとあるよね~というマンションなのですが、
お部屋をリノベーションして外見からはびっくりするようなお部屋に仕上がりました。

水回りはもちろん設備更新。
浴室乾燥機能が付いたバスルームや、シャンプードレッサーの洗面台。
キッチンは3口のガスコンロのシステムキッチン。
全く問題ありません。

収納も、LDKにオープンクローゼットや、引き戸の収納があり、
洋室にも大きめのクローゼットを完備。充分です。

ゆったりと過ごす1人暮らしの方でも、2人暮らしの方々にもおススメ。

1点ご注意いただきたいのが駐車場。
マンションの裏にあるのですが、その入り口が幅240㎝ × 高さ220㎝のサイズ感。
お持ちの車の大きさを一度ご確認ください!

Cost

費用について

賃料
80,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
敷地内:1台 10,000円
その他駐車場:10,000円
保証会社費用
550円
安心入居サポート
1,100円
自治会費
1,000円
水道料
4,000円
敷金
80,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 49,050円
更新料 10,000円/年
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
88,000円
鍵交換費用
3,300円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
80,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
敷地内:1台 10,000円
安心入居サポート
1,100円
自治会費
1,000円
水道料
4,000円
概算月次費用
98,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
98,100円
敷金
80,000円
保証会社初回費用
49,050円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
88,000円
鍵交換費用
3,300円
概算初期費用
338,450円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
30号室
建物階数
地上3階
築年
1976.1
建物構造
鉄骨造
専有面積
60.90㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 追焚機能 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中山町6-1

周辺施設

ローソン 浜松鴨江一丁目東店(300m)
セブン-イレブン 浜松鴨江町店(400m)
浜松市立西小学校(500m)
カネスエ ザザシティ浜松店(500m)
ザザシティ浜松(500m)
ザザシティ浜松 中央館(600m)
浜松市立西部中学校(1000m)

交通機関

浜松駅 徒歩15分
遠鉄バス 鴨江アートセンター 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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LDKは淡藤色の壁が印象的な落ち着く空間です。
広さも13帖とゆとりのある広さになっています。
お部屋とキッチンスペースの境には扉がなく、開放的な造りになっています。
対面式キッチンではないですが、家族の笑顔を眺めながらお料理が可能です。
ペットと一緒に暮らせる物件なので、ペットの様子も見れて嬉しいですね。

6.0帖の和室は緑と青空が似合う美しいお部屋に。
和室というだけで落ち着くイメージがありますが、自然とマッチした和室はさらに落ち着く空間になっています。

5.5帖の洋室にも緑が覗きます。
現在、こちらの物件には照明がないので写真で見ると少暗く見えてしまうと思います。
それでも自然光がお部屋を明るくし、緑が柔らかい印象を感じさせます。

5.3帖の洋室にも収納があり、廊下には洗濯機を置くためのスペースもあります。

バルコニーからの眺めもとってもおすすめです。
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