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間取りもGOOD、太陽光発電もGOOD!

一石二鳥が好きなら[新築]

賃料139,000円 共益費/管理費8,000円

2LDK /68.01m² /2025年2月

RENT 新築

情報修正日:2024年12月01日 物件ID:00001100031924

閲覧数:119お気に入り数:0質問(0件)

13帖のLDKの向こうには6.4帖の洋室

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13帖のLDKの向こうには6.4帖の洋室

引き戸を開ければ19.4帖の広々LDKに変身!開放感抜群。

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引き戸を開ければ19.4帖の広々LDKに変身!開放感抜群。

3枚ガラスのデザインがオシャレな洋室

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3枚ガラスのデザインがオシャレな洋室

6.4帖あるので、リビングとは分けて単独で使っても十分な広さ。

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6.4帖あるので、リビングとは分けて単独で使っても十分な広さ。

リビング横の収納なので、毎日の生活の中でよく使うものをここにしまっておくと良さそう。

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リビング横の収納なので、毎日の生活の中でよく使うものをここにしまっておくと良さそう。

南と西からの2面採光で明るい室内。

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南と西からの2面採光で明るい室内。

ダウンライトがお部屋の高級感を演出してくれます

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ダウンライトがお部屋の高級感を演出してくれます

シャッターはリモコン一つで電動で開け閉めできます

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シャッターはリモコン一つで電動で開け閉めできます

天井の木目がお洒落なキッチン

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天井の木目がお洒落なキッチン

3口IHコンロ付きシステムキッチン

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3口IHコンロ付きシステムキッチン

カウンターキッチンの背中側には幅120×奥行45cmのキャビネット付き。

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カウンターキッチンの背中側には幅120×奥行45cmのキャビネット付き。

リモコン類はキッチン横にまとまっています

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リモコン類はキッチン横にまとまっています

幅213、奥行96の大き目キッチン

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幅213、奥行96の大き目キッチン

キッチン横のラックには何を置こうかな?

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キッチン横のラックには何を置こうかな?

太陽光発電システムを導入しています

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太陽光発電システムを導入しています

新築の為、外構は現在工事中でした

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新築の為、外構は現在工事中でした

6.6帖の洋室

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6.6帖の洋室

ゆったり使えるWIC

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ゆったり使えるWIC

103号室は一階西の角部屋です。

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103号室は一階西の角部屋です。

浴室暖房乾燥機つきの一坪風呂

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浴室暖房乾燥機つきの一坪風呂

脱衣所には、洗濯機置き場の横にも収納が。

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脱衣所には、洗濯機置き場の横にも収納が。

三面鏡タイプなのでメイク用品もすっきり収納できそう

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三面鏡タイプなのでメイク用品もすっきり収納できそう

ピカピカでテンションの上がるシンク

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ピカピカでテンションの上がるシンク

ウォシュレット付きのお手洗い

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ウォシュレット付きのお手洗い

廊下にも収納ありました

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廊下にも収納ありました

玄関手前にはコートなどをかけられるフックが3つ。

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玄関手前にはコートなどをかけられるフックが3つ。

玄関には土間代わりの収納

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玄関には土間代わりの収納

玄関扉を開けた瞬間に奥行きの広がりにワクワクする

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玄関扉を開けた瞬間に奥行きの広がりにワクワクする

玄関には姿見も完備。

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玄関には姿見も完備。

68.01㎡の2LDK

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68.01㎡の2LDK

お気に入り
13帖のLDKの向こうには6.4帖の洋室
引き戸を開ければ19.4帖の広々LDKに変身!開放感抜群。
3枚ガラスのデザインがオシャレな洋室
6.4帖あるので、リビングとは分けて単独で使っても十分な広さ。
リビング横の収納なので、毎日の生活の中でよく使うものをここにしまっておくと良さそう。
南と西からの2面採光で明るい室内。
ダウンライトがお部屋の高級感を演出してくれます
シャッターはリモコン一つで電動で開け閉めできます
天井の木目がお洒落なキッチン
3口IHコンロ付きシステムキッチン
カウンターキッチンの背中側には幅120×奥行45cmのキャビネット付き。
リモコン類はキッチン横にまとまっています
幅213、奥行96の大き目キッチン
キッチン横のラックには何を置こうかな?
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新築の為、外構は現在工事中でした
6.6帖の洋室
ゆったり使えるWIC
103号室は一階西の角部屋です。
浴室暖房乾燥機つきの一坪風呂
脱衣所には、洗濯機置き場の横にも収納が。
三面鏡タイプなのでメイク用品もすっきり収納できそう
ピカピカでテンションの上がるシンク
ウォシュレット付きのお手洗い
廊下にも収納ありました
玄関手前にはコートなどをかけられるフックが3つ。
玄関には土間代わりの収納
玄関扉を開けた瞬間に奥行きの広がりにワクワクする
玄関には姿見も完備。
68.01㎡の2LDK
効率の良さやコスパがいいもの好きなあなたへ、おすすめ新築物件のご紹介です。

助信駅から徒歩8分の好立地。
お部屋の間取りは、2LDK。南側にはLDKと、その隣には間仕切りで仕切った洋室。北側には廊下を挟んで洋室がもう一つございます。

LDKを広く使いたいときは隣の洋室と繋げれば開放感抜群。部屋数を増やしたいときは洋室を単独で仕切って使っても、6.4帖あるので十分な広さです。二種類のお部屋の使い方ができるので、気分転換にもなりますね。

しかもこのお部屋、太陽光発電システムを導入しています。ソーラーで蓄えた電力を、自分たちのお部屋で消費することで購入電力が節約でき、余った電力は売電もできるので月々の電気代も削減できます。暮らしながら電力を蓄えられるなんて、まさに一石二鳥。

このお部屋でコスパのいい暮らしを実現させませんか?

Cost

費用について

賃料
139,000円
共益費/管理費
8,000円
保証会社費用
賃料総額の2%
シャーメゾンライフSUPPORT24
880円
敷金
10,000円
礼金
278,000円
住宅保険
24,000円程度
保険期間2年
更新料
100,000円
仲介手数料
152,900円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
139,000円
共益費/管理費
8,000円
シャーメゾンライフSUPPORT24
880円
概算月次費用
147,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
147,880円
敷金
10,000円
礼金
278,000円
住宅保険
24,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
152,900円
概算初期費用
612,780円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
103号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
2025年2月
建物構造
鉄骨造
専有面積
68.01㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
2月上旬
現況
建築中
取引態様
媒介
ペット可否
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区助信町598-2

周辺施設

ローソン 浜松高林二丁目店(200m)
遠鉄ストア フードワン 高林店(400m)
クリエイトS・D 浜松高林店(400m)
丸山病院(500m)
マックスバリュ浜松助信店(600m)
ローソン 浜松中沢店(600m)
浜松学芸中学校・高等学校(1100m)
杏林堂ドラッグストア 新津店(1100m)
野中内科ハートクリニック(1200m)

交通機関

助信駅 徒歩8分
バス停 常楽寺入口[浜松市中区] 徒歩3分
バス停 遠鉄ストアフードワン高林店 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

積水ハウス不動産中部株式会社

所在地
静岡県浜松市中央区板屋町600 大協板屋町ビル1階
定休日
土日、祝日
電話番号
0570-033-213

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IOT接続も可能な最新式のTVモニターフォンを横目にお部屋に入ると、そこはあなただけの特別な空間。キッチン真上のダークブラウンの天井から、暖色のライトがスポットライトのようにお部屋を照らします。まるで舞台の緞帳と照明のような色合い。お部屋に帰ってきたら自分時間を大切にして、優雅なクッキングタイムを楽しみましょう。
リビングに隣接する5.5帖の洋室は趣味部屋にぴったり。3枚のガラスが美しい窓から時々外の景色を眺めつつ、ゆったりと自分時間を充実させて。
寝室となる6.6帖の洋室には、パイプハンガー2本分の大き目WICが完備。これならお洒落でお洋服をたくさんお持ちの方、大切なものがなかなか捨てられないって方でも安心してお引越し出来ちゃいますね。

お風呂には浴室暖房乾燥機、脱衣所にも嬉しい収納やタオル掛け完備。あなたが主役の、のびのび快適な暮らしを、この新築マンションでぜひ叶えましょう。

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助信駅から徒歩8分、車でも徒歩でも生活しやすい便利な立地に、大手ハウスメーカー施工のマンションが登場!
こちらのお部屋は1階の角部屋、101号室。オートロック付きのエントランスをくぐって一番手前のお部屋です。

カウンターキッチンを中心に据えた14.6帖のLDKは、横長でも縦長でもなく、インテリアの配置の自由度が高そうなかたち。南にも東にも窓があり、明るい室内になっています。キッチンの収納扉も、お部屋全体の床材も、ライトベージュ・ライトオークの色味を採用していて、その上品な美しさにうっとりしてしまいました。

脱衣所に入れば、シャンプードレッサーの収納も同じくライトベージュの色味。無地ではなく、あえてニュアンスっぽい模様が付いていることで、長く使っても飽きのこないデザインになっています。

WICだけでなく、脱衣所・キッチン横のパントリーなどお部屋のあちこちに収納が付いていることで、お荷物多めな方でもすっきりしまって生活感を隠せそう。

こちらの新築マンションで、上品で美しい暮らしをかなえてみませんか?

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こちらのお部屋、蜆塚の住宅街の中にあります。道路沿いでも、車通りは多くなく静かです。

1階のお部屋だからこそ、こちらご家族におすすめ。
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お買い物帰りに重たい荷物を持って駐車場から2階・3階に上がっていく毎日を想像してください...
1階のお部屋のほうが、楽に暮らせそうじゃないですか?

さらにこのお部屋、日当たり抜群で明るいし室内になっております。
なぜこんなに明るいか?その理由は、1階をこのお部屋が占めていまして、3方向に窓があるからです!
大型マンションとは異なる魅力ですね!

リビングダイニングが広めなので、他のお部屋は、寝室、子供部屋2つといった使い方ができそう。
気軽にのびのび暮らしたい、ファミリーさんにおすすめのお部屋です。

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バブルがはじけても、その時の名残は消えずにある。それが「遺産」。

ネガティブにとらえがちですが、バブルの頃はマンションの内装も思い切ったことができたような気がします。

リノベーションされてお風呂もキッチンもきれい!だけどバブルもかほりも・・
それもそのはず、いまは少なくなったL字の出窓、そしてL字のリビング。そこまでL時にこだわりのか!L字のバルコニー。

この使い勝手は、住んだあなたが一番知っているはず...

ちなみにキッチンはL字じゃありません。

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