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大きな窓とL字バルコニーが魅力!

サンライズビューを味わって[新築]

賃料160,000円 共益費/管理費9,000円

3LDK /84.23m² /2025年2月

RENT 新築

情報修正日:2024年12月01日 物件ID:00001100031925

閲覧数:218お気に入り数:0質問(0件)

壁一面ならぬ、壁二面に大きな窓があって、外の景色がじっくり見える。

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壁一面ならぬ、壁二面に大きな窓があって、外の景色がじっくり見える。

東側のバルコニーからLDKを眺めてみました

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東側のバルコニーからLDKを眺めてみました

14.7帖のゆったりリビング

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14.7帖のゆったりリビング

ナチュラルウッディな色味で、天井まで統一感のある室内

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ナチュラルウッディな色味で、天井まで統一感のある室内

お料理しながら空模様の観察もできちゃう

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お料理しながら空模様の観察もできちゃう

3口IHコンロ&グリルつき。

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3口IHコンロ&グリルつき。

L字バルコニーで目いっぱい外の空気を吸いましょ

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L字バルコニーで目いっぱい外の空気を吸いましょ

キッチン背面にはキャビネット&冷蔵庫スペース

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キッチン背面にはキャビネット&冷蔵庫スペース

キッチン隣にはパントリー収納

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キッチン隣にはパントリー収納

リビングの隣には、8.3帖の洋室

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リビングの隣には、8.3帖の洋室

こちらのお部屋も窓がワイドで開放的

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こちらのお部屋も窓がワイドで開放的

間仕切りを開けて、LDKと洋室を繋げて使うのもよさそう。

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間仕切りを開けて、LDKと洋室を繋げて使うのもよさそう。

窓際には書斎代わりのワークスペース。

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窓際には書斎代わりのワークスペース。

南洋室のWICは横長タイプ。

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南洋室のWICは横長タイプ。

6.5帖の中洋室

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6.5帖の中洋室

子供部屋や趣味部屋として使いやすそう。

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子供部屋や趣味部屋として使いやすそう。

北の洋室は6.6帖。

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北の洋室は6.6帖。

こちらのお部屋のWICはパイプハンガー2本付きの大容量タイプ。

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こちらのお部屋のWICはパイプハンガー2本付きの大容量タイプ。

太陽光発電システム付いてます

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太陽光発電システム付いてます

3枚の縦長ガラスが美しい。

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3枚の縦長ガラスが美しい。

モダンな雰囲気の一坪浴室乾燥機付きの風呂

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モダンな雰囲気の一坪浴室乾燥機付きの風呂

浴室乾燥機もバッチリついてます

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浴室乾燥機もバッチリついてます

洗面所。洗濯機置き場だけでなく、タオル置き場が確保されている。

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洗面所。洗濯機置き場だけでなく、タオル置き場が確保されている。

三面鏡の後ろ&流しの下にもたっぷり収納できます

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三面鏡の後ろ&流しの下にもたっぷり収納できます

ピカピカのお手洗い

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ピカピカのお手洗い

玄関の土間収納。パイプハンガーや鍵置きもついてます。

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玄関の土間収納。パイプハンガーや鍵置きもついてます。

姿見や手すりなど玄関にも細かい配慮が行き届いている。

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姿見や手すりなど玄関にも細かい配慮が行き届いている。

L字バルコニーが特徴的な、ゆったり3LDK

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L字バルコニーが特徴的な、ゆったり3LDK

お気に入り
壁一面ならぬ、壁二面に大きな窓があって、外の景色がじっくり見える。
東側のバルコニーからLDKを眺めてみました
14.7帖のゆったりリビング
ナチュラルウッディな色味で、天井まで統一感のある室内
お料理しながら空模様の観察もできちゃう
3口IHコンロ&グリルつき。
L字バルコニーで目いっぱい外の空気を吸いましょ
キッチン背面にはキャビネット&冷蔵庫スペース
キッチン隣にはパントリー収納
リビングの隣には、8.3帖の洋室
こちらのお部屋も窓がワイドで開放的
間仕切りを開けて、LDKと洋室を繋げて使うのもよさそう。
窓際には書斎代わりのワークスペース。
南洋室のWICは横長タイプ。
6.5帖の中洋室
子供部屋や趣味部屋として使いやすそう。
北の洋室は6.6帖。
こちらのお部屋のWICはパイプハンガー2本付きの大容量タイプ。
太陽光発電システム付いてます
3枚の縦長ガラスが美しい。
モダンな雰囲気の一坪浴室乾燥機付きの風呂
浴室乾燥機もバッチリついてます
洗面所。洗濯機置き場だけでなく、タオル置き場が確保されている。
三面鏡の後ろ&流しの下にもたっぷり収納できます
ピカピカのお手洗い
玄関の土間収納。パイプハンガーや鍵置きもついてます。
姿見や手すりなど玄関にも細かい配慮が行き届いている。
L字バルコニーが特徴的な、ゆったり3LDK
お部屋から見える景色って大切ですよね。
お家でくつろいでいる間も、ご飯の支度をしている間も、ふと目線を外に向けたときにいつも目に入ってくるのが、窓の外の景色。
その窓の外の景色が素敵なら、お部屋での気分が上がり、住む人の心も自然とほぐれるのではないでしょうか。

こちらの新築物件は、まさに住む人の気分を上げてくれる、大きな窓から見える景色と、L字バルコニーが魅力。
カウンターキッチンに立つと、真正面にまずワイドな掃き出し窓。左手を向けばこちらにも掃き出し窓があって、右手を向けば今度は洋室の腰窓がちらり。
お部屋の東と南にわたってL字型のバルコニーがあるので、朝日はもちろん日中も、毎日の空模様をじっくりと観察して手軽にリフレッシュできそうです。


Cost

費用について

賃料
160,000円
共益費/管理費
9,000円
保証会社費用
賃料総額の2%
シャーメゾンライフSUPPORT24
880円
敷金
10,000円
礼金
320,000円
住宅保険
24,000円程度
保険期間2年
更新料
100,000円
仲介手数料
176,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
160,000円
共益費/管理費
9,000円
シャーメゾンライフSUPPORT24
880円
概算月次費用
169,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
169,880円
敷金
10,000円
礼金
320,000円
住宅保険
24,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
176,000円
概算初期費用
699,880円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
201号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
2025年2月
建物構造
鉄骨造
専有面積
84.23㎡
間取り
3LDK
所在階
地上2階 角部屋
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
2月上旬
現況
建築中
取引態様
媒介
ペット可否
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区助信町598-2

周辺施設

ローソン 浜松高林二丁目店(200m)
遠鉄ストア フードワン 高林店(400m)
クリエイトS・D 浜松高林店(400m)
丸山病院(500m)
マックスバリュ浜松助信店(600m)
ローソン 浜松中沢店(600m)
浜松学芸中学校・高等学校(1100m)
杏林堂ドラッグストア 新津店(1100m)
野中内科ハートクリニック(1200m)

交通機関

助信駅 徒歩8分
バス停 常楽寺入口[浜松市中区] 徒歩3分
バス停 遠鉄ストアフードワン高林店 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

積水ハウス不動産中部株式会社

所在地
静岡県浜松市中央区板屋町600 大協板屋町ビル1階
定休日
土日、祝日
電話番号
0570-033-213

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新築物件の何よりの魅力、それは、最先端の建築技術や最新式の設備が楽しめること。新しく綺麗なことはもちろん、他のお部屋では見たことがないような、とがった設備を取り入れているとドキドキしちゃいますよね。こちらの物件、まさにそんな”最先端”を楽しめるお部屋なんです。

【最先端その1】
掃き出し窓についているシャッターは電動で開閉が出来ちゃいます。高級物件のガレージのように、リモコン一つでシャッターが開閉する様子は圧巻です。

【最先端その2】WICを開けると、太陽光発電のシステムがお目見え。自然災害の多いこの頃、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用でき、安心です。

【最先端その3】お風呂の扉は折れ戸ではなくワイドなものをパタパタ開け閉めするタイプ。扉が大きな分、お風呂から出た後はその扉の外側にバスタオルをかけられるようになっていて、ここにも今の時代のコスパの良さを感じました。

引っ越しって、一生のうちに何回もするものではないからこそ、せっかく選ぶなら時代の最先端をいくお部屋に住んじゃいましょ。新しいもの好きなあなたに、ぜひおすすめしたい一室です。

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静岡県浜松市中央区助信町598-2

賃料163,000円  
共益費/管理費9,000円

3LDK /63.41m² /2025年2月

映画館に一歩足を踏み入れた時の、あのムードたっぷりの雰囲気っていいですよね。予告編を見るその前から気分を上げてくれますし、見終わった後の余韻に浸る時間が好き、って方も多いはず。このお部屋、そんなシネマな雰囲気を醸し出すモダンなデザインの3LDK物件なんです。

なんといっても特筆すべきは真っ黒キッチン。ブラックの色味ってお部屋に圧迫感を与えがちなので一見配置するのが難しそうにも感じますが、このお部屋の場合はちょうどいい具合にお部屋を重厚感を与えてくれていました。黒光りしたピカピカキッチンの天板に、オレンジのダウンライトが映る光景がとっても素敵。このかっこいいキッチンなら、お料理後もスッキリ片付けてじっくり眺めたくなってしまいそう。

さらに。黒いのはキッチンだけではありません。お風呂の浴槽も、高級感溢れるブラックを採用しています。モノトーンでモダンにまとめられたバスルームで、お引っ越し後はのんびり優雅なチルタイムを過ごしましょ。もちろん、ゆったり足を伸ばして浸れる一坪風呂を採用しています。浴室暖房もついているので冬場に長風呂した後もヒヤっとせずに出てこれちゃう。

高級感溢れるモダンな新築物件で、映画の余韻に浸るようなうっとり優雅な暮らしを実現させたい方。お問い合わせはお早めに。


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2LDK /63.41m² /2025年2月

ペット可物件をお探しの愛猫家の皆様、お待たせしました。大手ハウスメーカー施工の、ニャンコOKな新築物件。助信駅から徒歩7分のところに建築中です。

3口コンロ付き対面キッチン、WIC、浴室乾燥付きのピカピカな一坪風呂など、設備が充実しているのはもちろんのこと、このお部屋の魅力はそれだけではないのです。

LDKの窓にご注目ください。くるくる開閉する、ルーバー窓がついております。
大切な猫ちゃんにお留守番をしてもらっている間でも、これなら安心して外出できそうですね。

玄関の土間収納も、愛猫家さんに嬉しいポイント。ご飯や衛生グッズなど、猫ちゃん用のグッズをまとめてしまっておくのに最適!

人間の靴をしまうシューズボックスや、お洋服用のWICもちゃんと別で確保されています。
安心して、大切なニャンコちゃんとの新生活をスタートさせてくださいね。

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エントランスから格の違いを感じます。

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最近のマンションは緑が多いですよね。
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管理人ではなくコンシェルジュとお呼びした方がふさわしいかもしれません。
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お部屋は文句のつけようがありません。
4部屋それぞれに収納はきちんと用意されていて、玄関にはシューズインクローゼットも。
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場所は、浜松の中心に位置する有名な「浜松八幡宮」が数歩で行ける運気が上がりそうな場所にあります。

古さはあるものの、きれいにリフォームされていて、間取りも3LDKと大家族でも十分な広さがあるのでペットも走り回れます♪
リビングはあまり陽当たりが良くないですが、二階の3部屋は陽当たり良好!ベランダが広いのも魅力。

防犯面でも全てシャッターがついているので安心です。

ペットと過ごすお家をご検討の方はぜひお問い合わせください♪

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昔からの閑静な住宅街で、広沢小学校、蜆塚中学校、進学校の静岡県立浜松立北高校など学校が多く教育環境に優れた地域で県外からの転勤者の方に人気エリア。
その中でも少し高台に建つ物件、しかも最上階のお部屋のご紹介です!

どのお部屋の窓からも地平線の望めるナイスビュー。
しかもバルコニーがとっても広いんです。LDKの掃き出し窓から外へ出ると4帖近いスペースがあります!
ここにテーブルや椅子を置けば、セカンドリビングとして使えますね♪
取材に行ったときはちょうどご近所の桜が咲いて、とっても綺麗でした。この見晴らしなら夏は花火も見れちゃうのではないでしょうか。
星空を見ながらお酒を飲むのもいいですね~

洋館のような高級感のある建具と打ちっ放しの壁、コルクボードのような木の温かみがあるテイストがMIXされた個性的な内装もステキですね。

しかもこちらのお部屋はペットもOK。
この条件でこのお家賃はかなり希少なのでは?!

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