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スポットライトを浴びて[新築]

賃料148,000円 共益費/管理費8,000円

2LDK /63.41m² /2025年2月

RENT 新築

情報修正日:2024年11月05日 物件ID:00001100031929

閲覧数:11お気に入り数:0質問(0件)

キッチンと天井の色をダークブラウンで統一することで、ライトの色が引き立ちます

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キッチンと天井の色をダークブラウンで統一することで、ライトの色が引き立ちます

キッチンでスポットライトを浴びて

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キッチンでスポットライトを浴びて

LDKと洋室を繋げて使うのもよさそう

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LDKと洋室を繋げて使うのもよさそう

LDKには格子模様の入ったデザインが素敵な窓

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LDKには格子模様の入ったデザインが素敵な窓

13.1帖の縦長リビング

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13.1帖の縦長リビング

3口IHコンロ付きの対面システムキッチン

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3口IHコンロ付きの対面システムキッチン

キャビネットの横が冷蔵庫スペース

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キャビネットの横が冷蔵庫スペース

LDKのお隣が5.6帖の洋室

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LDKのお隣が5.6帖の洋室

折れ戸2枚分のゆったりクローゼット

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折れ戸2枚分のゆったりクローゼット

2つの洋室からバルコニーに出られます

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2つの洋室からバルコニーに出られます

バルコニーからの景色

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バルコニーからの景色

IOT対応のTVモニターフォンたち

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IOT対応のTVモニターフォンたち

6.6帖の洋室

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6.6帖の洋室

こちらのお部屋に2台目エアコンが付いてます

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こちらのお部屋に2台目エアコンが付いてます

奥行きのあるWIC

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奥行きのあるWIC

3面鏡タイプのシャンプードレッサー

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3面鏡タイプのシャンプードレッサー

ドレッサーの右側にはタオルをしまうのにぴったりな収納棚が。

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ドレッサーの右側にはタオルをしまうのにぴったりな収納棚が。

洗濯機置き場の上のスペースも有効活用しています。

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洗濯機置き場の上のスペースも有効活用しています。

真横から見るとこんな感じ。

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真横から見るとこんな感じ。

お風呂の扉にバスタオルをかけて置ける仕様。

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お風呂の扉にバスタオルをかけて置ける仕様。

黒く輝く浴槽が美しいバスルーム

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黒く輝く浴槽が美しいバスルーム

浴室暖房乾燥機つき。

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浴室暖房乾燥機つき。

ウォシュレット付きのお手洗い

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ウォシュレット付きのお手洗い

手すり、目隠し付きの収納で使いやすさUP

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手すり、目隠し付きの収納で使いやすさUP

玄関にあるゆったり設計の土間収納

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玄関にあるゆったり設計の土間収納

お部屋の中にいっぽ足を踏み入れればそこにはあなたが主役の暮らしが。

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お部屋の中にいっぽ足を踏み入れればそこにはあなたが主役の暮らしが。

玄関横のフックと姿見。その日のコーディネートをここで完成させましょう。

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玄関横のフックと姿見。その日のコーディネートをここで完成させましょう。

エレベーター付いてます

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エレベーター付いてます

ホテルライクな共用廊下

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ホテルライクな共用廊下

63.41㎡の2LDK

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63.41㎡の2LDK

お気に入り
キッチンと天井の色をダークブラウンで統一することで、ライトの色が引き立ちます
キッチンでスポットライトを浴びて
LDKと洋室を繋げて使うのもよさそう
LDKには格子模様の入ったデザインが素敵な窓
13.1帖の縦長リビング
3口IHコンロ付きの対面システムキッチン
キャビネットの横が冷蔵庫スペース
LDKのお隣が5.6帖の洋室
折れ戸2枚分のゆったりクローゼット
2つの洋室からバルコニーに出られます
バルコニーからの景色
IOT対応のTVモニターフォンたち
6.6帖の洋室
こちらのお部屋に2台目エアコンが付いてます
奥行きのあるWIC
3面鏡タイプのシャンプードレッサー
ドレッサーの右側にはタオルをしまうのにぴったりな収納棚が。
洗濯機置き場の上のスペースも有効活用しています。
真横から見るとこんな感じ。
お風呂の扉にバスタオルをかけて置ける仕様。
黒く輝く浴槽が美しいバスルーム
浴室暖房乾燥機つき。
ウォシュレット付きのお手洗い
手すり、目隠し付きの収納で使いやすさUP
玄関にあるゆったり設計の土間収納
お部屋の中にいっぽ足を踏み入れればそこにはあなたが主役の暮らしが。
玄関横のフックと姿見。その日のコーディネートをここで完成させましょう。
エレベーター付いてます
ホテルライクな共用廊下
63.41㎡の2LDK
助信駅から徒歩7分の好立地に建築中の新築マンション。今回ご紹介するのは最上階3階の2LDKのお部屋です。9世帯の住民の方を守るオートロック付きのエントランスをくぐると、宅配ボックスやエレベーター、防犯カメラなど、安心で便利な暮らしに役立つ充実の設備が満載。エレベーターから3階のフロアに上がると、ホテルライクなカーペット敷きのフロアがあなたをお出迎えしてくれます。

IOT接続も可能な最新式のTVモニターフォンを横目にお部屋に入ると、そこはあなただけの特別な空間。キッチン真上のダークブラウンの天井から、暖色のライトがスポットライトのようにお部屋を照らします。まるで舞台の緞帳と照明のような色合い。お部屋に帰ってきたら自分時間を大切にして、優雅なクッキングタイムを楽しみましょう。
リビングに隣接する5.5帖の洋室は趣味部屋にぴったり。3枚のガラスが美しい窓から時々外の景色を眺めつつ、ゆったりと自分時間を充実させて。
寝室となる6.6帖の洋室には、パイプハンガー2本分の大き目WICが完備。これならお洒落でお洋服をたくさんお持ちの方、大切なものがなかなか捨てられないって方でも安心してお引越し出来ちゃいますね。

お風呂には浴室暖房乾燥機、脱衣所にも嬉しい収納やタオル掛け完備。あなたが主役の、のびのび快適な暮らしを、この新築マンションでぜひ叶えましょう。

Cost

費用について

賃料
148,000円
共益費/管理費
8,000円
駐車場
:台
保証会社費用
賃料総額の2%
シャーメゾンライフSUPPORT24
880円
敷金
10,000円
礼金
296,000円
住宅保険
24,000円程度
保険期間2年
更新料
100,000円
仲介手数料
162,800円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
148,000円
共益費/管理費
8,000円
駐車場
:台
シャーメゾンライフSUPPORT24
880円
概算月次費用
156,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
156,880円
敷金
10,000円
礼金
296,000円
住宅保険
24,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
162,800円
概算初期費用
649,680円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
2025年2月
建物構造
鉄骨造
専有面積
63.41㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階 角部屋
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
2月上旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区助信町598-2

周辺施設

ローソン 浜松高林二丁目店(200m)
遠鉄ストア フードワン 高林店(400m)
クリエイトS・D 浜松高林店(400m)
丸山病院(500m)
マックスバリュ浜松助信店(600m)
ローソン 浜松中沢店(600m)
浜松学芸中学校・高等学校(1100m)
杏林堂ドラッグストア 新津店(1100m)
野中内科ハートクリニック(1200m)

交通機関

助信駅 徒歩7分
バス停 常楽寺入口[浜松市中区] 徒歩3分
バス停 遠鉄ストアフードワン高林店 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

積水ハウス不動産中部株式会社

所在地
静岡県浜松市中央区板屋町600 大協板屋町ビル1階
定休日
土日、祝日
電話番号
0570-033-213

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1階は対面式キッチンのある、LDK。
これがとっても広くて、なんと14帖もあります。2階には2部屋あって、それぞれにウォークインクローゼット付き!1つにはバルコニーも付いてますよ~!

お部屋のデザインはとってもシンプル。
なので自分の好きなデザインの家具や小物を総動員して、大好きな空間を創り上げちゃいましょう!つくり甲斐のあるお部屋であること、間違いなしです。

曳馬駅にも徒歩圏の場所なので、アクセスもばっちりです。

空間作り、お部屋のアレンジが好きな方は、是非!!

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リノベーションされてお風呂もキッチンもきれい!だけどバブルもかほりも・・
それもそのはず、いまは少なくなったL字の出窓、そしてL字のリビング。そこまでL時にこだわりのか!L字のバルコニー。

この使い勝手は、住んだあなたが一番知っているはず...

ちなみにキッチンはL字じゃありません。

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少し小高い丘の上、そびえ立つこちらの高級マンション。
ドイツ語で「愛する家」という意味を持つこのマンションは、その名の通り住む人がこの家を愛し、
この部屋を訪れる人同士の間にも愛が育ちそうな、そんな生活を予感させる素晴らしいお部屋です。

まず一番の特徴としては、リビングが、ものすごーーーーく広いです。
その広さ、なんと「29.4帖」あります。
雑誌に載っているようなお洒落な空間作りも、この部屋なら叶えられます。
あの狙っていたデザイナーズ家具を置こうか、壁にはプロジェクタを投影してみようか…と、夢が膨らみますね。

そんな部屋作りをサポートする備え付けの機能が、西側の広い壁に下がっているワイヤー=ピクチャーレール。
壁に穴を開ける事なく、絵画やファブリックパネル等を飾ることができます。
なにしろこの広いリビングです。これをどう活用するかで、かなり部屋の印象が変わってきそうです。ぜひセンス良く飾り付けてください!!

この部屋を愛するのは人間だけではありません。こちらのマンション、犬・猫も一緒に住む事ができます(1匹まで)。
また、2階のお部屋ではありますが、周りより頭一つ高い場所に位置しているので、バルコニーからは広い空が見えます。
簡易ベットやテーブルセットを置けるくらいの十分なスペースのバルコニーです。

…さぁ、この部屋でのキラキラ輝いた生活が頭に浮かんできたのではないでしょうか? ぜひ一度、内覧にお越し下さい!

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リビングスペースより約3mの高さにある300㌢四方のロフトスペース、ここから眺める景色がGOODでした。

14.5帖あるリビングスペースの天井はとても高く2本の白い大きな梁が通っています。

キッチン脇から14段の階段を登ればロフトスペースです。

3つの小窓を覗けばそれぞれ違った3種類の景色が楽しめるかも!?

こんなお洒落なリビングスペースなら1日ずっと家にいても飽きないですね。

なお、当物件への進入路が幅2.5mと少し狭くなっておりますので是非1度ご確認ください。

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