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小学校に入る前に［新築］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区竹本様貸家

人気校区のファミリータイプ3LDK

小学校に入る前に［新築］

賃料170,000円

3LDK ／127.30m² ／2024.06

RENT 新築

情報修正日：2024年11月23日　物件ID：00001100032106

閲覧数：50お気に入り数：0質問(0件)

2024年築の地震にも強い戸建て！

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2024年築の地震にも強い戸建て！

蜆塚の住宅街に建ちました。

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蜆塚の住宅街に建ちました。

東と南に窓があり、明るいリビング。

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東と南に窓があり、明るいリビング。

リビングからシームレスでタタミスペース。

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リビングからシームレスでタタミスペース。

縁なしタタミのオシャレ和室です。

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縁なしタタミのオシャレ和室です。

人気の対面キッチン。ダウンライトもオシャレです。

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人気の対面キッチン。ダウンライトもオシャレです。

キッチンの奥行きは1400。冷蔵庫や調理家電を置いても余裕があります。

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キッチンの奥行きは1400。冷蔵庫や調理家電を置いても余裕があります。

ワイド2500のガス口システムキッチン！

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ワイド2500のガス口システムキッチン！

お料理をしながらリビングの様子も分かりますね！

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お料理をしながらリビングの様子も分かりますね！

2階へ上がって、6.5帖の洋室。

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2階へ上がって、6.5帖の洋室。

ワイド1600の大きめクローゼットもあります。

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ワイド1600の大きめクローゼットもあります。

南東向きの9.5帖の主寝室。

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南東向きの9.5帖の主寝室。

こちらにも、ワイド1600の大きめのクローゼット。

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こちらにも、ワイド1600の大きめのクローゼット。

子供部屋に、南西向きの洋室。

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子供部屋に、南西向きの洋室。

ワイド1200のクローゼット。全居室に収納アリですね。

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ワイド1200のクローゼット。全居室に収納アリですね。

バルコニーは横に細長く。

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バルコニーは横に細長く。

洋室2部屋で共有となります。

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洋室2部屋で共有となります。

バスルームは1坪の広々仕様！

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バスルームは1坪の広々仕様！

浴室乾燥機もあります。

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浴室乾燥機もあります。

洗面所もゆとりのある広さです。

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洗面所もゆとりのある広さです。

トイレは上下階それぞれにあります。

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トイレは上下階それぞれにあります。

グレーの土間がおしゃれです。

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グレーの土間がおしゃれです。

シューズボックスはこれで十分ですね！

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シューズボックスはこれで十分ですね！

シックな玄関。

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シックな玄関。

外水栓と、EV充電用コンセント！

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外水栓と、EV充電用コンセント！

車種によっては2台停められそうです。

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車種によっては2台停められそうです。

建物北側。南と北に道路があります。

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建物北側。南と北に道路があります。

人気の広沢小学校区！

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人気の広沢小学校区！

お気に入り
2024年築の地震にも強い戸建て！
蜆塚の住宅街に建ちました。
東と南に窓があり、明るいリビング。
リビングからシームレスでタタミスペース。
縁なしタタミのオシャレ和室です。
人気の対面キッチン。ダウンライトもオシャレです。
キッチンの奥行きは1400。冷蔵庫や調理家電を置いても余裕があります。
ワイド2500のガス口システムキッチン！
お料理をしながらリビングの様子も分かりますね！
2階へ上がって、6.5帖の洋室。
ワイド1600の大きめクローゼットもあります。
南東向きの9.5帖の主寝室。
こちらにも、ワイド1600の大きめのクローゼット。
子供部屋に、南西向きの洋室。
ワイド1200のクローゼット。全居室に収納アリですね。
バルコニーは横に細長く。
洋室2部屋で共有となります。
バスルームは1坪の広々仕様！
浴室乾燥機もあります。
洗面所もゆとりのある広さです。
トイレは上下階それぞれにあります。
グレーの土間がおしゃれです。
シューズボックスはこれで十分ですね！
シックな玄関。
外水栓と、EV充電用コンセント！
車種によっては2台停められそうです。
建物北側。南と北に道路があります。
人気の広沢小学校区！
360VR
お子さんが来年から小学校に入学されるお宅に朗報です！

浜松で人気のある小学校といえば、広沢小学校。
その学区にある2024年築のぴかぴか戸建のご紹介です。

2024年築ということで、設備面は何にも問題ありません。
耐震性能も、戸建て住宅と同じ性能で安心。

2階の3部屋の洋室にはすべてクローゼットがあり、
さらに2階に750×350の小さめ収納と、あわよくばウォークインできる1650×800の大きめクローゼット。
家族の荷物は全て収納してお部屋を広く使えそうです。

リビングにはフチなしのオシャレ和室があり、お子様のプレイルームにピッタリ。
対面キッチンからもリビングを通して様子がうかがえるので、ファミリーには嬉しい限り。

車は車種により2台いけるかどうかですが、EV車も充電コンセントがあるので安心してください。

学区は限られますので、広沢小学校を狙うご家族はお急ぎください！

Cost

費用について

賃料
170,000円
駐車場
賃料に含む：1台
保証会社費用
賃料総額の1.5%
くらしーど24
880円
敷金
340,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 85,440円
住宅保険
21,500円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
187,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
170,880円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
170,000円
駐車場
賃料に含む：1台
くらしーど24
880円
概算月次費用
170,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約804,820円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
170,880円
敷金
340,000円
保証会社初回費用
85,440円
住宅保険
21,500円程度
保険期間2年
仲介手数料
187,000円
概算初期費用
約804,820円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2024.06
建物構造
木造
専有面積
127.30㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1-2階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
戸建 広いリビング 日当たりGOOD 和室／和風 収納たっぷり 新築／築浅
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
EV充電

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚1-1-3

周辺施設

セブン-イレブン 浜松高町店(700m)
浜松市立広沢小学校(800m)
リベロマム蜆塚店 （supermarket）(800m)
浜松市立蜆塚中学校(1000m)
セブンイレブン 浜松蜆塚４丁目店(1000m)
かけい医院(1000m)

交通機関

遠鉄バス 眼鏡市場浜松蜆塚店前　徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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3口のコンロ設置済みです。 流れ星を眺めるの間取り図
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RENT 360VR
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敷20万円
礼10万円

静岡県浜松市中央区鹿谷町37-2

賃料100,000円

3LDK ／139.12m² ／1994年4月

大家族でも安心な3LDKの間取りとなっています。

～1st floor～
ダイニングキッチンは玄関から入って右手にあります。システムキッチンになっており、3口のコンロが設置済みです。
日頃忙しくても、3口あればスムーズに時短でご飯が作れそうです。
ダイニングテーブルを置くことも可能で、家族みんなでワイワイしながら美味しいご飯が食べられます！
16.5帖のお部屋はリビングルームまたは贅沢に寝室としてご利用できます。クローゼットも付いており、ハンガーのまま洋服を収納することが可能です。
ここで一つ注目をしてほしいのが、トイレの壁紙です！ヴィンテージ感があり、気品さを感じられます。トイレだけ異国なのでは？と思うほどです。浴室や洗面脱衣所などの水回りも清潔感があります。

～2nd floor～
2階には洋室のお部屋が二部屋あります。三角形のお部屋がとてもユニークです。
14.5帖と13帖の広さとなっており、両室とも収納スペースが付いています。
お洒落な天井窓も付いています。流れ星が見えたら素敵ですね。

外観もロッジ風でとてもオシャレです。駐輪場も可愛く屋根も付いているので、自転車やバイクを雨風から守ることができます。

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見学したい（無料）
質問 見学したい（無料）

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TEL:053-411-6008

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