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【店舗・事務所】どんなお店もすぐオープン！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区芳川貸店舗

飲食はゴメンナサイですが…

【店舗・事務所】どんなお店もすぐオープン！

賃料95,000円

／51.53m² ／1996.04

RENT

情報修正日：2024年11月18日　物件ID：00001100033277

閲覧数：29お気に入り数：0質問(0件)

1階の店舗部分です。

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1階の店舗部分です。

前面はガラス張り！お客様も入りやすい。

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前面はガラス張り！お客様も入りやすい。

店舗に入るとこんな景色。

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店舗に入るとこんな景色。

レンガ調のクロスです。

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レンガ調のクロスです。

2面に窓があり、区切っても良さそうです。

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2面に窓があり、区切っても良さそうです。

インターネットは光のコンセントがあります。

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インターネットは光のコンセントがあります。

給湯室とトイレ。

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給湯室とトイレ。

給湯室にはシンクと棚があります。

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給湯室にはシンクと棚があります。

ウォシュレット付きトイレ。

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ウォシュレット付きトイレ。

看板はありませんが、分かりやすい場所です。

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看板はありませんが、分かりやすい場所です。

通りの先には芳川小学校と南陽中学校があるエリアです。

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通りの先には芳川小学校と南陽中学校があるエリアです。

駐車場は店舗前の4台。

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駐車場は店舗前の4台。

以前は、街の電器屋さんやネイルサロンが入ってたようです。

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以前は、街の電器屋さんやネイルサロンが入ってたようです。

レイアウトのしやすい間取りですね。

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レイアウトのしやすい間取りですね。

お気に入り
1階の店舗部分です。
前面はガラス張り！お客様も入りやすい。
店舗に入るとこんな景色。
レンガ調のクロスです。
2面に窓があり、区切っても良さそうです。
インターネットは光のコンセントがあります。
給湯室とトイレ。
給湯室にはシンクと棚があります。
ウォシュレット付きトイレ。
看板はありませんが、分かりやすい場所です。
通りの先には芳川小学校と南陽中学校があるエリアです。
駐車場は店舗前の4台。
以前は、街の電器屋さんやネイルサロンが入ってたようです。
レイアウトのしやすい間取りですね。
360VR
イチからお店を始めるとなると、何かとお金がかかります。
でもこの店舗なら最小限で済むかもしれません。

壁や床、天井はもうすでに完成しています。
レンガ調の壁紙。もちろん好みはあるとは思いますが…そのまま使えます。

店舗物件では、水回りがレトロな感じが多いのですが、
こちらの物件はトイレもシンクもキレイで、そのまま使えそうです。

店舗前の4台の駐車場もなかなか駐車場を確保できない店舗物件にはありがたい。

お向かいに学習塾があり、小学校や中学校も近いエリア。
美容サロンや小規模な事務所など、飲食以外の業種であればOK。

最小限のコストで出店できるビッグチャンスです！

Cost

費用について

賃料
95,000円
駐車場
賃料に含む：4台
敷金
285,000円
礼金
95,000円
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
要加入
仲介手数料
104,500円
備考
・飲食不可・屋外広告物規制条例/第一種規制地域
・ミニキッチンあり（ガス無し）

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
95,000円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
95,000円
駐車場
賃料に含む：4台
概算月次費用
95,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約579,500円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
95,000円
敷金
285,000円
礼金
95,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
104,500円
概算初期費用
約579,500円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
店舗事務所
建物階数
地上2階
築年
1996.04
建物構造
鉄骨造
専有面積
51.53㎡
所在階
地上1階
主要採光
東
バルコニー
なし
契約期間
3年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
事務所相談可 店舗相談可
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

バストイレ
トイレ
インターネット
光ファイバー

基本設備

水道
公営

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区芳川町66-2

周辺施設

セブンイレブン 浜松安松町店(200m)
浜松市立芳川小学校(300m)
ファミリーマート 浜松東本郷店(300m)

交通機関

遠鉄バス 本郷東　徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区助信町44-48

賃料143,000円

／62.80m² ／1992年4月

遠州鉄道 助信駅まで徒歩3分のところ、周囲に小規模店舗が点在する住宅街です。
近くにはコンビニやスーパー、ドラッグストアなどもあり、このあたりで暮らす人々の生活にとても身近なエリア。
店舗であればご近所さんが徒歩で来店されるのではないでしょうか。

間取りはシンプルで奥行きのある長方形で、62.80㎡という広さ。
1階南向き、駐車場は建物前に2台です。
道路側に入り口となる大きなガラス戸があり中の視認性が高く、ディスプレイやレイアウト次第で集客にもなります。
日中は自然光を取り入れて明るさも確保。

北側にはミニキッチンのついた給湯スペースとトイレがありますので事務所にも。
南側は店舗、カウンターで区切って北側は事務所なんて分割した使い方ももちろん可能です。
小さいですが収納もありますので、備品や書類、掃除用具など入れておけます。

業態を選ばないシンプルな空間です。


365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずはぜひ事業内容をお聞かせください！
ご相談お待ちしております。


※画像は管理会社様からご提供いただいたものです

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