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パークアクシス御茶ノ水ステージ 621号室[ペット可]

12.6万円
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東京都文京区湯島3丁目2-14

1K /25.26m² /2006/02

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プライムアーバン新宿落合 402号室

17.4万円
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2DK /45.94m² /1995/03

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アジールコート板橋本町 0705号室[ペット可]

13.65万円
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東京都板橋区本町10-14

1LDK /35.28m² /2024/02

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中央区若林町

【店舗・事務所】若林の隠れた名店に。

/38.50m² /2003.04

FULL

情報修正日:2024年11月30日 物件ID:00001100033278

閲覧数:148お気に入り数:0質問(0件)

若林町の店舗事務所です。

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若林町の店舗事務所です。

土間スペースは、店舗スペースに。

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土間スペースは、店舗スペースに。

前テナントは、事務所利用だったようですが…

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前テナントは、事務所利用だったようですが…

水道、ガスの配管が来ています。

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水道、ガスの配管が来ています。

物販やサロンでもOKですね。

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物販やサロンでもOKですね。

左が洋室へ。右はトイレ。

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左が洋室へ。右はトイレ。

9.8帖の洋室。

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9.8帖の洋室。

南向きの窓で陽が良く入ります!

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南向きの窓で陽が良く入ります!

コンロを設置して給湯室になりますね。

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コンロを設置して給湯室になりますね。

シャワールームもあります。

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シャワールームもあります。

トイレは洋式でした。

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トイレは洋式でした。

閉店ガラガラ。シャッター付き。

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閉店ガラガラ。シャッター付き。

袖看板も取り付けられそうですね!

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袖看板も取り付けられそうですね!

駐車場は3~5台。車種によりけり。

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駐車場は3~5台。車種によりけり。

前面道路の東側から。

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前面道路の東側から。

西側から。この道の先が東若林のドン・キホーテです。

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西側から。この道の先が東若林のドン・キホーテです。

土間と洋室の半分こ。

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土間と洋室の半分こ。

お気に入り
若林町の店舗事務所です。
土間スペースは、店舗スペースに。
前テナントは、事務所利用だったようですが…
水道、ガスの配管が来ています。
物販やサロンでもOKですね。
左が洋室へ。右はトイレ。
9.8帖の洋室。
南向きの窓で陽が良く入ります!
コンロを設置して給湯室になりますね。
シャワールームもあります。
トイレは洋式でした。
閉店ガラガラ。シャッター付き。
袖看板も取り付けられそうですね!
駐車場は3~5台。車種によりけり。
前面道路の東側から。
西側から。この道の先が東若林のドン・キホーテです。
土間と洋室の半分こ。
若林にあるドン・キホーテの前の道を進んだところにある店舗事務所です。

前テナントは、自動車部品などの事務所だったようです。
建物前のスペースに最大5台の駐車場があります。(軽・小型車を含む)
5台の駐車場は大きな魅力になりますね。
事務所でももちろん、店舗としての利用でもやはり駐車場の数は重要です。

また、通りに向けた袖看板も設置可能。建物側面に看板を取り付けていた例もあるようです。

土間スペースと洋室スペースで分かれているので、
お客さんの応対をする土間スペースと、プライベートな洋室スペースに区切れるのが嬉しいポイント。
店舗としてもきちんと空間を区切れるのはいいですね。

事務所の利用はもちろん、美容サロンなどもお勧めです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
店舗事務所
部屋番号
1号室
建物階数
地上1階
総戸数
1戸
築年
2003.04
建物構造
木造
専有面積
38.50㎡
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
3年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

バストイレ
シャワールーム トイレ

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区若林町877-1

周辺施設

セブンイレブン 浜松若林店(200m)
ローソン 浜松南伊場店(600m)

交通機関

遠鉄バス 若林 徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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入口の木製ドア、そして店舗内の木の床、厨房と店舗を仕切る壁と木製サッシとガラス。
入口ドアのガラスや厨房側のガラスもアンティークなハンドクラフトガラス。ベリーグッド。

エアコンもついていますが、使えるかは不明。

場所は佐鳴台のグリーンストリート沿いの物件です。
グリーンストリートはホワイトストリートから南北に走る通りですが、ホワイトストリートのスターバックスが入口で、ノースフェイスがあり、遠鉄ストアがあり、肉のかくじゅうがあり、このエリアで一番集客力のあるストリートです。

このストリートで何が足りないか、って考えてみましょう。

美容室は結構あります。最近テイクアウトの餃子屋ができました。
洋服屋もあります。スーパーあります。飲食店あります。ネイルサロンあります。

さて、このエリアに無いものはなんでしょう?

ちなみにこの物件は店内飲食を伴うものはNGです。
そして駐車場はめっちゃ頑張れば2台停めれますが、めっちゃ停めにくいです。余裕をもって言えばせいぜい1台です。

近くに借りれる駐車場は少ないのでスタッフ駐車場とかも手配に困ります。

さあ、このエリアを考えて、物件のいろいろな制約を考えて、何ができるか考えてみましょう。

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【店舗・事務所】スケルトンですが、立地GOODな店舗

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静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

賃料110,000円

/48.60m² /1980年07月

佐鳴台団地の近く。マンションの1Fに連なるテナントの1室のご紹介です。

美容室・オーガニックグラノーラ専門店・ネイルサロン・シフォンケーキ屋さん・パソコン教室とおしゃれで個性的な店が並ぶ。

連なるお店もレンガで統一されているからバラバラな感じがなくどこかレトロな調和がとれていて新規で出店していても違和感なくとけこめそうな感じ♪


マンション等の1階のテナントでここまで全体的におしゃれで雰囲気が漂うところは珍しいのではないでしょうか?

本当のスケルトン状態で出店までの初期費用はかかりますが、全体的な雰囲気で選ぶならここの物件おすすめです。
費用をかければ好きなように店の中は自分の力で変えられるけれど、外観などの全体の雰囲気は変えられないですからね。

お花屋さん、雑貨屋さんなど商品を展示販売するお店なら荒々しいままの内装なら商品を引き立ててくれるので素をいかしながら店内を改装できそうですね。

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