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初生町の戸建て3LDK

陽だまりと一緒の暮らし

3LDK /75.14m² /2010.1

FULL

情報修正日:2025年06月06日 物件ID:00001100035050

閲覧数:1084お気に入り数:0質問(0件)

日当たり抜群のリビング

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日当たり抜群のリビング

インテリアの配置も考えやすそう

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インテリアの配置も考えやすそう

南から見るとこんな感じ

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南から見るとこんな感じ

リビングの収納は掃除機をちょこんとしまっておくのにちょうどいいサイズ

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リビングの収納は掃除機をちょこんとしまっておくのにちょうどいいサイズ

窓があるので手元まで明るいキッチン

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窓があるので手元まで明るいキッチン

3口コンロ付きです

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3口コンロ付きです

家電の設置のために配慮された階段下のスペースを上手く使おう

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家電の設置のために配慮された階段下のスペースを上手く使おう

ドレッサーのすぐ隣が洗濯機置き場なので、予洗いしたものもお洗濯しやすい

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ドレッサーのすぐ隣が洗濯機置き場なので、予洗いしたものもお洗濯しやすい

ピカピカの独立洗面台

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ピカピカの独立洗面台

お風呂はシンプル

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お風呂はシンプル

追い焚き付き。窓もあるので日中も明るい。

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追い焚き付き。窓もあるので日中も明るい。

シャワーヘッドはお好みの高さで調整可能です。

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シャワーヘッドはお好みの高さで調整可能です。

ウォシュレット付きのお手洗い

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ウォシュレット付きのお手洗い

2階6帖の洋室は開放感があって広く感じました

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2階6帖の洋室は開放感があって広く感じました

ネイビーの外壁が日差しに映えるバルコニー

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ネイビーの外壁が日差しに映えるバルコニー

南には遮るものが無く、落ち着く眺め。

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南には遮るものが無く、落ち着く眺め。

壁一面にこのお家で一番容量の大きい収納が付いてます

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壁一面にこのお家で一番容量の大きい収納が付いてます

ミニ収納もついてるので、洋服とは別にしまいたいものがあっても安心。

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ミニ収納もついてるので、洋服とは別にしまいたいものがあっても安心。

5帖の洋室

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5帖の洋室

こちらのお部屋にもクローゼットがあります

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こちらのお部屋にもクローゼットがあります

5.2帖の洋室は北側ながら、2面採光なので明るい

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5.2帖の洋室は北側ながら、2面採光なので明るい

階段上なのでここの収納は小さめ。

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階段上なのでここの収納は小さめ。

玄関は奥行きがあってゆったり設計。

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玄関は奥行きがあってゆったり設計。

2トンカラーのおしゃれな外観

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2トンカラーのおしゃれな外観

駐車場は縦列駐車です

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駐車場は縦列駐車です

戸建なので他の世帯を気にせずのびのび暮らせます

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戸建なので他の世帯を気にせずのびのび暮らせます

お気に入り
日当たり抜群のリビング
インテリアの配置も考えやすそう
南から見るとこんな感じ
リビングの収納は掃除機をちょこんとしまっておくのにちょうどいいサイズ
窓があるので手元まで明るいキッチン
3口コンロ付きです
家電の設置のために配慮された階段下のスペースを上手く使おう
ドレッサーのすぐ隣が洗濯機置き場なので、予洗いしたものもお洗濯しやすい
ピカピカの独立洗面台
お風呂はシンプル
追い焚き付き。窓もあるので日中も明るい。
シャワーヘッドはお好みの高さで調整可能です。
ウォシュレット付きのお手洗い
2階6帖の洋室は開放感があって広く感じました
ネイビーの外壁が日差しに映えるバルコニー
南には遮るものが無く、落ち着く眺め。
壁一面にこのお家で一番容量の大きい収納が付いてます
ミニ収納もついてるので、洋服とは別にしまいたいものがあっても安心。
5帖の洋室
こちらのお部屋にもクローゼットがあります
5.2帖の洋室は北側ながら、2面採光なので明るい
階段上なのでここの収納は小さめ。
玄関は奥行きがあってゆったり設計。
2トンカラーのおしゃれな外観
駐車場は縦列駐車です
戸建なので他の世帯を気にせずのびのび暮らせます
戸建賃貸をお探しのファミリーさんへ。こんな物件はいかがですか?

場所は初生町。周りは住宅街で落ち着いた環境です。
車さえあれば高丘方面でも浜北方面でもアクセスしやすく、あまり渋滞もしないので住み心地のいい立地。
ネイビー×ライトグレイの2トンカラーがオシャレな外観の3LDK物件です。

3LDKの内訳は、1階に12帖のLDKと水回り、2階に洋室3部屋があるわかりやすい間取り。

LDKは南面にある2つの掃き出し窓から一日中ポカポカと陽が差し込みます。
戸建の特権、お庭もついているので、たまにはお外にアウトドアチェアをおいてのんびり読書とティータイム、とかも楽しいかも。

2階のお部屋たちには、各部屋に収納が付いています。
6帖・5帖・5.2帖の3部屋のうちどこを選んでも、子供部屋として、パパママの寝室として、使い勝手がよさそうでした。

キッチンや脱衣所、各部屋のあちらこちらに、採光を考えた窓があります。
いつでも陽だまりと一緒の暮らし。明るいお部屋に住んでいると、ご家族の未来も明るくなりそうですね。

1つだけ惜しいのは駐車場。
2台駐車可能なのですが、縦列駐車になってしまいます。
出勤/退勤の時間的に問題がないご家族や、基本的に車1台で生活する方、お待ちしております!
もちろん、入れ替えが苦でなければお車2台駐車するご家庭でも大歓迎。
お家の周りの道路は交通量の多いところではないので、入れ替えの手間だけ気にならなければ、それほど大変でもないかもしれません。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
部屋番号
A棟
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2010.1
建物構造
木造
専有面積
75.14㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区初生町974-1

周辺施設

浜松市立初生小学校(400m)
ファミリーマート 浜松初生テクノロード店(500m)
いわき内科クリニック(700m)
遠鉄ストア 初生店(800m)
セブンイレブン 浜松三方原南店(800m)
ラフレ初生(800m)
フィール 初生店(900m)
浜松市立北星中学校(1100m)

交通機関

遠鉄バス 初生小学校 徒歩8分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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2LDK /77.60m² /1982年1月

ラベンダーブルーのアクセントウォールがカワイイ16帖のLDKは少し変わった形。
元々6帖の洋室と10帖のキッチンスペースだったのか、途中まで衝立が付いています。
そんな2つに区切られかけたLDKを一望できる位置にあるのがL字型のキッチン。
キッチンが立体的にありながら、部屋との仕切りがない状態なのでスペースが広く、
「2人で協力して料理を作る」なんてシチュエーションに向いているかもしれません。
料理を中心に家族の一体感を引き出せそう。

洋間は広さそれぞれですが、どのお部屋も白の壁、ダークブラウンの床、窓、クローゼット付きで統一されています。
どのお部屋にもクローゼットがあるので収納はたっぷり確保できるでしょう。

洗面所やトイレはレンガ調やアースカラーの壁で統一されていて、オシャレな雰囲気。水回りはキレイですが洗面台のシンクが直径40㎝と一般的な洗面台に比べて少し小さいかもしれません。お風呂は追炊きなどの機能が付いた便利さでGood。

マンションのお隣は幼稚園のため、昼間は子供たちの声が響いてきます。

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3LDK /81.25m² /2025年8月

スーパーにドラックストアがあって便利なのはもちろん、少し足を伸ばせば緑や湖なども楽しめる自然豊かな富塚町。
そんな富塚の立地に、新築の3LDK戸建てが誕生しました!

お部屋はウッドデッキ付きの2階建て3LDK。
1階のLDKは16帖で、リビングはきれいな長方形のため、インテリアの配置も考えやすそうです。
天井に埋め込まれめた暖色のダウンライトがなんとも上品で素敵。
3口コンロとグリル付きのシステムキッチンは白い天板がピカピカでお料理のモチベがアップします。
対面タイプなので、リビングにいるお子さんの様子を見たり、ウッドデッキの洗濯物のを様子を確認したりしながらキッチンに立つことが可能です。
仕事に家事に忙しいパパさんママさんにとって、家事動線が優れているのはとっても大事なポイントかと思います。

また、広めの脱衣所には室内物干しを掛けられるホスクリーンが付いています。
洗濯機から濡れた衣類を取り出してその場で干せる、なんと主夫/主婦思いな設計なんだと感心してしまいました。
さらに、すぐ隣のお風呂には浴室乾燥が付いているので、お天気の悪い日は機械の力も借りて忙しい毎日を乗り切りましょう!

一日の終わりには広めの浴槽でゆったり足を伸ばして寛げる、リラックスタイムが待っています。
浴槽のすぐ隣には大きめの窓があるのですが、窓の向こうはウッドデッキ。
ウッドデッキ自体、すのこのような木でできた目隠しに四方を囲われているので、
湯船につかりながら夜風を感じたいときには思い切って窓を開ければ半露天気分に浸れそう。

2階には各部屋にクローゼットのついた洋室が3部屋。
窓の位置やお部屋の広さ、クローゼットの容量などを比べて、どのお部屋を誰の部屋にするか、家族会議を楽しんでください。

今回同時に3棟建ったうち、こちらのA棟は一番道路沿いにあります。
唯一のデメリットを上げるとしたら、その道路が坂になっていて若干見通しが悪いこと。
お車でお出かけの際は、慣れるまでは慎重に出入りしましょう。
とはいえ3台の駐車スペースが無料で付いてきて、専有スペースも広めなので大き目のお車でもゆとりがあるのは安心です。

戸建てのいいところは、なんといってもお隣を気にせず家族でのびのび過ごせること。
さあ、衣・食・住どこに重きを置いても満足できそうなお家が家族の帰りを待っています。

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静岡県浜松市中央区小豆餅2-26-22

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3LDK /76.80m² /1989年4月

間取りは3LDK、和室もあります。

LDKは17帖と広々。家族みんなでのんびりと過ごすことができます。
長方形なので家具の配置もしやすそう。

キッチンは対面式のシステムキッチン。3口コンロにグリル付きです。
シンクも広く作業スペースもあるので、親子で楽しくお料理ができますね。

リビング隣の洋室は6帖。壁一面の大きめクローゼットがあります。
4.5帖の和室は正方形のコンパクトな空間で、押し入れありです。
玄関近くの洋室は7帖。6帖の洋室に比べると小さめですが、収納もあります。

バルコニーからは、3階からの景色が楽しめます。

スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、生活にとても便利な立地です。

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2LDK /77.42m² /2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK(LDK+洋室2部屋)のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。 この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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