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初生町の戸建て3LDK

陽だまりと一緒の暮らし

3LDK /75.14m² /2010.1

FULL

情報修正日:2025年06月06日 物件ID:00001100035050

閲覧数:1161お気に入り数:0質問(0件)

日当たり抜群のリビング

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日当たり抜群のリビング

インテリアの配置も考えやすそう

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インテリアの配置も考えやすそう

南から見るとこんな感じ

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南から見るとこんな感じ

リビングの収納は掃除機をちょこんとしまっておくのにちょうどいいサイズ

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リビングの収納は掃除機をちょこんとしまっておくのにちょうどいいサイズ

窓があるので手元まで明るいキッチン

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窓があるので手元まで明るいキッチン

3口コンロ付きです

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3口コンロ付きです

家電の設置のために配慮された階段下のスペースを上手く使おう

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家電の設置のために配慮された階段下のスペースを上手く使おう

ドレッサーのすぐ隣が洗濯機置き場なので、予洗いしたものもお洗濯しやすい

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ドレッサーのすぐ隣が洗濯機置き場なので、予洗いしたものもお洗濯しやすい

ピカピカの独立洗面台

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ピカピカの独立洗面台

お風呂はシンプル

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お風呂はシンプル

追い焚き付き。窓もあるので日中も明るい。

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追い焚き付き。窓もあるので日中も明るい。

シャワーヘッドはお好みの高さで調整可能です。

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シャワーヘッドはお好みの高さで調整可能です。

ウォシュレット付きのお手洗い

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ウォシュレット付きのお手洗い

2階6帖の洋室は開放感があって広く感じました

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2階6帖の洋室は開放感があって広く感じました

ネイビーの外壁が日差しに映えるバルコニー

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ネイビーの外壁が日差しに映えるバルコニー

南には遮るものが無く、落ち着く眺め。

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南には遮るものが無く、落ち着く眺め。

壁一面にこのお家で一番容量の大きい収納が付いてます

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壁一面にこのお家で一番容量の大きい収納が付いてます

ミニ収納もついてるので、洋服とは別にしまいたいものがあっても安心。

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ミニ収納もついてるので、洋服とは別にしまいたいものがあっても安心。

5帖の洋室

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5帖の洋室

こちらのお部屋にもクローゼットがあります

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こちらのお部屋にもクローゼットがあります

5.2帖の洋室は北側ながら、2面採光なので明るい

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5.2帖の洋室は北側ながら、2面採光なので明るい

階段上なのでここの収納は小さめ。

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階段上なのでここの収納は小さめ。

玄関は奥行きがあってゆったり設計。

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玄関は奥行きがあってゆったり設計。

2トンカラーのおしゃれな外観

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2トンカラーのおしゃれな外観

駐車場は縦列駐車です

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駐車場は縦列駐車です

戸建なので他の世帯を気にせずのびのび暮らせます

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戸建なので他の世帯を気にせずのびのび暮らせます

お気に入り
日当たり抜群のリビング
インテリアの配置も考えやすそう
南から見るとこんな感じ
リビングの収納は掃除機をちょこんとしまっておくのにちょうどいいサイズ
窓があるので手元まで明るいキッチン
3口コンロ付きです
家電の設置のために配慮された階段下のスペースを上手く使おう
ドレッサーのすぐ隣が洗濯機置き場なので、予洗いしたものもお洗濯しやすい
ピカピカの独立洗面台
お風呂はシンプル
追い焚き付き。窓もあるので日中も明るい。
シャワーヘッドはお好みの高さで調整可能です。
ウォシュレット付きのお手洗い
2階6帖の洋室は開放感があって広く感じました
ネイビーの外壁が日差しに映えるバルコニー
南には遮るものが無く、落ち着く眺め。
壁一面にこのお家で一番容量の大きい収納が付いてます
ミニ収納もついてるので、洋服とは別にしまいたいものがあっても安心。
5帖の洋室
こちらのお部屋にもクローゼットがあります
5.2帖の洋室は北側ながら、2面採光なので明るい
階段上なのでここの収納は小さめ。
玄関は奥行きがあってゆったり設計。
2トンカラーのおしゃれな外観
駐車場は縦列駐車です
戸建なので他の世帯を気にせずのびのび暮らせます
戸建賃貸をお探しのファミリーさんへ。こんな物件はいかがですか?

場所は初生町。周りは住宅街で落ち着いた環境です。
車さえあれば高丘方面でも浜北方面でもアクセスしやすく、あまり渋滞もしないので住み心地のいい立地。
ネイビー×ライトグレイの2トンカラーがオシャレな外観の3LDK物件です。

3LDKの内訳は、1階に12帖のLDKと水回り、2階に洋室3部屋があるわかりやすい間取り。

LDKは南面にある2つの掃き出し窓から一日中ポカポカと陽が差し込みます。
戸建の特権、お庭もついているので、たまにはお外にアウトドアチェアをおいてのんびり読書とティータイム、とかも楽しいかも。

2階のお部屋たちには、各部屋に収納が付いています。
6帖・5帖・5.2帖の3部屋のうちどこを選んでも、子供部屋として、パパママの寝室として、使い勝手がよさそうでした。

キッチンや脱衣所、各部屋のあちらこちらに、採光を考えた窓があります。
いつでも陽だまりと一緒の暮らし。明るいお部屋に住んでいると、ご家族の未来も明るくなりそうですね。

1つだけ惜しいのは駐車場。
2台駐車可能なのですが、縦列駐車になってしまいます。
出勤/退勤の時間的に問題がないご家族や、基本的に車1台で生活する方、お待ちしております!
もちろん、入れ替えが苦でなければお車2台駐車するご家庭でも大歓迎。
お家の周りの道路は交通量の多いところではないので、入れ替えの手間だけ気にならなければ、それほど大変でもないかもしれません。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
部屋番号
A棟
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2010.1
建物構造
木造
専有面積
75.14㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区初生町974-1

周辺施設

浜松市立初生小学校(400m)
ファミリーマート 浜松初生テクノロード店(500m)
いわき内科クリニック(700m)
遠鉄ストア 初生店(800m)
セブンイレブン 浜松三方原南店(800m)
ラフレ初生(800m)
フィール 初生店(900m)
浜松市立北星中学校(1100m)

交通機関

遠鉄バス 初生小学校 徒歩8分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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2026年2月に完成予定の物件です。

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77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK(LDK+洋室2部屋)のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。 この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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アメリカの西海岸の住宅街を思わせるビレッジの一室。
閑静な住宅街、小学校や中学校も通いやすく、スーパーやコンビニも近いこの立地
駐車場は2台込みで、自転車やバイクも置けちゃうスペースもあり、生活のしやすさは文句なし!

キッチンはドドンとワイド2.4m!大きい!
お子さんと一緒にお料理してもスペースに十分余裕があるはず。
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3つの洋室にはそれぞれ収納も完備、
さらにウォークインクローゼットもあるのでお荷物の多いご家族でも大丈夫。

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いろいろなアクティビティにチャレンジするいいきっかけになるかも!

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3LDK /82.75m² /2023年11月

257号線沿いにの3LDK戸建て賃貸です!
スタイリッシュな外観のデザイナーズ賃貸で
玄関横にはなんと...!メルセデス純正充電器が設置されています!!
(他メーカー車の充電も可能です!)

今回ご紹介のA棟は、B棟と隣接していますが、
隣家との間隔も広く、各棟間のプライバシーに配慮されています。

15帖のLDKはカウンターシステムキッチンがついてます◎
家族の顔を見ながら料理できるのっていいですよね...
LDKから、ウッドデッキへも行くことができます!
ウッドデッキは隣人に洗濯物をみられず、干すことが出来ちゃうのでとても便利です。
キッチンから見えるので、ウッドデッキで小さなお子さんを遊ばせながらお料理ができるのも安心ですよね。

お風呂は、追い焚き機能付き!!窓からはウッドデッキ眺めることができるので、ウッドデッキに植物やデコレーションライトで飾りつけをして眺めてもいいかも...♪
さらになんと、洗面所には大型衣類乾燥機がついているんです!!これで雨の日でも安心♪

そしてリビングにある階段を上っていくと、2階には、6.4帖と5.4帖と7帖の3部屋の洋室。
それぞれすべてに大きさは違いますがクローゼットがついていて、ウォークインもあるので収納には困りません!
また全室エアコンと照明もついています◎

唯一、車通りの激しい道路沿いなので車の音など気になるかもしれないですが、それを加味してもこれだけ設備が充実してる戸建ては、かなり魅力かと思います!

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3LDK /86.94m² /2025年10月

個人的に一番に心をつかまれたのは洗面スペースでした。
青みがかったグレーを基調とした落ち着いたトーンの壁紙に、清潔感のある洗面台が映えていて、まるでホテルのような洗練された雰囲気です!
さらに驚いたのが、このスペースに室内物干しが標準装備されている点です。
お洗濯物を洗ってその場でサッと干せる動線は、忙しい毎日を送る方にとって大きな救いになるはずです。
雨の日や花粉の季節もストレスなく家事が進む光景が目に浮かび、住む人の利便性を第一に考えた設計に深く共感しました!

17帖あるLDKは、掃き出し窓からたっぷりと光が入り、とても開放的な空間です。
これだけの広さがあれば、大きめのソファやダイニングテーブルを置いても余裕がありますし、家族が自然と集まる温かいリビングになりそうです。
内装も全体的に明るい木目調と白で統一されているので、お手持ちの家具も合わせやすいのではないでしょうか。2025年10月築の新築物件ということもあり、どこを見てもピカピカで、新しい生活を始めるワクワク感を存分に味わっていただけます。

2階には洋室が3帖。
全て収納つきです!
最近の住宅は寝室以外が狭くなりがちですが、ここは各部屋にしっかりとした収納もあり、お子様のお部屋やリモートワーク用の書斎としても十分なゆとりがあります。

立地についても、住吉バイパスがすぐ近くを通っているため、お車での移動が非常にスムーズです。
駐車場も2台分確保されているので、共働きのカップルやご家族でも安心してお住まいいただけます。

近隣にはセカンドストリートや飲食店、美容室などが点在しており、日常のちょっとした買い物や用事が近場で済むのも嬉しいポイントです。
利便性の高いエリアでありながら、一歩中に入れば戸建てならではの落ち着いた暮らしが待っています。

お問合せお待ちしております!

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