自分だけのお城｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区S-FORT元浜

遠州鉄道遠州病院駅　徒歩6分／JR東海道本線浜松駅　徒歩17分

自分だけのお城

1K ／29.70m² ／2007/03

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100035360

閲覧数：622お気に入り数：0質問(0件)

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

102号室

建物階数

地上9階

総戸数

34戸

築年

2007/03

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

29.70㎡

間取り

所在階

地上1階角部屋

主要採光

西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

2025/02月下旬

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

駐車場

なし

物件特徴

こだわり条件

公園の近く駅近 ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #遠州病院駅 #JR東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立浴室乾燥機

コンロ種類

ガス

セキュリティ

オートロック

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元浜町33-28

周辺施設

ミニストップ浜松元浜町店(200m)
セブンイレブン浜松山下町店(300m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(300m)
平安の森記念病院(400m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(500m)
浜松市立東小学校(800m)
静岡文化芸術大学(800m)
ザザシティ浜松(1100m)
浜松中部学園(1200m)
浜松市立船越小学校(1300m)

交通機関

遠州鉄道遠州病院駅徒歩6分
JR東海道本線浜松駅徒歩17分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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コルクのお部屋でお馴染みのアルコシリーズ。
コルクボードのような風合いの「OSBボード」を思いっきり、ふんだんに、壁や天井に利用しています。木目"風"の壁紙では出せない、本物の木のぬくもりです。

コルクに目が行きがちですが引けを取らないバリエーション豊かな収納。
リビングにある収納は３つ並んでいて、なぜか真ん中だけ低い。まるで子供と一緒に歩く家族みたいです(笑)。
洋室に行くと、なんと宙に浮いた大きな収納。ちょっと遊び心を取り入れたのかな？
そして玄関には今は珍しいコーナー収納。どこか懐かしい雰囲気です。

こちらの物件、ペットと一緒に暮らせます!!
この部屋でロッキングチェアに揺られながら膝にペットを乗せて…ってベタベタすぎますかね？ふふ
猫ちゃんが壁で爪を研がないようにご注意を! (研ぎやすそう…)

場所は市役所や浜松城が目の前の松城。
浜松のシンボルに囲まれているし、色んな手続きが徒歩で行ける利便性は素晴らしい！

＊写真は同じ間取りの他の部屋の物を使用しています。写真と違う場合には現状を優先します。

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5階の角部屋、これだけの広さがあればベッドを置いてもまだ余裕があり、ソファやデスクの配置などレイアウトも思いのままです。

収納についても、単身用物件では珍しいウォークインクローゼットが完備されています。洋服はもちろん、趣味のアウトドア用品など、生活感が出る荷物をすべてここに隠せるため、せっかくの広い12帖の空間を余すことなく使い切れるのが魅力的です。

キッチンは2口ガスコンロのシステムキッチンを採用しており、自炊派の方でもストレスなく料理が楽しめます。
また、最上階の5階ということもあり、上階の足音を気にする必要がないのも、静かなプライベート時間を大切にしたい方には嬉しいポイントです。

家賃は一見するとこのエリアの単身相場より高めに感じるかもしれません。しかし、敷地内の駐車場が1台分無料、さらにインターネット使用料も無料と、トータルのコストパフォーマンスは悪くありません。

2026年3月完成の新築ならではの清潔感、オートロックや宅配ボックスなどの充実した設備、そして何よりこの広さは、一度見てしまうと他のワンルームには戻れなくなる引力があります。初めての一人暮らしで失敗したくない方はもちろん、今の狭い部屋に限界を感じている方にこそ、ぜひ選んでいただきたい一部屋です。

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4階のこのお部屋は、バルコニーからの景色が最大の魅力です。
南向きの窓の先には浜松のシンボル・アクトタワーが見え、最上階ならではの開放感と、上からの生活音がない静けさは格別です。

設備面での感動は、ウォークインクローゼット（WIC）内にコンセントがあることです。
掃除機の充電場所や湿気対策にも困りません。また、引き戸は全てソフトクロージング仕様で、開閉音が静かなのも「音」に敏感な方には嬉しいポイントです。

正直なところ、4階までの階段移動は毎日のこととなると少し大変かもしれません。
また、4.9帖の洋室はダブルベッドで一杯になるサイズ感ですが、寝室と割り切れば落ち着く広さです。その分、カウンター下の収納や浴室乾燥機など、暮らしを便利にする機能が詰まっています。

船越公園まで徒歩4分と環境も良く、現在は駐車場の舗装工事中ですが入居時には綺麗に整備されます。
毎日の階段の上り下りも、この眺望とプライバシーを手に入れるためなら悪くない、そう思える特別な一室です。

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物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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