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遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

ほっこり無垢style

賃料77,000円 共益費/管理費3,000円

1SLDK /59.72m² /1987年2月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年01月14日 物件ID:00001100035469

閲覧数:429お気に入り数:7質問(0件)

14帖の広々LDK!

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14帖の広々LDK!

優しい色のフローリングにほっこり。

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優しい色のフローリングにほっこり。

リノベーション全開の唯一無二空間!

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リノベーション全開の唯一無二空間!

LDKは奥行があり、南面バルコニーで日当たりもGOOD!

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LDKは奥行があり、南面バルコニーで日当たりもGOOD!

キッチンスペース。

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キッチンスペース。

新品でピカピカです!

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新品でピカピカです!

3口ガスコンロでお料理もはかどる◎

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3口ガスコンロでお料理もはかどる◎

収納は全て嬉しい前開き式。

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収納は全て嬉しい前開き式。

3枚引き戸を閉めるとこんな感じ。

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3枚引き戸を閉めるとこんな感じ。

ちなみに引き戸を開けると19帖とさらに広くなっちゃいます!

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ちなみに引き戸を開けると19帖とさらに広くなっちゃいます!

南側5帖の洋室。寝室にぴったり!

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南側5帖の洋室。寝室にぴったり!

奥のスペースは…

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奥のスペースは…

ウォークインクローゼットです!!

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ウォークインクローゼットです!!

玄関を開けたら広がる北側5帖の洋室。

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玄関を開けたら広がる北側5帖の洋室。

土間と有孔ボードで自分好みにアレンジしよう!

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土間と有孔ボードで自分好みにアレンジしよう!

深緑×ウッドは自然を感じさせる落ち着いた雰囲気に。

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深緑×ウッドは自然を感じさせる落ち着いた雰囲気に。

見た目に負けない収納力◎

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見た目に負けない収納力◎

室内洗濯機置き場付き。洗面スペース。

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室内洗濯機置き場付き。洗面スペース。

薄紫の壁がかわいらしいお風呂。

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薄紫の壁がかわいらしいお風呂。

トイレまでもスタイリッシュ。

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トイレまでもスタイリッシュ。

土間付き玄関。

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土間付き玄関。

扉の様子。

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扉の様子。

南面バルコニー。

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南面バルコニー。

外観の様子。

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外観の様子。

土間付き!2LDKの間取り図。

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土間付き!2LDKの間取り図。

お気に入り
14帖の広々LDK!
優しい色のフローリングにほっこり。
リノベーション全開の唯一無二空間!
LDKは奥行があり、南面バルコニーで日当たりもGOOD!
キッチンスペース。
新品でピカピカです!
3口ガスコンロでお料理もはかどる◎
収納は全て嬉しい前開き式。
3枚引き戸を閉めるとこんな感じ。
ちなみに引き戸を開けると19帖とさらに広くなっちゃいます!
南側5帖の洋室。寝室にぴったり!
奥のスペースは…
ウォークインクローゼットです!!
玄関を開けたら広がる北側5帖の洋室。
土間と有孔ボードで自分好みにアレンジしよう!
深緑×ウッドは自然を感じさせる落ち着いた雰囲気に。
見た目に負けない収納力◎
室内洗濯機置き場付き。洗面スペース。
薄紫の壁がかわいらしいお風呂。
トイレまでもスタイリッシュ。
土間付き玄関。
扉の様子。
南面バルコニー。
外観の様子。
土間付き!2LDKの間取り図。
魅力溢れる!柔らかな雰囲気の2LDK!
LDKの扉を開けると、すーっと広がる無垢フローリング。
日当たりが良く、暖かな空間がお出迎えします。

そんなLDKの広さは14帖。これだけでも十分な広さがありますが、洋室(5帖)との3枚引き戸を開ければ19帖の超広々空間に大変身!
こちらの引き戸は普段から開けていても良し。お客さんが来たときは見せたくないものを隠して閉めちゃえば良し!使い方は多数あります◎
キッチンは3口ガスコンロで、お料理好きさんにぴったりです。
ちなみにキッチンやエアコン・洗面・トイレ等は新品に取り換えられており、ピカピカです!

そしてこちらの南側の洋室。
なんとウォークインクローゼットまでついています!
収納はこちらにひとまとめでスッキリさせましょう◎

さてさて魅力はまだまだあります。
玄関を開けると広がる土間付きのユニーク空間!
深緑とウッドの組み合わせが、大胆ながらも自然を感じる落ち着いた雰囲気に。
壁は有孔ボード仕様で、壁面ディスプレイとして使用したり、フックをつけて小物を掛ければ収納スペースになります!
土間と有孔ボードをフレキシブルに活用して自分好みのお部屋にアレンジしちゃいましょう!

Cost

費用について

賃料
77,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
支払家賃1.5%
自治会費
600円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 40,300円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
84,700円
鍵交換費用
11,000円
退去負担金
80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
77,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
600円
概算月次費用
80,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
80,600円
保証会社初回費用
40,300円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
84,700円
鍵交換費用
11,000円
退去負担金
80,000円
概算初期費用
314,600円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
203号室
建物階数
地上5階
総戸数
30戸
築年
1987年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
59.72㎡
間取り
1SLDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
指定なし
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元浜町354

周辺施設

セブンイレブン 浜松野口町店(400m)
JA静岡厚生連 遠州病院(500m)
マックスバリュ浜松助信店(600m)
セブンイレブン 浜松山下町店(600m)
浜松学芸中学校・高等学校(700m)
フィール ハミング(800m)
ザザシティ浜松 中央館(1500m)
ザザシティ浜松(1600m)

交通機関

八幡 徒歩4分
遠州病院 徒歩13分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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152号線を少し入った閑静な住宅地にある少し古いマンションですが、中はしっかりとリノベーションされているのでとっても綺麗。

驚いたのは、LDKがとにかく広~~いこと!
もともと2部屋だった場所を繋げてあるので17帖以上あり、日当たりも良いので心も開放的な気分になります。
リビングには細長いウォークインクローゼットもあるので収納も心配なし。

お部屋は他にもう1部屋あり、そちらにもクローゼットがついています。

そして嬉しいのは、水まわりが全て新品なこと!
古さで気になるのはやはり水まわりですが、こちらはその心配もなく、ピカピカなキッチン、トイレ、お風呂で快適な生活を送ることができます。

ドアなどは昭和感が残る古さを感じますが、「レトロ」と捉えて、それも活かしたインテリアにするのもいいかもしれません。

デメリットとしては3階まで階段のみなこと、ガスレンジやシューズクローゼットが無いのでご用意が必要なこと。
とはいえ、それを考慮しても駅チカで、キレイにリノベされたこちらの物件は魅力的かと思います。

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