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吐息交じりの夜を歩こう

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静岡県磐田市中泉2142-5

/50.40m²

こちらの物件は磐田市中泉の閑静な住宅街に建つ一軒のマンションの1室になります。
磐田駅徒歩4分の好立地なのにもかかわらず落ち着いた街並みと生活利便性の高さが両立した街です♪

お部屋は和室と洋室が1部屋づつの2K。
シンプルで綺麗な内装はレトロな雰囲気を残しつつ使いやすくのんびりとした生活にピッタリのお部屋です♪

約4帖のキッチンは広々としており毎日のお料理も楽しくなりそう。
全室照明・エアコン2台付と充実設備なのも嬉しいポイントですね!

どこか懐かしく落ち着きがあり、陽光がしっかりと差し込む白を基調としたお部屋の中で悠々自適な暮らしをぜひ堪能してみてください♪

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【事業用店舗】高丘の新スポット

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静岡県浜松市中央区高丘北1-48-18

/63.00m²

中華屋・居酒屋・美容室と4つのテナントが並ぶ角の立地。

近くの小学校と中学校の中間にある立地は通学路にもなっている住宅街。

中は以前の店舗の設備も全て取り払われたスケルトン状態。

築24年ということもあり、当時のコンクリートの型枠の姿が実にかっこいいんです。

天井も圧巻の3.5mの高さを生かしてなにか出来そう・・。

トイレ・水道・設備もない初期費用が掛かる物件にはなりますが、【スケルトン=自由】だからこそできる自分だけのお店作りが叶う物件だと思います。

周りは学校・大型ホームセンター・病院に囲まれた住宅街・・・

こちらの物件が立地する高丘を含む萩丘エリアは浜松市でも一番人口が多く、7.1万人がお住まいです。これは浜松市の人口の約8%。商圏エリアに広がる顧客が多いことはメリットでしかありませんね。

年代別でみると20代~40代で40.2%と2.8万人いることも魅力のエリアです。

飲食店であれば、19.1坪の店舗スペースに28~30席くらいの席数を確保できそう。満席率を7割、回転率を1.5、客単価を3,500円とすると1日の客数は約30名程度と想定され、日当たりの売上は約10万円となります。

専用の駐車場6台あれば十分な規模。

あなたならこの空間をどう使いますか?

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。

掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください!



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遠鉄バス 荻の原神社バス停 徒歩5分

ものを増やさない落ち着いた暮らし

2LDK /66.15m² /1993年3月

FULL リノベ済み

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100035484

閲覧数:387お気に入り数:1質問(0件)

LDK 15.3帖

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LDK 15.3帖

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キッチン

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キッチン

洋室 5.3帖

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洋室 5.3帖

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ウォークスルークローゼット

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ウォークスルークローゼット

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洋室 5.9帖

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洋室 5.9帖

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収納

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洗面台

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洗濯機置場

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洗濯機置場

浴室

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玄関・廊下

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TVインターホン

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TVインターホン

シューズボックス

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バルコニー

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バルコニー

外観

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外観

ファミリーにもカップルにもおススメの2LDK

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ファミリーにもカップルにもおススメの2LDK

お気に入り
LDK 15.3帖
キッチン
洋室 5.3帖
ウォークスルークローゼット
洋室 5.9帖
収納
洗面台
洗濯機置場
浴室
トイレ
玄関・廊下
TVインターホン
シューズボックス
バルコニー
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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
303号室
建物階数
地上4階
築年
1993年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
66.15㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区葵西3-27-68

周辺施設

ローソン 浜松葵西四丁目店(400m)
イオンタウン浜松葵(400m)
杏林堂薬局 姫街道店(500m)
浜松市立葵西小学校(800m)
ローソン 浜松姫街道店(800m)
浜松市立瑞穂小学校(1000m)
ドラッグストアコスモス 高丘北店(1100m)
しみず内科クリニック(1200m)
浜松市立北星中学校(1300m)
フィール 初生店(1500m)

交通機関

遠鉄バス 荻の原神社バス停 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです !
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です !

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静岡県浜松市中央区葵西3丁目27-22

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2LDK /67.19m² /2007年2月

浜松市中央区葵西に位置する、設備充実の広々とした2LDKマンションです!
防犯面ではモニタ付オートロックを完備しており、一人暮らしやご家族も安心です。
お部屋は2階部分の角住戸で、2面バルコニーによる通風の良さが大きな魅力です!

LDKは17.2畳もの広さがあり、人気の対面式キッチンで家族との会話も弾みます!
洋室にはウォークインクローゼットが付いており、大きな荷物もすっきりと収納可能です。
バス・トイレ別はもちろん、追焚機能付きバスや温水洗浄便座など水回りも高機能です。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造で、隣室の音が気になりにくいのも特徴です。

賃料は71,000円で、敷金・礼金が不要なため初期費用を抑えて入居をスタートできます。
駐車場は2台目の契約も可能で、普通車から軽自動車までライフスタイルに合わせて選べます!
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