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浜松城が私のお散歩場所｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区茜館

遠州鉄道　遠州病院駅　徒歩4分

浜松城が私のお散歩場所

1K ／26.47m² ／2004年6月

FULL

情報修正日：2025年02月15日　物件ID：00001100035506

閲覧数：530お気に入り数：0質問(0件)

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301号室
建物階数
地上5階
総戸数
8戸
築年
2004年6月
建物構造
鉄骨造
専有面積
26.47㎡
間取り
1K
所在階
地上3階 角部屋
主要採光
東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2025年1月月下旬
現況
空室
取引態様
媒介

物件特徴

こだわり条件
公園の近く ALL洋室 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #遠州病院駅 #JR東海道本線 #浜松駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座 浴室乾燥機
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営

共有設備

エレベーター 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区北田町134-7

周辺施設

ローソン 浜松元目町店(300m)
ファミリーマート 浜松常盤町店(300m)
ＪＡ静岡厚生連 遠州病院(300m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(400m)
マックスバリュエクスプレス浜松中央店(500m)
浜松市立東小学校(700m)
浜松中部学園(900m)
薬 マツモトキヨシ 浜松駅前店(900m)
薬 マツモトキヨシ 浜松有楽街店(900m)
ザザシティ浜松(1000m)

交通機関

遠州鉄道　遠州病院駅 徒歩4分
JR東海道本線　浜松駅 徒歩16分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区高町300-33

賃料45,000円 　
共益費/管理費3,000円

1R ／36.43m² ／2008年3月

玄関を開けた瞬間、まず目に飛び込んでくる広い土間スペースに心が踊りました 。
普通のワンルームの玄関とは全く違う、自転車やアウトドア用品をそのまま置けてしまいそうなゆとりがあります 。
しかも頭上を見上げると折り畳み式の洗濯干しバーが設置されていて、雨の日でもここなら気兼ねなく洗濯物が干せる実用性に、思わず「なるほど」と感心してしまいました。

このお部屋の最大の魅力は、なんといっても開放的な高い天井と、そこにある二つのロフトです 。
左右に配置されたロフトはそれぞれ４帖と３帖あり、なんと両方にコンセントが完備されています。
これなら片方を寝室にしてスマホの充電をしたり、もう片方を趣味のコレクション置き場や作業スペースにしたりと、生活空間を立体的に使い分けられます。
実際にハシゴを登ってみると視界が高く、まさに自分だけの秘密基地という感覚でした。


ただ、正直に言うとハシゴでの生活は好みが分かれるポイントです。
疲れて帰ってきた時にロフトへ上がるのが億劫になったり、夏場は暖かい空気が上に溜まりやすかったりするのは事実です。
サーキュレーターを上手く使って空気を循環させるなどの工夫は必要になるでしょう。
また、建物自体がアトレ２の横の小路を入った奥まった場所にあるため、初めて来る時は少し迷うかもしれません。
でもその分、道路からの視線が気にならず、２階の突き当たりという位置も相まってプライベート感は抜群です。

嬉しいことに冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機といった生活家電があらかじめ備え付けられています。
新生活の初期費用をグッと抑えられるのは、家具選びに予算を回したい方にとって大きなメリットです。
玄関の収納棚も移動可能なので、自分のライフスタイルに合わせてレイアウトを変えられる自由度の高さも気に入りました 。
普通の四角い部屋では物足りない、ちょっと変わった空間で自分らしく暮らしたいという方に、ぜひ一度このワクワク感を現地で味わっていただきたいです。

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見学したい（無料）
12.4帖のLDK 光あふれる南向き1LDK
LDKに併設された5.3帖の洋室 光あふれる南向き1LDK
光あふれる南向き1LDK
秘密基地感でワクワク 光あふれる南向き1LDK
収納 光あふれる南向き1LDK
キッチン 光あふれる南向き1LDK
洗面スペース 光あふれる南向き1LDK
浴室 光あふれる南向き1LDK
トイレ 光あふれる南向き1LDK
玄関 光あふれる南向き1LDK
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バルコニー 光あふれる南向き1LDK
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エントランス 光あふれる南向き1LDK
外観 光あふれる南向き1LDK
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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区領家1-5-24

賃料58,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／41.40m² ／2010年3月

12.4帖のリビングと5.3帖の洋室は引き戸で仕切られていますが、これを開け放つと約17.7帖もの大空間として使えるのが最大の魅力で、家具の配置を考えるのが楽しくなるような自由度の高さを感じました。

正直にお伝えすると、浜松駅から徒歩23分という立地は、電車通勤の方には少しハードルが高いかもしれません。
ただ、そのデメリットを補って余りあるのが「駐車場1台無料」という条件です。
毎月の駐車場代がかからない分、生活費にゆとりが生まれますし、物件の目の前に愛車を置ける利便性は車生活の方にとっては駅近以上の価値があると思います。

室内設備は浴室乾燥機や、防犯面でも安心なTVインターホン・電子キーなど、築年数を感じさせない機能が揃っていて頼もしいです。
インターネット使用料も不要なので、浮いた通信費や駐車場代で週末は美味しいものを食べに行く、そんな充実した二人暮らしや優雅な一人暮らしがイメージできるお部屋です。

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生活がすっと馴染む［ペット可］

敷4.9万円
礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台1-6-31

賃料49,000円 　
共益費/管理費4,000円

1K ／32.32m² ／2000年9月

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南向きのLDK 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
1階は美容室が入っています 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
宅配ボックス 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
外階段は少し急です 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
2階突き当りの角部屋 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
電子キー 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
玄関 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
シューズボックスはオープンタイプ 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
落ち着いた雰囲気 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
冷蔵庫はキッチン左側に 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
落ち着いたブラウンのキッチン 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
日当たりGOOD 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
引き戸で仕切られた洋室 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
洋室も陽当たり良好 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
奥行きもしっかりの収納 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
バスルームにも換気可能な窓があります 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
広めのトイレ 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
グレーのアクセントクロスにピクチャーレールが付いています 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
トイレ内に手洗い場があります 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
南向き陽当たりGOOD 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
2口ガスコンロ 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
脱衣所 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
リビングに入って右側に水回りがあります 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
洗面所の壁は汚れにくい素材です 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
建物1階に美容室が入っています 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
駐車場は建物前 築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らしの間取り図
RENT リノベ済み
お気に入り

築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らし

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区領家2-33-4

賃料57,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／34.84m² ／1983年12月

リノベーションされたお部屋の壁にピクチャーレールが備え付けられているのを見たとき、ここは単に住むだけでなく、住む人の感性を大切にしてくれる場所だと直感しました。
お気に入りのアートや写真を飾るだけで、殺風景になりがちな空間が一瞬で自分だけの色に染まります。
建物自体は1983年12月築と歴史がありますが、玄関には最新の電子キーが採用されており、カバンの中で鍵を探す手間がいらないスムーズな生活が待っています 。

間取りは8帖のリビングと5.8帖の洋室がつながる1LDKで、34.84平米という広さは一人暮らしでゆったり過ごすのに丁度よいサイズ感です 。
私が現地で特に良いなと感じたのは、トイレの中に独立した手洗い場が設けられている点です 。
友人が遊びに来た際、生活感の出やすい脱衣所の洗面台を使ってもらわずに済むので、お互いに気を使わず楽しい時間を過ごせます。
また、1階にはお洒落な美容室が入っており、建物の雰囲気も明るく、不在時に重宝する宅配ボックスがあるのも忙しい世代には心強い味方です。

正直にお伝えしておきたいのは、お部屋のある2階へ上がる外階段が少し急な造りになっている点です 。
重い荷物を持っての上り下りは少し大変に感じるかもしれませんので、内覧の際には実際に歩いて感覚を確かめてみてください。
それでも、家賃57,000円という価格帯で、これだけの設備とデザイン性を兼ね備えたお部屋に出会えることはなかなかありません 。
初期費用や毎月の固定費を抑えつつ、インテリアや暮らしの質にはこだわりたいという方に、ぜひ一度見ていただきたい一室です。

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株式会社スズヒロ

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LINEお問い合わせ

株式会社スズヒロ

TEL:053-411-6008

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