ゆとりのある一人暮らし｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アレグリア曳馬

遠州バス　阿弥陀南駅　徒歩3分

ゆとりのある一人暮らし

1K ／40.70m² ／2007年2月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100035508

閲覧数：412お気に入り数：1質問(0件)

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

401号室

建物階数

地上4階

総戸数

5戸

築年

2007年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

40.70㎡

間取り

所在階

地上4階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

公園の近く駅近 ALL洋室角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬5丁目8-14

周辺施設

セブン-イレブン浜松曳馬５丁目店(300m)
ファミリーマート浜松高林店(500m)
浜松市立曳馬小学校(600m)
浜松市立上島小学校(600m)
浜松市立曳馬中学校(600m)
小島医院(1000m)
浜松市立高台中学校(1100m)
フィールみのりタウン(1200m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(1400m)
浜松学院中学校・高等学校(1400m)

交通機関

遠鉄バス阿弥陀南　徒歩3分
遠鉄バス曳馬橋　徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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2DK ／51.12m² ／1995年12月

佐鳴湖畔のロッジのような佇まいが人気のこの物件、都市景観賞を受賞しているだけあってさすがって感じです。佐鳴湖からは徒歩1分。ジョギングするのはもってこいの立地です。

お部屋は一般的な2DKよりむしろ2LDK近い広さがあります。窓の白い格子のサッシがアメリカの邸宅をほうふつさせるデザインです。もちろん外観というか街全体がアメリカンな感じで歩いているだけでワクワクします。

南側の洋間からはテラコッタタイルが敷き詰められたテラスにアクセスできます。

南側が崖地になっているので少し日当たりは悪いですが、木漏れ日が落ちてくる感じが好きです。

佐鳴湖も徒歩2分。ジョギングだけでなく散策や釣り、ボートまで楽しめます。

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静岡県浜松市中央区下池川町29-1-1

賃料65,000円　
共益費/管理費3,500円

1LDK ／44.99m² ／2011年4月

浜松中央消防署の小道を行ったところにふと現れるこちらの物件。
丘陵地自然公園として、オアシス的役割を果たしている牛山公園が目の前です。
ここまで昔ながらの自然が残っているところは珍しいという声も。
浜松の街中からもそう遠くない立地ながら、緑を感じながら暮らすことができます。
4戸タイプのアパートです。

間取りではわかりませんが、リビングの先からは庭になっています。
その恩恵も受けて南側は遮るものがなく、リビングの窓も大きいのでとても明るいです。
中は約14帖のLDKに6帖の洋室があるシンプルな1LDK。
洋室には奥行きのあるクローゼットが2つあります。

内装のデザインは全体的にシックな装い。
日当たりも良いのでサボテンや多肉植物を育てたり、庭に大き目な植物を置いたりしてお洒落なガーデニングライフを楽しんでみては如何でしょう？

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賃料73,000円　
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1LDK ／46.63m² ／2026年1月

実はこの1階のお部屋こそが、最も「生活の効率」が良いのではないかと感じました。
3階のお部屋（7.5万円）と比べて家賃が7.3万円と抑えられているのに、室内のハイスペックな設備は全く同じだからです。

玄関を開ければ、あの見惚れるようなマットグレーの対面キッチンと、賃貸では希少な食器洗浄乾燥機が待っています。
1階の特権は、駐車場から重い荷物を持って帰ってきても、階段を上ることなくスムーズに直行できること。
毎日のことだからこそ、この「歩かなくていい」快適さは想像以上に大きいです。

一般的に1階はセキュリティを心配される方が多いですが、ここは2026年築の最新物件です。
エントランスのオートロック、玄関の電子ロック、そして防犯カメラと、テクノロジーによる多重のガードが固められており、守られている安心感は十分にあります。

駅徒歩30分という立地も、車ですぐに出かけられる1階なら、むしろフットワーク軽く動けるメリットに変わります。
上階に住むよりも、コストを抑えて便利に暮らす。
そんな合理的で賢い選択ができる方に、ぜひおすすめしたい一部屋です。

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静岡県浜松市中央区高丘東2-13-26

賃料68,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／50.85m² ／1993年9月

このお部屋のリノベーションを考えた人にぜひ一度会ってみたい！
きっと入居者さん思いの心遣いに溢れた人なんだろうなぁ。
ついそんなことを考えてしまうお部屋でした。

このマンションがあるのは高丘東。
お隣は子育て世代に嬉しい西松屋があるほか、周辺にはコンビニやドラックストア、公園やパティスリーがあり穏やかな暮らしができそうな立地です。
1993年築の2LDKマンションは、見た目を今っぽくリノベしているだけでなく
住む人が少しでも快適に暮らせるように、あちこちに優しい仕掛けが施されております。

その代表となるのがこちら。キッチン背面にある大き目のカウンターです。
壁付けの3口コンロ付きシステムキッチンに加え、キッチンと高さを合わせた白いカウンターがどどん！
お料理中に作業スペースの足しにしたり、はたまた調理家電やコーヒーマシンを置いてQOLをアップさせたり、嬉しい妄想が広がります。
一人暮らしなら、お料理し終わったものをここで食べるのもありかも。

17.1帖のLDKは、お部屋の真ん中に吊り扉が3枚。
ガラス風なので閉め切っても光を通して明るいですし、軽いので開け閉めも気軽にできます。
LDKを広く使いたいときは扉を開けて開放的に、逆にお部屋を仕切って各自集中したいときには扉を閉め切ることもできる、フレキシブルな間取りです。

お部屋の東面には、これまた入居者想いのプラスアルファが。
ワークデスクとして使えそうなカウンターが1つ、そのお隣にはまさにテレビ台の代わりができそうなカウンターが1つ。
ただのカウンターではなく、テレビの配線を通せるようにケーブル用の穴まで開いているという細やかな優しさがグッときます。

そして、ウォークインクローゼットの中身も下記両方を兼ね備えたハイブリット型。
バックやカラーボックスを置くのに最適な物置タイプ&ロングコートやワンピースをかけておくのに最適なパイプハンガータイプ。
住む人の生活スタイル次第でどちらでも便利に使えるようにという、設計者さんの思いがひしひしと伝わってきました。

リノベはリノベでも、ただのリノベではなく、住む人目線を忘れない思いやりに溢れたリノベ。
長く大切に住んでくださる入居者さんにどうか巡り合えますように！

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基本情報

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付帯設備

専有設備

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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