勉学にも、生活にも｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アヴニール（avenir）

遠州バス　半田駅　徒歩6分

勉学にも、生活にも

賃料53,000円共益費/管理費3,000円

1K ／51.03m² ／2023年5月

RENT

情報修正日：2025年01月18日　物件ID：00001100035511

閲覧数：15お気に入り数：0質問(0件)

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国立浜松医科大学より、徒歩約20分のマンションです。
ちょっとした散歩をしながら毎朝通学するにはぴったり！
1人暮らしにはちょうどいいサイズのお部屋です。

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Cost

費用について

賃料: 53,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：台 3,000円

保証会社費用: 支払総額の1.5％

自治会費: 750円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 29,875円

住宅保険: 17,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 58,300円

退去修繕費: 600,000円

くらしーど24: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

59,750円

賃料

53,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：台 3,000円

自治会費

750円

概算月次費用

59,750円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約781,425円

初月家賃等

59,750円

保証会社初回費用

29,875円

住宅保険

17,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

58,300円

退去修繕費

600,000円

くらしーど24

16,500円

概算初期費用

約781,425円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

105号室

建物階数

地上3階

総戸数

21戸

築年

2023年5月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

51.03㎡

間取り

所在階

地上1階角部屋

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

2025年2月中旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

川の近く公園の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり新築／築浅角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ガレージ

セキュリティ

TVドアホン防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区有玉北町938

周辺施設

浜松市立積志中学校(500m)
藤島クリニック(700m)
浜松市立積志小学校(800m)
セブンイレブン浜松西ヶ崎町店(1000m)
浜松医科大学医学部附属病院(1000m)
有玉小学校(1200m)
セブン-イレブン浜松有玉西店(1200m)
国立浜松医科大学(1400m)
浜松市立中郡中学校(2400m)
静岡県立浜松工業高等学校(2700m)

交通機関

半田（バス）徒歩6分
半田大橋（バス）徒歩10分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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2LDK ／51.97m² ／2003.1

和合の少し高台にあって、駐車場の敷地も広いマンション。

鉄筋コンクリート構造だけれど、木を感じるお部屋です。洋室の壁は一面木目風の壁紙が貼られ、その窓際はさながらログハウスのよう。
窓の外に見える緑も相まって、住宅街の中ではないようです。クローゼットにはまるっとカワイイ木製の取っ手が取り付けられているのもポイントです。

キッチンは、幅180cm、奥行き63cm。普通ですが、きちんと事足ります。

西側には緑、ベランダ側は、行き止まりの駐車場なので
静かでおだやかな環境です。
小さなお子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。

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賃料60,000円　
共益費/管理費4,500円

2LDK ／55.36m² ／1997年02月

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賃料55,000円　
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1SLDK ／51.03m² ／1995年3月

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こちらの物件はお部屋によってリノベのテイストが異なります。

わくわくしながら玄関を開けるとさすがのかっこよさ。
今回のお部屋はダークブラウンと白、黒のアイアンを基調としているようです。
廊下に並ぶ3つのドアたちもとってもおしゃれです。

3つのドアのうちすりガラス付のドアがLDKへの扉です。
廊下まで光が射してきれい。

入ってみると、、明るくて広い空間に、天井を走るダークブラウンの梁と美しいキッチン。
なんとこのLDKは19帖もあるのです！
ただだだっ広いだけではなく、中央の梁が空間を締めてくれています。
梁までの高さは1820mmでしたので、高身長の方は要チェック。
2面採光でとっても明るいお部屋です。

カウンター付のLIXILのシステムキッチンは、3口コンロのグリル付。
キッチンスペースも広々で料理が楽しくできそうです！

LDK奥にある扉からは、部屋になりそうなくらい広い3.5帖のウォークインクローゼットに繋がっています。
5.5帖の洋室に収納はありませんが、これだけ広いウォークインクローゼットがあれば服も荷物も全部収納できちゃいそう。

お風呂、お手洗い、洗面台、水回りもリノベした時に交換されています。
おしゃれなだけじゃなくばっちり快適な暮らしが送れそう。

このお部屋はすぐに決まってしまいそうな予感、、、。
気になる方はお早目にお問い合わせください！

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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