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遠鉄バス 葵西小学校入口 徒歩2分

シンプルな暮らし

賃料42,000円 共益費/管理費3,000円

1DK /25.92m² /1988/04

RENT

情報修正日:2026年01月20日 物件ID:00001100035524

閲覧数:511お気に入り数:1質問(0件)

リノベーション済みの綺麗なお部屋

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リノベーション済みの綺麗なお部屋

陽当たり良好!

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陽当たり良好!

収納スペース

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収納スペース

綺麗なキッチン!

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綺麗なキッチン!

大きな鏡付きの洗面台

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大きな鏡付きの洗面台

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

玄関

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玄関

バルコニー

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バルコニー

1人暮らしの最適な間取り

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1人暮らしの最適な間取り

お気に入り
リノベーション済みの綺麗なお部屋
陽当たり良好!
収納スペース
綺麗なキッチン!
大きな鏡付きの洗面台
浴室
トイレ
玄関
バルコニー
1人暮らしの最適な間取り
最上階の角部屋という好条件に加え、南東向きのため陽当たりは非常に良さそうです。
築年数は経過していますが、内装はリノベーション済みで、フローリングや建具などが綺麗に整えられており、古さを感じさせない清潔感のある空間になっています。

間取りはダイニングと洋室が分かれた1DKタイプで、食事スペースと寝室をきっちり分けたい方に最適です。
鉄筋コンクリート造の最上階なので、上階からの生活音に悩まされることなく、静かに過ごせるのも大きなメリットです。
インターネット使用料が無料という点や、TVモニター付インターホン、温水洗浄便座などの人気設備が揃っているのも嬉しいポイントです。

駅からはバス移動が必要な立地ですが、その分賃料は抑えられており、駐車場も敷地内に確保可能です。
3階まで階段での移動になる点は考慮が必要ですが、コストを抑えつつも、RC造のしっかりした構造と綺麗な内装を手に入れたい方にとっては、非常に満足度の高いお部屋だと感じます。

Cost

費用について

賃料
42,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
家賃総額の1.5%
自治会費
400円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 22,700円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
46,200円
退去修繕費
60,000円
くらしーど24
16,500円
備考
法人契約は敷金契約(家賃3ヶ月分)

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
42,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
400円
概算月次費用
45,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
45,400円
保証会社初回費用
22,700円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
46,200円
退去修繕費
60,000円
くらしーど24
16,500円
概算初期費用
210,800円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
307号室
建物階数
地上3階
総戸数
18戸
築年
1988/04
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
25.92㎡
間取り
1DK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区葵西2-17-28

周辺施設

浜松市立葵西小学校(300m)
ローソン 浜松姫街道店(400m)
浜松市立北星中学校(500m)
セブンイレブン 浜松初生西店(500m)
マックスバリュ浜松葵西店(600m)
イオンタウン浜松葵(600m)
フィール 初生店(700m)
浅井外科・消化器科医院(700m)
なぐら医院(1000m)
ラフレ初生(1100m)

交通機関

遠鉄バス 葵西小学校入口 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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木や草をモチーフに連続で描かれていた壁紙は部屋の印象をガラっと変えてくれます。

また床材は、ダークな木目調で壁紙との相性もばっちりです。
さらに、洋服の収納には白いワードローブを置いてあります。

1DKタイプなので、玄関とキッチンが一つの空間になり開放感ありです。

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リノベーションのおかげで室内はかわいらしいですが、正直に言うとエレベーターのない4階は、重い荷物がある日には少し堪えるかもしれません 。
それでも、最上階ならではの風通しの良さと、上階の生活音がない静けさは大きなメリットです 。
駅までは距離があるため車は必須になりますが、敷地内に駐車場が確保でき、ネットも無料です 。
立地の不便さは否めませんが、9帖の広さと独立洗面台などの設備、そしてこの家賃設定を考えれば、コストを抑えて自分らしく暮らしたい方には「意外な穴場」と言える一室です。

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