人生の一部［新築］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アンマリアーレ

遠鉄バス東伊場　徒歩4分／商工会議所　徒歩9分

人生の一部［新築］

1LDK ／40.44m² ／2025/02

FULL 新築

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100035528

閲覧数：653お気に入り数：0質問(0件)

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上5階

総戸数

24戸

築年

2025/02

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

40.44㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

建築中

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

公園の近く ALL洋室新築／築浅角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鴨江1-31-20

周辺施設

黒田内科クリニック(200m)
浜松市立県居小学校(400m)
ファミリーマート浜松鴨江店(400m)
セブンイレブン浜松鴨江町店(400m)
浜松市立西部中学校(600m)
遠鉄ストア東伊場店(800m)
西友上浅田店(1000m)
ザザシティ浜松(1200m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(2200m)
静岡県立浜松北高等学校(2300m)

交通機関

遠鉄バス東伊場　徒歩4分
遠鉄バス商工会議所　徒歩9分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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こちらの物件は浜松市中区佐鳴台の閑静な住宅街に建つアパートの1室になります。

佐鳴台を渡るオレンジロードから脇に入った道に建つこちらのアパートは、徒歩1分の場所にコンビニもある生活利便性の高い立地になっております。
周囲には飲食店が並んでおり男性の一人暮らしにも不便はなさそうです。

お部屋はシンプルな内装の1LDKになっております。
13帖のLDKと、洋室3.7帖の間取りは、開放感のあるリビングと、寝室として分けるのにちょうどいい広さ。
洋室がコンパクトな分賃料も抑えめなので、毎月の出費を抑えたい社会人の方に嬉しい1LDKですね。
こちらのお部屋は最上階で、天井がかなり高く設計されており、広さのわりに開放感のあるつくりになっております。

生活利便性に優れた土地でありながら佐鳴湖が近くに望むこの街では、佐鳴湖周りのランニングコースがしっかりと整備されています。
途中色んな生物の説明などが書かれた看板がたくさんあったり、休憩スポットがあったり、運動する場所にも困りません。

ついついおうちに引きこもりがちな現代にこそ、こういった環境のおうちに住んでみるのはいかがでしょうか？

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浜松駅まで徒歩20分の好立地で、安心感のある新生活を始めませんか？

オートロック完備のマンションなので、防犯面が気になる方も心強いですね。
14畳もの広々としたLDKは、南向きで明るい光がたっぷりと差し込みます！
洋室も6.1畳あり、寝室としてゆったりとリラックスできるサイズ感。

鉄筋コンクリート造のしっかりした造りで、静かなプライベート時間を過ごせそうですね。
対面式キッチンやシャンプードレッサーなど、日々の暮らしを支える設備も充実！

バス停も徒歩3分の距離にあり、雨の日のお出かけや通勤にもとっても便利です。
周辺は生活に便利な施設が揃っていて、仕事もプライベートもアクティブに楽しめます！

2026年3月中旬から入居可能、春からの新しいスタートにぴったりのお部屋です。
安心と開放感に包まれたこの場所で、理想の一人暮らしを叶えてみませんか？
暮らしの質がグッと上がるような素敵な空間を、ぜひ一度現地で体感してください！

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静岡県浜松市中央区神田町481-2

賃料71,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／51.81m² ／2019年5月

今回紹介するのは3階建ての最上階、さらにプライバシーを保ちやすい角部屋のお部屋です。
一番の魅力は、16.5畳もの広さがある開放的なLDK。
キッチンは3口コンロを備えたシステムキッチンなので、お料理好きの方もストレスなく自炊を楽しめます。

収納面も充実しており、洋室にはウォークインクローゼットを完備！
衣類だけでなく、スーツケースや季節物もしっかり収まるので、お部屋をすっきり広く使えます。
設備面でも、追い焚き機能や浴室乾燥機、温水洗浄便座など、心地よい暮らしを支える機能が揃っています。

RC造（鉄筋コンクリート）なので、遮音性や気密性に優れているのも安心できるポイントです！
ネット使用料が無料で、さらに月々の賃料がお得になるキャンペーンも実施中です。
家賃を抑えつつ、質の高い暮らしを求める方にぜひおすすめしたい一軒です。

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1LDK ／42.00m² ／2019年2月

リビングのドアを開けた瞬間、南向きの窓からたっぷりと注ぐ陽光と、視界を遮るもののない青空に心を奪われました。
ここは3階の最上階で、バルコニーの前に高い建物がないため視線の抜けが良く、この開放感こそが現地の特権だと感じます。

室内にはオーナー様のこだわりが随所に見られます。
握り心地の良いお洒落なリビングドアのハンドルや、コンクリート打ちっぱなし風のトイレの壁紙など、細部までデザインが行き届いており気分が上がります。
玄関には土間とシューズボックスがあり、靴だけでなく趣味の道具もゆったり置ける実用性が魅力です。

3階までエレベーターがない点は正直気になるところですが、実際に階段を上ってみると、上階の生活音がない静けさと、この眺望を手に入れられるなら頑張れると感じました。
鉄筋コンクリート造の安心感もあり、毎日の階段さえクリアできれば、これ以上ないほど愛着の湧く住まいになるはずです。

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