ヘリンボーンとガレージハウス［新築］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区寺脇町ガレージハウス

遠州バス寺脇公会堂駅　徒歩5分

ヘリンボーンとガレージハウス［新築］

賃料67,000円共益費/管理費2,000円

1DK ／69.65m² ／2025年5月

RENT 新築

情報修正日：2025年01月21日　物件ID：00001100035535

閲覧数：16お気に入り数：0質問(0件)

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ヘリンボーンの壁紙が、大人っぽいけれど遊び心があります

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車を1台停めることができます

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洋室の収納を開けた時の様子

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6.7帖のダイニングキッチン

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収納も豊富なシステムキッチン。

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浴室

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洗面台

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容量がたっぷりのシューズボックス

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階段下には物入れが完備。日用品や家電をストックしやすい

10/13
トイレ

11/13
南東向きのバルコニー

12/13
外観

13/13

2025年5月完成予定の新築ガレージハウスです。

ガレージ部分には1台車を止めることができます。
浴室も1階部分にあるので、疲れた時は帰宅してすぐに浴室に直行。
洗濯物も一気に終わらせちゃいましょう。

2階部分やゆとりのある10帖の洋室があります。
ヘリンボーンのアクセントウォールが大人かっこいい。
ダイニングキッチンは6.7帖とちょうどいいサイズ感。
生活圏と居室でゆっくりするスペースを区切りやすい間取りになっています。

車を10分走らせると中田島に辿り着きます。
ドライブがてらにも、サーフィンがてらにもちょうどいい距離感。
収納付きガレージを大いに活用してください！

Cost

費用について

賃料: 67,000円

共益費/管理費: 2,000円

駐車場: 敷地内：1台

敷金: 134,000円

礼金: 67,000円

保証会社初回費用: 要加入 34,500円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 15,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 73,700円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

69,000円

賃料

67,000円

共益費/管理費

2,000円

駐車場

敷地内：1台

概算月次費用

69,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約393,200円

初月家賃等

69,000円

敷金

134,000円

礼金

67,000円

保証会社初回費用

34,500円

住宅保険

15,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

73,700円

概算初期費用

約393,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

D号室

建物階数

地上2階

総戸数

4戸

築年

2025年5月

建物構造

木造

専有面積

69.65㎡

間取り

1DK

所在階

地上1-2階角部屋

主要採光

南東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

2025年5月月上旬

現況

建築中

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

ガレージ付き日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり新築／築浅角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区寺脇町232

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浜松市立江南中学校(2200m)
浜松市立竜禅寺小学校(2400m)
あいの街クリニック(2500m)

交通機関

寺脇公会堂（バス）徒歩5分
高福寺入口（バス）徒歩6分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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2025年5月完成予定の新築ガレージハウスです。
車を10分走らせると中田島に辿り着きます。
ドライブがてらにも、サーフィンがてらにもちょうどいい距離感。
収納付きガレージを大いに活用してください！

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さらに、建物の中心には吹き抜けの中庭（パティオ）がついています。2帖ほどの大きさなので決して広くはないですが、こちらにガーデンチェアとテーブルを置いて、鉢植えをいくつか置けば充分安らぎの空間になりそうです。

1階はリビングとお風呂、トイレなどの水回りがあります。

お風呂には窓がついていて中庭を眺望できるようになっているのも嬉しいですね。

リビングは12.5帖。キッチンには目隠しになる仕切り壁が立ち上がっているので来客の際にもキッチン周りの生活感が隠せます。

キッチンは2100の大きめのキッチンで3口ガスコンロとグリルがついたシステムキッチンです。これなら料理も充分楽しめます。

玄関先から2階へ上がる階段をあがると、吹き抜け部分から自然光を取り込む採光窓が見えます。

部屋は2部屋ですが、南側10帖の洋室は可動間仕切りを設置すれば2部屋になる便利な作りになっています。

これなら広く使いたいときはそのままで、子供部屋にしたい時は間仕切りを入れて2部屋にすることができますね。

収納も1階の階段下と2階の寝室部分、廊下にもついているので充分確保されています。

駐車場は玄関先にあり、間口が2.6ｍで奥行が12ｍありますので、大きい車もスムーズに縦列駐車できますね。駐車場には水栓もついているので洗車したり、アウトドアグッズを洗ったり、便利です。

それぞれのライフスタイルに合わせて色々な使い方を考えて細部にまで行き届いた心遣いを感じるお部屋です。

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