広くて、近くて、見晴らし良くて｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アルテッツァ紺屋町

遠州鉄道第一通駅　徒歩11分

広くて、近くて、見晴らし良くて

3LDK ／62.85m² ／2002年03月

FULL

情報修正日：2026年01月01日　物件ID：00001100035561

閲覧数：1551お気に入り数：1質問(0件)

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遠州鉄道第一通駅まで徒歩11分のお部屋です。
浜松駅や浜松城までちょっと足を伸ばして行くこともできます。

3LDKの広さでゆとりのあるサイズ感。
2人暮らしにはちょうど良さそうです。

12階建ての建物の8階に位置します。
浜松市を少し高めの位置から眺めてみませんか。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

802号室

建物階数

地上12階

築年

2002年03月

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

62.85㎡

間取り

3LDK

所在階

地上8階角部屋

主要採光

西

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 公園の近く駅近 ALL洋室収納たっぷり角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #第一通駅 #新浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区紺屋町306-43

周辺施設

浜松開誠館中学校・高等学校(400m)
学校法人ＫＴＣ学園おおぞら高等学院浜松キャンパス／おおぞら高校(500m)
カネスエザザシティ浜松店(500m)
セブン-イレブン浜松有楽街店(500m)
セブンイレブン浜松鍛冶町店(600m)
ザザシティ浜松(600m)
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浜松中部学園(700m)
ザザシティ浜松中央館(700m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(900m)

交通機関

遠州鉄道第一通駅徒歩11分
遠州鉄道新浜松駅徒歩14分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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バルコニーに面した大きな窓に加え、サイドにも窓が設けられた二面採光。
やわらかな自然光が部屋の奥まで届き、時間帯によってさまざまな表情を見せてくれます。
光をたっぷり好む植物も、穏やかな半日陰を好む植物も、それぞれが心地よく過ごせる居場所を見つけられそうです。

窓を開ければ、バルコニーからリビング、そしてキッチンへと風がすっと抜けていきます。
植物にとって欠かせない「風通し」が自然に確保されているため、インドアグリーンを楽しむ方には特にうれしい住環境。お気に入りの鉢植えをどこに置こうか、そんな想像だけでも暮らしへの期待が膨らみます。

バルコニーでのコンテナガーデニングはもちろん、室内のあらゆる場所で「緑のある暮らし」を楽しめるこの住まい。
丁寧に育てられた共用部の植栽に癒やされながら、自分だけのお気に入りのグリーンに囲まれて過ごす日々。
そんな穏やかで心地よいボタニカルライフの舞台として、ぴったりなお部屋です。

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玄関は便利な電子ロック式を採用。
鍵を持ち歩く必要がなく、お子様の鍵紛失の心配も軽減できるため、共働き世帯にも安心です。

さらに、駐車スペースは2台分をしっかり確保。
車移動が中心となる浜松エリアでは、毎日の暮らしやすさをしっかり支えてくれるポイントです。

1階のLDKは12帖のゆとりある広さ。
南西向きの明るい空間で、家族みんなが自然と集まりたくなる心地よさがあります。

ブラウンカラーのシステムキッチンは、空間を落ち着いた雰囲気にまとめながら、3口ガスコンロで機能性も充実。
忙しい朝のお弁当づくりや夕食準備もスムーズにこなせます。

また、このお部屋の大きな魅力が圧倒的な収納力。
玄関ホールや階段下など、デッドスペースを活かした収納が随所に設けられています。

2階の各洋室には大容量の収納を完備しており、家族が増えても安心。
お子様の成長とともに荷物が増えても、すっきり片付いた暮らしを叶えてくれます。

人気学区、駐車場2台分、安心の電子ロック、家事効率の良い水回り、そして豊富な収納力。
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そして洗濯や掃除、片付けといった家事をラクに行える家事動線がつくりやすいこともポイント。

さらに階段の上り下りがない平屋なら、お子様がいる方は目が届かない時も安心。
また上下動による身体への負担も少なく、生活に必要なものをひとつの階に集約できるため将来的にも暮らしやすい住まいです。

専用庭もついているのでお子様の遊び場として、また陽当たりも良いのでガーデニングなど楽しむのも良いですね。

設備も充実しており、エアコン二台、照明、クローゼットは各部屋にあり、追い焚き機能、浴室乾燥に加え、浴室暖房もあるので、冬でも温かくヒートショックなどの心配もありません。
防犯面もすべての窓にシャッターが付いているので安心です。

駐車場もなんと三台無料なので、お友達が来ても大丈夫なのは嬉しいですね♪

唯一のデメリットとしては、すぐ近くに墓地があること。とはいえ、高い塀で囲まれた墓地なので窓からお墓が見えることはないので、個人的にはそれほど気にならないのではと思います。

まだ築浅の貴重な平屋賃貸で、家族と新たな生活を送りませんか？？

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物件特徴

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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