L字リビング｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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遠州鉄道上島駅　徒歩8分

L字リビング

2LDK ／66.70m² ／1995年7月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100035586

閲覧数：475お気に入り数：2質問(0件)

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

105号室

建物階数

地上4階

総戸数

16戸

築年

1995年7月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

66.70㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング公園の近く駅近 ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #上島駅 #曳馬駅 #自動車学校前駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

エアコン2台

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上島2-11-7

周辺施設

ローソン浜松上島店(600m)
ザ・ビッグ浜松萩丘店(700m)
セブン-イレブン浜松上島３丁目店(800m)
浜松市立上島小学校(900m)
フィールみのりタウン(1500m)
浜松市立高台中学校(1600m)
フィルタウン小豆餅(1800m)
聖隷浜松病院(2500m)
イオンモール浜松市野(2600m)

交通機関

遠州鉄道上島駅徒歩8分
遠州鉄道曳馬駅徒歩15分
遠州鉄道自動車学校前駅徒歩19分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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3階建全5戸タイプのテラスハウスとなっており、こちらのB号室は2LDKとなっています。

三階建てとなっており、一階はガレージとトイレ＆お風呂などの水回り、二階はLDK、三階に洋室二部屋があり、日当たりの良い明るい部屋となっております。

LDKは12.3帖、洋室は5帖と4.5帖のコンパクトなサイズですが、大きなウォークインクローゼットもあったり、バルコニーも小さいながらに二階と三階それぞれにあります。
設備も、2口のキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能、防犯カメラもついていて、充実しています。

居住スペースもしっかりと確保されているので、愛車を愛でながらプライベートもゆったりと過ごしたい方にはピッタリです。

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対面式キッチンなので、リビングの様子を見守りながらお料理を楽しめるのもいいですね。
洋室が2部屋あり、それぞれ独立しているので寝室やワークスペースとして使い勝手も良さそう！

ネット使用料が無料で、3口コンロや追い焚き、浴室乾燥など設備も充実しています。
オートロックや防犯カメラも完備されていて、日々の安心感もしっかり確保。

「市役所前」バス停から徒歩3分と、街中へのアクセスが良いのも魅力的なポイントです。
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間取りは南向きのLDKを中心に和室と洋室を配した3LDKで、2面採光の角住戸らしく家全体が明るい光に包まれています。
サービス品としてエアコンが3基も設置済みなので、お引っ越し費用の負担がグッと抑えられるのも嬉しいポイントです！

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2026年2月に完成予定の物件です。

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ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK（LDK＋洋室2部屋）のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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