あなたの花粉症の味方［新築］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区フォールブラン

遠州鉄道自動車学校前駅　徒歩約7分

あなたの花粉症の味方［新築］

1LDK ／37.02m² ／2024年12月

FULL 新築

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100035595

閲覧数：568お気に入り数：0質問(0件)

1/15
9.2帖のLDK

2/15
ナチュラルな内装

3/15
インナーテラスがあります！花粉の季節には重宝するかも…

4/15
洋室はシングルベッドを置いてピッタリくらいのサイズ感

5/15
3.2帖の広さです

6/15
コンパクトなキッチン

7/15
シャワー付き洗面台

8/15
浴室

9/15
収納を開けた時の様子

10/15
トイレ

11/15
鏡付きなのが嬉しい！

12/15
シューズボックスを開けた時

13/15
防犯のため、窓にはカーテンをつけたい

14/15
外観

15/15

小池町の新築アパート。
このインナーテラス、なんのためにあるのだろう…そう思った方多いと思います。
実はインナーテラス、花粉対策に有効かも！
花粉症の季節には、引き戸を引いて花粉予防。

一人暮らしをするけど、スペース広めがいいなという方におすすめな物件。
LDKは約9帖でゆとりのあるサイズ。
浴室は約3.2帖とシングルベッドでちょうどいい。

浜松市のちょうど真ん中あたりに位置しているので、車があれば基本どこでも行きやすい立地です。
イオンモールに徒歩でも行ける近さでとっても便利◎
三方原ICにもアクセスがよく、高速をよく使う方にもおすすめです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

103号室

建物階数

地上2階

総戸数

10戸

築年

2024年12月

建物構造

鉄骨造

専有面積

37.02㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

川の近く公園の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室新築／築浅

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #自動車学校前駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区小池町2506

周辺施設

西友浜松有玉南店(700m)
ファミリーマート浜松小池町西店(800m)
セブンイレブン浜松小池南店(800m)
有玉病院(800m)
浜松市立与進北小学校(1100m)
エブリィビッグデー有玉南店(1200m)
有玉小学校(1700m)
イオンモール浜松市野(1700m)
いそざきファミリークリニック(1800m)
浜松市立積志中学校(2400m)

交通機関

自動車学校前駅徒歩7分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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コストコやロピア、業務スーパーなど、買い出しに便利な原島の立地。
少し歩けばイオンモール市野店も近くにあり、商業施設の充実具合は浜松イチと言っても過言ではないかもしれません。

そんな賑やかな立地にある2018年築のマンションがこちら。
13.2帖のLDK+6.1帖の洋室はゆったり設計なので、2人暮らしをするのにもぴったり。

LDKは南北に長い長方形。
東壁のアクセントクロスがインパクトの強い模様で、一度見たら忘れらないクセのある空間になっています。
扉などの建具もあいまって、ブラウンとホワイトを基調にしたお部屋に仕上がっているので、
お部屋の色味に合わせて統一感のあるインテリアを置いてお部屋づくりを楽しみたい。

キッチンは3口コンロとグリルを兼ね備えた対面システムキッチンを採用。
対面キッチンは、リビングにいる人と会話を楽しみながらお料理が出来るのが嬉しい。
最近の築浅物件に多い引き出しタイプの収納は、お料理中立ったまま中身を確認できるので人気です。
キッチン真上に取り付けられた暖色のダウンライトがお部屋の高級感をアップさせてくれています。

キッチン横の収納は、奥行きがあるのでお荷物たっぷり入りそう。
また、2段分は棚があるので、パントリーとしても活用することもできそうです。

脱衣所の選択スペースには可動棚がついていて、タオル類の収納や洗濯グッズを置いて置くのにも使えそう。
脱衣所のスペース自体がゆったり確保されているのも嬉しいです。
ブルーのタイルが涼しげで、脱衣所をさわやかな印象に染めてくれていました。

お部屋は1階ですが、床の位置が少し上がっている分、外からの目線も気になりません。
しかも、エントランスはオートロック付き。
極めつけに、防犯カメラまでついています。
賑やかな立地でありながらセキュリティはがっつり守られているので、安心して暮らせる環境です。

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ワンルームと聞いて8畳間を想像ていたらきっとびっくりしますよ。

目の前に広がる18帖のお部屋はこの部屋に住もうと思う動機のひとつになります。だってこんなお部屋なかなかないですよ。

キッチンはちょいと見劣りする900のミニキッチンがついておりますが、ガスコンロもついてますので一人暮らしではなんとかなるでしょう。

それよりもこの広大なワンルームのレイアウトをどうしようか想像をかきたててください。きっと面白いはず。

左右の壁は白く、天井が高いためプロジェクターを置くだけで大画面の投影が可能に。そんな使い方も面白いと思います。

場所は浜松市の中心街。浜松城公園や市役所も近く、人気のエリアです。

もともと高級賃貸マンションとして建てられているので共有スペースにその名残が残っています。
作りは頑丈でデザインも古びない、浜松で後世に継がれていくだろう建築物です。

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浜松駅もギリギリ徒歩圏内にあり、コンビニも近くにあります。
お出かけにも、生活にもピッタリです◎

LDKはシンプルな造りで落ち着いた雰囲気を出しています。
対面式のキッチンはシステムキッチンになっています。
お料理好きの方にぜひおススメしたい！
キッチンスペースも充分な広さでした。

洋室にはたくさん入りそうなクローゼット付きです。
扉を開けるとすぐにキッチンにつながるので、扉を開けてLDKと繋げて活用できそうです。

水回りも清潔感がありキレイです。
少し脱衣所が小さめかな、、、と感じましたが。

カップルさん・新婚さんの大切な憩いの場になりますよ！

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八幡駅から徒歩2分。

ヴィンテージ感あふれるリノベマンションの登場です。
建物はコンクリート打ちっぱなしのビビッとなデザイン。

デザイナーズマンションとして建てられ、さらにそれに沿うようにリノベ。
こんな物件、なかなかありません。

イイ感じに年を重ねていく。
建物も人と同じようです。

5階まで吹き抜けのエレベーターホール。
エッジの効いた設備とレイアウト。

日々の生活をワクワクさせてくれるお部屋です。

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