1人で大丈夫だもん！［新築］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区フォールブラン

遠州鉄道自動車学校前駅　徒歩約7分

1人で大丈夫だもん！［新築］

1LDK ／37.02m² ／2024年12月

FULL 新築

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100035621

閲覧数：753お気に入り数：0質問(0件)

1/15
9.2帖のLDK

2/15
奥の洋室を含めると広く感じます

3/15
インナーテラスがあります！

4/15
収納を開けたところ

5/15
コンパクトなキッチン

6/15
浴室

7/15
シャワー付き洗面台

8/15
トイレ

9/15
シングルベッドを置いたらちょうどくらいかな…

10/15
鏡があるのが嬉しい！

11/15
玄関

12/15
シューズボックスは容量たっぷり

13/15
防犯のためにカーテンはつけたい

14/15
外観

15/15

1人で大丈夫だもん！
…強がっているわけではありません。

寝室は3.2帖とシングルベッドをおけるちょうどサイズ。
LDKは9.2帖と広々で、新築だから独り占めしたくなる。
インナーテラスがあるから、自分だけの秘密基地にしちゃおう！

浜松市のちょうど真ん中あたりに位置しているので、車があれば基本どこでも行きやすい立地です。
イオンモール浜松市野に徒歩でもいける近さ。
三方原ICにも近くて、高速をよく使う方にもおすすめです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

105号室

建物階数

地上2階

総戸数

10戸

築年

2024年12月

建物構造

鉄骨造

専有面積

37.02㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

川の近く公園の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室新築／築浅

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #自動車学校前駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区小池町2506

周辺施設

西友浜松有玉南店(700m)
ファミリーマート浜松小池町西店(800m)
セブンイレブン浜松小池南店(800m)
有玉病院(800m)
浜松市立与進北小学校(1100m)
エブリィビッグデー有玉南店(1200m)
有玉小学校(1700m)
イオンモール浜松市野(1700m)
いそざきファミリークリニック(1800m)
浜松市立積志中学校(2400m)

交通機関

自動車学校前駅徒歩7分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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あけ放って広くする！！

12.4帖のリビングと5.3帖の洋室は引き戸で仕切られていますが、開け放てば約17.7帖のゆとりある大空間に！
ライフスタイルに合わせて自在にレイアウトでき、家具の配置を考える時間もきっと楽しくなる、自由度の高さが魅力です◎

浜松駅から徒歩23分という立地は、電車通勤の方には少し距離を感じるかもしれませんが、その分「駐車場1台無料」という嬉しい条件付き。
毎月の駐車場代がかからないことで生活費にゆとりが生まれ、目の前に愛車を置ける安心感と利便性は、車中心の生活の方にとって大きな魅力です。

室内には浴室乾燥機をはじめ、TVインターホンや電子キーなど防犯面にも配慮された設備が整っており、築年数を感じさせない快適さ。
さらにインターネット使用料も不要のため、固定費を抑えながら暮らしの質を高められます。

浮いた費用で週末は外食やちょっとしたお出かけを楽しむなど、二人暮らしにも、一人でゆったり過ごす暮らしにもぴったり！
日々の生活にゆとりと楽しみをプラスしてくれる、そんな魅力的なお部屋です。

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なんとなく格好良くタイトル付けてみたのの...。
そうです。写真を見てお分かりの通り、365lifeのHP内ではあまり掲載のない3DKのお部屋のご紹介。

間取りこそリフォーム前にと変化がないものの、綺麗にお色直しされております。
水廻りは、キッチン・洗面台が新品へ交換済み、トイレにはシャワートイレを設置しました。

全体的に白い内装のお部屋の為、天気のいい日中にはより雰囲気よく感じていただけるのではないでしょうか。

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内装はライトブルーの壁紙にホワイトフロアのフレッシュスタイル、女性には人気のデザインです。
間取りはオーソドックスな2LDK、だからこそ使いやすい間取りではないでしょうか。

バルコニーに面したLDK・洋室の2室にはエアコンが設置されておりますが、玄関横の北側洋室には電源コンセント＆スリーブ配管の用意がないため、現状では壁掛けエアコンの設置が出来ませんのでご注意下さい。

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2階建てアパートの2階部分のこちらのお部屋。
階段を昇ると古き良き雰囲気の共有通路が。なんとなくお隣さんに「おかえりなさい」と挨拶したくなる、そんな雰囲気を感じます。

図面を見るとおわかり頂けるよう、リビング・5.5帖洋室・5.4帖洋室・廊下が1本の導線で繋がっており、家の中をグルグル走り回れそうな…そんなお部屋です(良い子は危ないので走らないでね♪)。
洋室2つは扉を閉めて完全に区切ってしまうも良し、解放させてお互い行き来できるようにするも良し、ご家族構成によって使い分けてみてください。

シンプルな造りですが、廊下とリビングを繋ぐ金縁装飾のガラス扉や、白い木製扉のクローゼットなど、所々にこだわりを感じます。扉などの建具は後でなかなか取り替えられないので、こういったものがセンスが良いと嬉しいですね。

立地としては聖隷浜松病院が近く、姫街道(国道257号)にもすぐ出られるのでお出かけしやすいと思います。

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取扱い不動産会社

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