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好立地で便利な1人暮らし｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区サンリバーハイツ

JR東海道本線 浜松駅　徒歩13分

好立地で便利な1人暮らし

賃料47,000円 共益費/管理費3,000円

1K ／24.37m² ／1987年3月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年02月28日　物件ID：00001100035709

閲覧数：561お気に入り数：2質問(0件)

7帖の洋室

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7帖の洋室

かっこよく変身しました◎

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かっこよく変身しました◎

スポットライがお洒落

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スポットライがお洒落

天井はコンクリート打ち放し

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天井はコンクリート打ち放し

室内物干しとして使えるパイプ

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室内物干しとして使えるパイプ

キッチン

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キッチン

2口ガスコンロ付き

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2口ガスコンロ付き

シンクスペース

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シンクスペース

洗面も広々しました

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洗面も広々しました

清潔感溢れる

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清潔感溢れる

浴槽

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浴槽

玄関スペース

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玄関スペース

1人暮らしには十分な大きさのシューズBOX

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1人暮らしには十分な大きさのシューズBOX

バルコニー

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バルコニー

エントランス

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エントランス

メールボックス・エレベーター

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メールボックス・エレベーター

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階段

駐車場

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駐車場

建物外観

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建物外観

便利な駅近1K物件

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便利な駅近1K物件

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7帖の洋室
かっこよく変身しました◎
スポットライがお洒落
天井はコンクリート打ち放し
室内物干しとして使えるパイプ
キッチン
2口ガスコンロ付き
シンクスペース
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清潔感溢れる
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※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

Cost

費用について

賃料
47,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：1台 5,500円
保証会社費用
月額支払総額の1.5%
自治会費
400円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 27,950円
更新料 10000円/2年
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
51,700円
鍵交換費用
11,000円
退去負担金
60,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
55,900円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
47,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：1台 5,500円
自治会費
400円
概算月次費用
55,900円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約222,550円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
55,900円
保証会社初回費用
27,950円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
51,700円
鍵交換費用
11,000円
退去負担金
60,000円
概算初期費用
約222,550円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
103号室
建物階数
地上5階
総戸数
40戸
築年
1987年3月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
24.37㎡
間取り
1K
所在階
地上5階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

こだわり条件
リノベーション デザイナーズ コンクリート打ちっぱなし 川の近く 公園の近く 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室
物件タグ
#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #浜松駅 #遠州鉄道 #新浜松駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
人感照明センサー

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区木戸町10-10

周辺施設

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業務スーパー浜松相生店(500m)
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AGAスキンクリニック静岡浜松院 発毛(800m)
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バロー 北寺島店(1100m)
浜松市立竜禅寺小学校(1200m)
ＪＡ静岡厚生連 遠州病院(1400m)
ザザシティ浜松(1500m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩18分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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RENT リノベ済み 360VR
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レトロなオシャレサニタリー

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区木戸町10-10

賃料42,000円 　
共益費/管理費3,000円

1K ／24.37m² ／1987年3月

駅から近いアクセスも良好な場所に、オシャレなリノベ物件があります♪

ここのおススメは、何と言っても「レトロオシャレな洗面所」！！
カラフルなタイルが一味違っていい感じなんです。

浜松駅まで徒歩12分
ファミマまで徒歩5分
エレベーター、駐車場有なので

どんな方法で帰っても便利な場所にあるのが嬉しいですね！

洋室はシンプルでどんな雰囲気にも変えられそう！
リフォームされているので綺麗ですよ！

キッチンが廊下にあるので
料理の匂いがお部屋に入らなくて済みます♪

お家賃も嬉しい。
コンパクトな生活がしたい人におすすめですよ

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あったかい空間 朝日サンサン、快適通学！の間取り図
日当たり抜群～ 朝日サンサン、快適通学！の間取り図
玄関を開けたらすぐにキッチンだ 朝日サンサン、快適通学！の間取り図
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玄関 朝日サンサン、快適通学！の間取り図
外観 朝日サンサン、快適通学！の間取り図
RENT リノベ済み
お気に入り

朝日サンサン、快適通学！

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区木戸町10-10

賃料32,000円 　
共益費/管理費3,000円

1K ／24.37m² ／1987年3月

静岡芸術大学のキャンパスまで自転車でサクッと900m！
こんなに近くて、通学もラクラク。朝のひとこぎが、新しい日のスタートにぴったり。
部屋は南向きで、陽当たりバッチリ。カーテンを開ければ、お部屋いっぱいに日差しが広がります。
確かに、3点式ユニットバスはちょっぴり狭めだけど、その分家賃がお手頃。
学生のお財布に優しいってわけ。

ここでは、家賃を節約して、好きなことや趣味にもっと時間とお金を使えるんだ。
友達を呼んでのホームパーティや、休日のリラックスタイム、勉強に集中したい夜など、
一人暮らしの楽しみ方はいろいろ。
大学生活を思いっきり楽しむための、ちょうどいいスタート地点かも。なんて思わない？

※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

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静岡県浜松市中央区和合北1-2-5

賃料46,000円 　
共益費/管理費3,000円

1K ／25.92m² ／2007年3月

こちらの床はコンクリートではありません。
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壁紙1面もコンクリート風の壁紙だし、コンクリートマニアにはたまりません。

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静岡県浜松市中央区高町300-33

賃料45,000円 　
共益費/管理費3,000円

1R ／36.43m² ／2008年3月

玄関を開けた瞬間、まず目に飛び込んでくる広い土間スペースに心が踊りました 。
普通のワンルームの玄関とは全く違う、自転車やアウトドア用品をそのまま置けてしまいそうなゆとりがあります 。
しかも頭上を見上げると折り畳み式の洗濯干しバーが設置されていて、雨の日でもここなら気兼ねなく洗濯物が干せる実用性に、思わず「なるほど」と感心してしまいました。

このお部屋の最大の魅力は、なんといっても開放的な高い天井と、そこにある二つのロフトです 。
左右に配置されたロフトはそれぞれ４帖と３帖あり、なんと両方にコンセントが完備されています。
これなら片方を寝室にしてスマホの充電をしたり、もう片方を趣味のコレクション置き場や作業スペースにしたりと、生活空間を立体的に使い分けられます。
実際にハシゴを登ってみると視界が高く、まさに自分だけの秘密基地という感覚でした。


ただ、正直に言うとハシゴでの生活は好みが分かれるポイントです。
疲れて帰ってきた時にロフトへ上がるのが億劫になったり、夏場は暖かい空気が上に溜まりやすかったりするのは事実です。
サーキュレーターを上手く使って空気を循環させるなどの工夫は必要になるでしょう。
また、建物自体がアトレ２の横の小路を入った奥まった場所にあるため、初めて来る時は少し迷うかもしれません。
でもその分、道路からの視線が気にならず、２階の突き当たりという位置も相まってプライベート感は抜群です。

嬉しいことに冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機といった生活家電があらかじめ備え付けられています。
新生活の初期費用をグッと抑えられるのは、家具選びに予算を回したい方にとって大きなメリットです。
玄関の収納棚も移動可能なので、自分のライフスタイルに合わせてレイアウトを変えられる自由度の高さも気に入りました 。
普通の四角い部屋では物足りない、ちょっと変わった空間で自分らしく暮らしたいという方に、ぜひ一度このワクワク感を現地で味わっていただきたいです。

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9帖の洋室 爽やかCAMPUS LIFEの間取り図
大きなシューズボックス 爽やかCAMPUS LIFEの間取り図
クローゼットは約65×160 爽やかCAMPUS LIFEの間取り図
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ミントグリーンのお風呂 爽やかCAMPUS LIFEの間取り図
おしゃれな独立洗面 爽やかCAMPUS LIFEの間取り図
トイレ 爽やかCAMPUS LIFEの間取り図
バルコニー 爽やかCAMPUS LIFEの間取り図
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RENT リノベ済み 360VR
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爽やかCAMPUS LIFE

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区布橋3-7-15

賃料47,000円 　
共益費/管理費3,000円

1R ／24.80m² ／1987年3月

静岡大学まで徒歩10分、浜松学院大学まで徒歩３分
大学生におススメの物件をご紹介させていただきます！

１Rだけど、キッチンは２口コンロ。
お風呂とトイレ別。
お風呂とキッチンは爽やかなミントグリーン！

収納も充実！
玄関には大きいシューズボックス
廊下には約65×160の大きさ
大事なファッション道具の収納には困りません。

学校の勉強、サークルで疲れたらすぐ家に帰ることができる子の立地。


学生時代は是非このお部屋で素敵なキャンパスライフを！

※家具はつきません。

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壁のかわいい棚には自分が好きなものをレイアウトしてみてね。 オーシャンブルー　105の間取り図
スヌーピーさんが見守ってくれています。 オーシャンブルー　105の間取り図
棚の突き出しは9㎝ぐらいなので大きなものはおけませんが、ディスプレイにちょうどい オーシャンブルー　105の間取り図
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洗面脱衣所付きのお風呂。 オーシャンブルー　105の間取り図
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エントランスホールもついています。 オーシャンブルー　105の間取り図
RENT
お気に入り

オーシャンブルー　105

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区萩丘2-1-6

賃料42,000円 　
共益費/管理費3,000円

1K ／25.92m² ／2006年4月

ナチュラルテイストの壁紙（なぜかスヌーピー柄）にディアウォールの棚。ナチュラリストの住処を見つけました。

お部屋はシンプルなワンルームですが、落ち着きのある空間です。
時間がゆっくり流れている感じが好き。

お部屋で長く過ごしたい方にはお勧めですね。

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見学したい（無料）
質問 見学したい（無料）

株式会社スズヒロ

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株式会社スズヒロ

TEL:053-411-6008

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