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料理前のひととき｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ロゼッタ和合

遠鉄バス 和合町　徒歩2分

料理前のひととき

賃料90,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK ／64.40m² ／2015年03月

RENT

情報修正日：2026年02月03日　物件ID：00001100035741

閲覧数：1012お気に入り数：2質問(0件)

対面式キッチンのあるLDK

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対面式キッチンのあるLDK

6.0帖の洋室。2面最高で自然光を取り入れやすい

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6.0帖の洋室。2面最高で自然光を取り入れやすい

2つの洋室の間にウォークインスルークローゼットがあります

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2つの洋室の間にウォークインスルークローゼットがあります

シャワー付き洗面台

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シャワー付き洗面台

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

玄関

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玄関

バルコニー

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バルコニー

青空駐車場

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青空駐車場

外観

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外観

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お気に入り
対面式キッチンのあるLDK
6.0帖の洋室。2面最高で自然光を取り入れやすい
2つの洋室の間にウォークインスルークローゼットがあります
シャワー付き洗面台
浴室
トイレ
玄関
バルコニー
青空駐車場
外観
和合町にあるファミリー向けのお部屋です。
2LDKの間取りになります。

広々とした15.6帖のLDKには対面式キッチンがあります。
南向きなので日中は自然光を感じながらお料理をするひとときが愛おしい。
夜は家族でワイワイ食事を楽しむことを想像しながら、
昼間はゆったりとした音楽を流しながらティータイムもいいかもしれない。

リビングの隣は6帖の洋室が2つあります。
部屋との間にウォークインするークローゼットがあるのが特徴的。
朝に一番初めに顔を合わすのはこのクローゼットの中かもしれません。

姫街道がすぐそばを通っているので、車での移動も楽々。
公園や図書館もあるので、お散歩するにもぴったりな立地です。

Cost

費用について

賃料
90,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：1台 4,000円
保証会社費用
月額1.5％
町内会費
500円
敷金
無料
礼金
90,000円
保証会社初回費用
要加入 48,750円
更新料 10,000円/年
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
99,000円
鍵交換費用
25,300円
退去修繕費
95,000円
くらしーど24
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
97,500円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
90,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：1台 4,000円
町内会費
500円
概算月次費用
97,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約492,050円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
97,500円
礼金
90,000円
保証会社初回費用
48,750円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
99,000円
鍵交換費用
25,300円
退去修繕費
95,000円
くらしーど24
16,500円
概算初期費用
約492,050円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
303号室
建物階数
地上6階
総戸数
14戸
築年
2015年03月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
64.40㎡
間取り
2LDK
所在階
地上4階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
4月上旬
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

こだわり条件
広いリビング 日当たりGOOD ALL洋室 収納たっぷり
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和合町207-2

周辺施設

薬局フォーリア和合店(300m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(400m)
ファミリーマート 浜松住吉店(400m)
冨田呼吸器アレルギー内科医院(500m)
セブン-イレブン 浜松和地山２丁目店(600m)
浜松市立泉小学校(700m)
杏林堂薬局 聖隷住吉病院前店(700m)
浜松市立高台中学校(800m)
聖隷浜松病院(800m)
浜松市立城北小学校(900m)

交通機関

遠鉄バス 和合町　徒歩2分
遠鉄バス 銭取　徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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主役は「トイレ」かも

敷24万円
礼12万円

静岡県浜松市中央区砂山町1130

賃料120,000円

2LDK ／78.56m² ／1987年02月

22.6帖という圧倒的な広さと、リノベーションによって生まれ変わったシックな空間に思わずため息が出ます。
賃貸物件でこれほど広大なLDKに出会うことは滅多になく、写真にあるような壁一面のアクセントクロスや落ち着いた色味のフローリングが、まるでホテルのような上質な空気を醸し出しています。

ただ広いだけでなく、水回りもしっかりとアップデートされているのがこのお部屋の信頼できる点です。
トイレや洗面台などの設備も清潔感のあるモダンな仕様になっており、築年数を感じさせない配慮がなされています。
個人的にとくにトイレの形がかわいいなと思いました。
オシャレなお店のトイレの様で素敵です。
7.7帖と約6.3帖の洋室も十分な広さがあり、寝室とワークスペースを完全に分けても、まだリビングには余裕が残るという贅沢な使い方が想像できます。

広さとデザイン性を重視して自分らしい暮らしを作り込みたい方にとっては、他に代えがたい選択肢になるはずです！

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バルコニー 家族で住むならの間取り図
外観 家族で住むならの間取り図
RENT 360VR
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家族で住むなら

敷23.7万円
礼無料

静岡県浜松市中央区曳馬5-5-2

賃料79,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／71.12m² ／1992年3月

バウムコートはA～Dの4つの棟から構成されています。
敷地内に入ると緑が多く、周りとは違った雰囲気を感じることができます。

LDKは10帖。決して広くはありませんが、その分他に部屋が3つもあるので、用途を分けて使うことができます。
家族が多い方にもおすすめ。

LDKのお隣には6帖の和室。
和室はお子様の遊びスペースとしても安心です。
押入収納ものあるので、おもちゃの片付けにも便利。
2つの洋室もそれぞれ6帖で収納付きです。

キッチンは対面式でカウンター付き。
家族との会話を楽しみながらお料理ができます。

駅までも近く、徒歩圏内コンビニやスーパーなどがあり便利な立地です。
都市ガスなのも嬉しいですね。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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1LDK ／64.45m² ／2023年12月

助信駅より徒歩7分、新築ガレージハウスが完成します！

お部屋は1LDKで、3階建ての全5戸となります。
LDKは12.3帖となかなかの広さです。

車を重視しすぎて肝心の居住スペースに余裕がない何てこともしばしば、、、

しかし2口のキッチンや洋室、収納も十分にあります！
機能性もさることながら、デザイン性も良いのがイメージパースから見て取れますね◎

何かと場所をとるアウトドアギアの数々、かさばってゆくお洋服や荷物、もう困る事はありません！
ガレージハウスを選んで暮らす多趣味な貴方にピッタリです。

新築ならではの充実設備のおうちをぜひ！

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解放感たっぷり◎ 魔法の動線の間取り図
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南東向きです 魔法の動線の間取り図
キッチンは対面式 魔法の動線の間取り図
調理スペースもしっかり確保 魔法の動線の間取り図
食器洗浄乾燥機付き 魔法の動線の間取り図
LDKと洋室は引き戸で仕切られています 魔法の動線の間取り図
洋室は5帖 魔法の動線の間取り図
なんとウォークインクローゼット付きです 魔法の動線の間取り図
こちらは7帖の洋室 魔法の動線の間取り図
収納力もバッチリ 魔法の動線の間取り図
洗面スペース 魔法の動線の間取り図
広いですね 魔法の動線の間取り図
ウォークインクローゼットに行けます！家事導線が最高 魔法の動線の間取り図
他収納も充分すぎるぐらいあります 魔法の動線の間取り図
ホテルライクのトイレ 魔法の動線の間取り図
バルコニーも2部屋続きで広々 魔法の動線の間取り図
共有スペースも凄くキレイです 魔法の動線の間取り図
エントランスはこちらから 魔法の動線の間取り図
駐輪スペース 魔法の動線の間取り図
外観です。 魔法の動線の間取り図
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魔法の動線

敷29万円
礼14.5万円

静岡県浜松市中央区成子町64-5

賃料145,000円 　
共益費/管理費12,000円

2LDK ／65.07m² ／2019年07月

このお部屋の最大の衝撃は、間違いなく「ウォークインクローゼット」の構造にあります。
通常の収納とは異なり、寝室（5.0帖）側と廊下側の2箇所に出入り口がある「ウォークスルー」タイプになっています 。
これにより、朝起きてクローゼットで着替え、そのまま廊下に出て洗面室へ向かう、あるいは帰宅してコートを掛けてから寝室へ荷物を置く、といった回遊動線が生まれています。
ただ広いだけでなく、生活の無駄な動きを極限まで省くこの設計は、家事や身支度のストレスを劇的に減らしてくれるはずです。

LDK全体で約19.3帖（リビング15.4帖＋キッチン3.9帖）という広さも圧巻でした 。
南東向きの窓から光が入り、これだけの広さがあれば大きなソファやダイニングセットを置いても空間が余ります 。
収納に関しては、主寝室のクローゼットだけでなく、廊下や玄関のシューズクロークなど随所に収納スペースが確保されており、物が溢れる心配はまずありません 。

ハイクラスな暮らしを求める方にこそ見ていただきたい一室です！

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