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料理前のひととき｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ロゼッタ和合

遠鉄バス 和合町　徒歩2分

料理前のひととき

賃料90,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK ／64.40m² ／2015年03月

RENT

情報修正日：2025年02月04日　物件ID：00001100035741

閲覧数：174お気に入り数：0質問(0件)

対面式キッチンのあるLDK

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対面式キッチンのあるLDK

6.0帖の洋室。2面最高で自然光を取り入れやすい

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6.0帖の洋室。2面最高で自然光を取り入れやすい

2つの洋室の間にウォークインスルークローゼットがあります

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2つの洋室の間にウォークインスルークローゼットがあります

シャワー付き洗面台

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シャワー付き洗面台

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

玄関

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玄関

バルコニー

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バルコニー

青空駐車場

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青空駐車場

外観

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外観

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お気に入り
対面式キッチンのあるLDK
6.0帖の洋室。2面最高で自然光を取り入れやすい
2つの洋室の間にウォークインスルークローゼットがあります
シャワー付き洗面台
浴室
トイレ
玄関
バルコニー
青空駐車場
外観
和合町にあるファミリー向けのお部屋です。
2LDKの間取りになります。

広々とした15.6帖のLDKには対面式キッチンがあります。
南向きなので日中は自然光を感じながらお料理をするひとときが愛おしい。
夜は家族でワイワイ食事を楽しむことを想像しながら、
昼間はゆったりとした音楽を流しながらティータイムもいいかもしれない。

リビングの隣は6帖の洋室が2つあります。
部屋との間にウォークインするークローゼットがあるのが特徴的。
朝に一番初めに顔を合わすのはこのクローゼットの中かもしれません。

姫街道がすぐそばを通っているので、車での移動も楽々。
公園や図書館もあるので、お散歩するにもぴったりな立地です。

Cost

費用について

賃料
90,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：1台
保証会社費用
月額1.5％
くらしーど26
16,500円
町費
500円
敷金
無料
礼金
90,000円
保証会社初回費用
要加入 55,000円
更新料 10,000円/年
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
99,000円
鍵交換費用
25,300円
備考
［退去時］
95,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
110,000円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
90,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：1台
くらしーど26
16,500円
町費
500円
概算月次費用
110,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約399,300円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
110,000円
礼金
90,000円
保証会社初回費用
55,000円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
99,000円
鍵交換費用
25,300円
概算初期費用
約399,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
303号室
建物階数
地上6階
総戸数
14戸
築年
2015年03月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
64.40㎡
間取り
2LDK
所在階
地上4階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2025年3月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

こだわり条件
広いリビング 日当たりGOOD ALL洋室 収納たっぷり
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和合町207-2

周辺施設

薬局フォーリア和合店(300m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(400m)
ファミリーマート 浜松住吉店(400m)
冨田呼吸器アレルギー内科医院(500m)
セブン-イレブン 浜松和地山２丁目店(600m)
浜松市立泉小学校(700m)
杏林堂薬局 聖隷住吉病院前店(700m)
浜松市立高台中学校(800m)
聖隷浜松病院(800m)
浜松市立城北小学校(900m)

交通機関

遠鉄バス 和合町　徒歩2分
遠鉄バス 銭取　徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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佐鳴湖を望むView［ペット可］

敷15.8万円
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静岡県浜松市中央区富塚町1928-8

賃料79,000円

2LDK ／70.79m² ／1986年12月

ワンちゃん好きにはたまらない物件かも。というのも共用部に足洗い場があったり、お部屋のドアにワンちゃん通り抜けドアが付いていたり、ペットと一緒に暮らすための仕様になっています。

それだけではありません。キッチンが大きい。特にシンクは賃貸物件ではあまり見たことが無い大きさで、スズキぐらいの魚をまるごとシンクに入れてさばけるぐらいの大きさです。

それとなんといっても佐鳴湖Viewが最高ですね。ベランダも広めで夏の花火大会なんかは特等席になるでしょう。

佐鳴湖のランニングコースは1周約6㎞らしいです。ワンちゃんとお散歩コースにもGOODだし、近くにドッグランカフェもあるし、ペット好きにはお勧めの物件です。

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敷30万円
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賃料150,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／64.98m² ／2015/09

中央区役所や浜松城公園などが立ち並ぶ、浜松市の目抜き通り。
そんな大通りから1本路地に入ったところにある、13階建てのマンションがこちら。
周りの3つ星ホテルにも引けを取らない、高級感のある佇まいが自慢です。

エントランスをくぐる前から、周りにきれいに植栽された緑が美しい。
一歩足を踏み入れた瞬間から、その格式高さにうっとりしてしまいました。

リビングは、17.9帖。
その広さはもちろん、5階からの眺めの良さが、お部屋の中をさらに開放感のある空間に仕上げています。
落ち着きのあるホワイト統一されたキッチンや背面のキャビネットも、上品でセンスを感じます。

でも、ゴージャスなのは見た目だけではないのです。
防犯カメラやウォークインクローゼットがついているなんてのは序の口。
食器洗い乾燥機が備え付けなところや、脱衣所に扉付きのミニ収納が用意されているところも、
このお部屋の実用性の高さをググっと引き上げてくれていました。

2部屋ある洋室は、3.5帖の洋室と、6.3帖の洋室。
それぞれ、書斎や寝室として使分けるとしっくりきそうな広さですね。
ワンちゃん、猫ちゃんと一緒に住むこともできるので、小さいほうのお部屋はペット専用でもいいかもしれません。

暮らしを大切にするカップルさんはもちろん、住まいにこだわりたい独身貴族なあなたにも。
ぜひ、このラグジュアリーな空間をゆったりとお楽しみいただきたいお部屋です。

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ペットと暮らす20帖リビング［ペット可］

敷無料
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静岡県浜松市中央区上浅田1-14-39

賃料99,000円 　
共益費/管理費4,000円

2LDK ／74.52m² ／2007年12月

この広々リビング20帖を有効活用してください。

床は高級感のあるブラウン。家具もそれなりのものを配置して欲しくなります。

大きなダイニングテーブルに、ゆったりソファー、それらを部屋の中央に背の低い棚を置いて仕切るだけでも十分な広さを保ちながらシンプルにカッコよくお部屋がまとまります。

ベランダが南面と西面両方にあるお部屋ってなかなかないですよ。いかにしてベランダを有効活用するかがこのお部屋の醍醐味です。

キッチンは小ぶりながらIHキッチンでお掃除ラクラク。キッチンが独立した部屋になっているため気にせずリビングにお客様を通せます。そんな心遣いもこの間取りのいいところ。

生活道路に面した建物ですが、それほど音も気にならないくらいです。

ペット飼育可もありがたいですね。

※写真は303号室の写真です。

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デザイナーズ戸建、天空の城

敷35.4万円
礼無料

静岡県浜松市中央区鹿谷町23-15

賃料118,000円

3LDK ／73.28m² ／2012.06

リビングより約3ｍの高さにある300cm四方の天空の城。
ここから眺める景色がGOODでした。
鹿谷町にあるデザイナーズ戸建です。

14.5帖あるLDKの天井はとても高くて開放的。
頭上の2本の白い大きな梁と、お部屋隅にある筋交いがアクセントになっています。

キッチン脇から14段の階段を登れば約4帖のロフトです。
勾配天井なので頭上に注意ですが、とても広々としたスペースです。
コンセントもあっておこもり空間やお子様のお部屋にぴったり。
ロフトには3つの小窓が付いていて、リビングから見るとデザインのひとつになっています。

キッチンスペースは広めに取られていて、家族で並んでのお料理も楽しめます。
IHなのでお子さまでも安心、掃除も楽です。

洗面所やお風呂など水回りはキッチン奥にまとまっています。
リビングを介する生活は、自然と家族のコミュニケーションが生まれるいい間取りです。

1階には洋室が3つ。2部屋はひと続きになっています。
廊下突き当たりの5帖の洋室には収納が3つも。
ただし、もし家族分の収納としては足りないという場合は、玄関側の4.5帖の洋室を活用してもよさそうです。
ロフトを収納にするのももちろんひとつです。

注意点としては、進入路が幅2.5mと少し狭くなっています。
ぜひ自車でご確認いただければと思います。

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TEL:053-411-6008

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