ポカポカあったまろ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区リバーメゾンⅠ 102

遠鉄バス楊子橋　徒歩1分

ポカポカあったまろ

2LDK ／63.49m² ／2008年

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100035807

閲覧数：559お気に入り数：1質問(0件)

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サンルームのあるお部屋！

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ポカポカ気持ちいい…！

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ヨガが日課なら、ヨガマットを収納においてもヨシ！

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対面式キッチンのあるLDK

5/16
12帖のLDKです

6/16
6帖の洋室からもサンルームにアクセスできます

7/16
ピンクのキッチンがカワイイ

8/16
ガスコンロを取り付けなければ

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浴室

10/16
シャワー付き洗面台

11/16
洗濯機置きは洗面台の横に

12/16
トイレ

13/16
玄関

14/16
バルコニー

15/16
外観

16/16

ポカポカあったまる、サンルームのあるお部屋です。

洗濯物をしてもよし。
くつろぎの場所にしてもよし。
太陽のパワーを感じながら、ヨガをしてもよし。
収納が完備なので、必要なものを収納できるのがありがたいですね。

ファミリーや2人暮らしをする方向けの2LDK。
キッチンは対面式で、リビングとサンルームを眺めることができます。
洋室は5帖と6帖あり、それぞれに収納が完備。

馬込川沿いで、リフレッシュがてら散歩やランニングしやすい。
車が2台無料で停められるのが嬉しいPOINTです◎

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

102号室

建物階数

地上2階

築年

2008年

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

63.49㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階角部屋

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

2025年2月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

川の近く公園の近く ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

対面キッチン

セキュリティ

TVドアホンオートロック

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区楊子町602-1

周辺施設

セブンイレブン浜松龍禅寺町店(400m)
浜松市立竜禅寺小学校(600m)
セブンイレブン浜松中島３丁目店(600m)
リベロ三島店（supermarket）(700m)
バロー北寺島店(700m)
浜松市立南部中学校(800m)
浜松市立相生小学校(1400m)
浜松南病院(1400m)
メイワン(1600m)
キラリ高等学校(1800m)

交通機関

遠鉄バス楊子橋　徒歩1分
遠鉄バス楊子町　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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南区新橋町のコスモスは3LDKの間取りの内、北側6帖のお部屋が防音室となっております。楽器の種類や演奏時間帯など制限はありますが自宅で他室を気にすることなく楽器演奏が出来るのはとても魅力的ですね。

いつしかマンション住人でオーケストラ隊なんて出来ちゃうかも...(n‘∀‘)η

◆防音室での楽器利用について◆
・楽器利用時間はAM8：00～PM10：00
・トラム・コントラバス・チェロ・コンガ・ジャンベは不可。
・アップライトピアノ・フルート・ヴァイオリン・琴・三味線は過去に許可が出ていますが念のためご相談下さい。
・防音には高い遮音性を発揮しますが【完全防音】ではありませんので、ご注意下さい。

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さらにリビングに入っていくと、なんともかわいいペットちゃん用ドアを発見。
13.1帖のLDKと、6帖の洋室を繋ぐドアを自由に通り抜けできるので、お留守番中でも広い空間を行き来出来てのびのび過ごせます。

極めつけは玄関ドア。
ワンちゃんネコちゃんが脱走してしまわないように、ペット用ゲートがついていました。
扉を出たところにはリードを引っ掛けておけるフックも用意されているので、お散歩時も安心。

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歴史を感じるエリアでありながら、10.5帖のLDKに加えて6帖の洋室が3部屋という、家族みんながゆとりを持って過ごせる間取りが魅力です！
正直、1995年築ということで少し落ち着いた雰囲気はありますが、約69平米の広さをこの賃料で手に入れられるのは、街中エリアではかなりの好条件と言えます。

RC造の最上階というのも、プライバシーを大切にしたい方には見逃せないポイントですね。
コンビニや商店も近くにあり、お城の緑に癒やされながら利便性も享受できる贅沢な環境です！

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4LDK ／76.30m² ／1994年03月

階建ての最上階に位置し、開けた角住戸となっているため、お隣への音の配慮を過度に気にせず過ごせるのは、小さなお子様のいるご家庭には大きな安心材料になるはずです。
リビングを中心に、8帖の広々とした洋室から落ち着く和室まで計4つの居室があり、家族それぞれの個室もしっかり確保できる76.3平米という広さには目を見張るものがありました。
内装リフォームが施されているため、築年数から想像するよりもずっと清潔感のある心地よい空間が広がっています。
南向きのバルコニーに面した和室と洋室は陽当たりが良く、洗濯物も気持ちよく乾きそうです。また、駐車場が縦列で2台分確保されている点も、お車を2台お持ちのご家庭にとっては大きなメリットと言えます。
設備面では、エアコンが既に2台設置されていたり、独立洗面台や温水洗浄便座が完備されていたりと、現代の生活に欠かせない機能がしっかりと整っています。
収納スペースも十分にあり、季節ものの衣類や生活用品もスッキリと片付けることができそうです。聖隷病院入口バス停まで徒歩5分という立地も、通勤や通学の強い味方になってくれるでしょう。
ご家族構成に合わせた家具配置のイメージ作りや、実際の階段の上り下りの感覚を確かめに、ぜひ現地へ足を運んでみませんか。

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ポカポカあったまろ

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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