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いい意味で騙された！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区フェニックス

遠鉄バス 三和町西　徒歩3分

いい意味で騙された！

賃料68,000円

2LDK ／49.95m² ／1988年07月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年02月01日　物件ID：00001100035817

閲覧数：23お気に入り数：0質問(0件)

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お気に入り
いい意味で騙された…！
外観からは想像できない、圧巻のリノベ物件です。

12帖のLDKは木目のフローリングに白い壁紙の組み合わせ。
キッチンはタイル風で、空間に動きをもたらしています。

隣は5帖の洋室。
フローリングパターンがLDKから繋がっているので、引き戸を開けると開放的な空間に。

キッチンは対面式で、広いLDKを望みながら料理ができる開放的な空間。
収納棚があるのでレシピ本やついついパケ買いしてしまった調味料など並べると、ワクワクした空間になりそうです。

ローム浜松まで車で約1分と近いので、お勤めの方には大変おすすめ。
この賃料でリノベ物件に住めるなんて…魅力がいっぱい詰まったお部屋です！

Cost

費用について

賃料
68,000円
駐車場
賃料に含む：台
その他駐車場：3,850円
保証会社費用
月額手数料請求額の1.5%
FASS24
1,100円
備考
［その他月額費用］
・定額水道料：（月額）実費
・自治会費：（月額）別途

［駐車場］
・2台目駐車場:3,850円(敷地外)
・2台目駐車場:3,850円にて確保可能
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
74,800円
備考
［その他費用］
・保険：保険要加入 1,100円 ~

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
69,100円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
68,000円
駐車場
賃料に含む：台
FASS24
1,100円
概算月次費用
69,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約178,900円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
69,100円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
74,800円
概算初期費用
約178,900円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
205号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1988年07月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
49.95㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2025年3月上旬
現況
空室
取引態様
媒介

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 公園の近く 日当たりGOOD ALL洋室 収納たっぷり 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 追焚機能
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区渡瀬町427

周辺施設

ワタセクリニック(200m)
三和診療所(300m)
セブン-イレブン 浜松飯田町店(500m)
ファミリーマート 浜松植松店(700m)
マックスバリュ浜松飯田店(800m)
浜松市立飯田小学校(1000m)
浜松市立芳川北小学校(1100m)
浜松市立東部中学校(1300m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1300m)
浜松市立南陽中学校(1600m)

交通機関

遠鉄バス 三和町西　徒歩3分
遠鉄バス 渡瀬　徒歩5分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

Another room

同じ物件の別の部屋

LDKから見える別世界の様な和室 モダンとノスタルジックの間取り図
ブルーグレーなキッチン モダンとノスタルジックの間取り図
一気に懐かしい感じ モダンとノスタルジックの間取り図
シンプルな洋室 モダンとノスタルジックの間取り図
十分な広さがあります モダンとノスタルジックの間取り図
ミントグリーンがさわやか モダンとノスタルジックの間取り図
鏡が欲しかったな モダンとノスタルジックの間取り図
コンパクトなトイレ モダンとノスタルジックの間取り図
外観 モダンとノスタルジックの間取り図
駐輪場もあります モダンとノスタルジックの間取り図
大容量のシューズボックス モダンとノスタルジックの間取り図
RENT 360VR
お気に入り

モダンとノスタルジック

敷9.8万円
礼無料

静岡県浜松市中央区渡瀬町427

賃料49,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／49.95m² ／1988年07月

ブルーのキッチンが目を引きますね。

洋室に隣接している和室は一変して昔懐かしい雰囲気。

モダンが好きな人でも和が落ち着く人でも
満足して暮らせますね。

トイレやお風呂は昔ながら～なので
気にならない人におススメです！

中々お手頃な賃料です。
是非にご検討くださいませ。

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16.22帖の広々リビングです コストコ近くのファミリー生活［ペット可］の間取り図
奥には5.88帖の洋室があります コストコ近くのファミリー生活［ペット可］の間取り図
引き戸を開けると広々とした空間になります コストコ近くのファミリー生活［ペット可］の間取り図
収納 コストコ近くのファミリー生活［ペット可］の間取り図
吊り戸棚があるので整理がしやすい コストコ近くのファミリー生活［ペット可］の間取り図
幅のあるキッチン コストコ近くのファミリー生活［ペット可］の間取り図
洗面所にも窓があって自然光を取り入れられる コストコ近くのファミリー生活［ペット可］の間取り図
浴室 コストコ近くのファミリー生活［ペット可］の間取り図
シャワー付き洗面台 コストコ近くのファミリー生活［ペット可］の間取り図
窓があって換気しやすい◎ コストコ近くのファミリー生活［ペット可］の間取り図
玄関 コストコ近くのファミリー生活［ペット可］の間取り図
シューズボックスと天井にも収納があります コストコ近くのファミリー生活［ペット可］の間取り図
バルコニー コストコ近くのファミリー生活［ペット可］の間取り図
眺望 コストコ近くのファミリー生活［ペット可］の間取り図
外観 コストコ近くのファミリー生活［ペット可］の間取り図
RENT
お気に入り

コストコ近くのファミリー生活［ペット可］

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町889

賃料75,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／62.31m² ／2004年7月

ファミリー向けの2LDKのお部屋です。

LDKの真ん中にキチンがドンッとあるタイプ。
対面式キッチンでもあるので、16.22帖の広いリビングを見渡すことができます。
キッチンからリビングで過ごすペットの様子をチェックしたり、帰ってきた家族と顔を合わせやすい設計。
キッチンを中心にコミュニケーションが始まる間取りです。

洋室は5.88帖と7.11帖のお部屋があります。
どちらも収納付きで整理整頓がしやすそうですね。

コストコ浜松店より車で約5分の立地なので、毎週の週末の買い物が楽しみ！
駐車料金は2台目からは費用が発生しますが、この賃料で2台停められて家族で過ごせるのはかなりお得なのでは。

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見学したい（無料）
キッチンがLDKの中心にある間取りです 家族とキッチンが中心 ［ペット可］の間取り図
約15.7帖のLDKです 家族とキッチンが中心 ［ペット可］の間取り図
カウンター越しに話しながら料理もできる 家族とキッチンが中心 ［ペット可］の間取り図
左の扉から洋室へ。右の扉からは水回りと玄関ににアクセスできます 家族とキッチンが中心 ［ペット可］の間取り図
約6.1帖の洋室 家族とキッチンが中心 ［ペット可］の間取り図
2面採光で自然光を取り入れやすい 家族とキッチンが中心 ［ペット可］の間取り図
約7帖の洋室 家族とキッチンが中心 ［ペット可］の間取り図
こちらも収納付きです 家族とキッチンが中心 ［ペット可］の間取り図
ハンガーラック付き 家族とキッチンが中心 ［ペット可］の間取り図
吊り戸棚があるので整理がしやすい 家族とキッチンが中心 ［ペット可］の間取り図
幅のあるキッチン 家族とキッチンが中心 ［ペット可］の間取り図
シャワー付き洗面台 家族とキッチンが中心 ［ペット可］の間取り図
浴室 家族とキッチンが中心 ［ペット可］の間取り図
トイレ 家族とキッチンが中心 ［ペット可］の間取り図
玄関 家族とキッチンが中心 ［ペット可］の間取り図
シューズボックスと天井にも収納があります 家族とキッチンが中心 ［ペット可］の間取り図
物置にしても良いし、突っ張り棒を使ってよく使うアウターを収納するのもいい 家族とキッチンが中心 ［ペット可］の間取り図
家族とキッチンが中心 ［ペット可］の間取り図
RENT
お気に入り

家族とキッチンが中心 ［ペット可］

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町889

賃料75,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／62.31m² ／2004年7月

ファミリー向けの2LDKのお部屋です。

LDKの真ん中にキッチンがドンッとあるタイプ。
対面式キッチンでもあるので、15.7帖の広いリビングを見渡すことができます。
キッチンからリビングで過ごすペットの様子を見たり、帰ってきた家族と顔を合わせやすい設計。
キッチンを中心にコミュニケーションが始まる間取りです。

洋室は6.1帖と7帖のお部屋があります。
どちらも収納付きで整理整頓がしやすそうですね。

水回りもそれぞれ別々に設置されているので、
家族同士で場所の取り合いもないので安心。

コストコ浜松店より車で約5分の立地なので、毎週の週末の買い物が楽しみ！
駐車料金は2台目からは費用が発生しますが、この賃料で2台停められて家族で過ごせるのはかなりお得なのでは。

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ブラウンの引き戸を締めると部屋のオブジェ的でかっこいい。 「美学」のあるお部屋の間取り図
ブラウンの引き戸を締めると部屋のオブジェ的でかっこいい。 「美学」のあるお部屋の間取り図
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トイレの壁紙も上品。 「美学」のあるお部屋の間取り図
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エントランスがとても広いお部屋なので、収納にも困りません。 「美学」のあるお部屋の間取り図
品格漂う、共用エントランス部分。 「美学」のあるお部屋の間取り図
RENT
お気に入り

「美学」のあるお部屋

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区東若林町35-1

賃料66,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／57.44m² ／1997年3月

お部屋の黄金比というものがあるとすれば、ここはズバリ黄金比率なんだと思う。

ファッションの世界のコーディネートではメインの色が６、サブが3、さらにワンポイントで差し色が1とするとオシャレさんに見えるそうです。

このお部屋は2LDKの間取りで、LDK17帖、洋室6帖、洋室4帖は比率にすると、6:3:1に近い。おそらくこの比率が一番生活しやすい比率なんだろうなと。
広いリビングがあって、丁度良い寝室があって、
さらにちょっと狭くても小部屋になるスペースがある感じがすごくいい感じです。

LDKにつながる洋間4帖は２本引きの引き戸を全開にすれば大きなLDKになるし、個々のライフスタイルに応じて間取りがアレンジできるのも嬉しい機能です。

水回りは全て刷新されていますので、ピッカピカのキッチンとお風呂、洗面で快適な生活が送れます。

ドンキホーテの隣に立地しているため、お買い物も徒歩1分ととっても便利な立地です。

このお部屋で人生の黄金比率を見つけてください。

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個性を大切に［ペット可］の間取り図
個性を大切に［ペット可］の間取り図
個性を大切に［ペット可］の間取り図
個性を大切に［ペット可］の間取り図
個性を大切に［ペット可］の間取り図
個性を大切に［ペット可］の間取り図
個性を大切に［ペット可］の間取り図
個性を大切に［ペット可］の間取り図
個性を大切に［ペット可］の間取り図
個性を大切に［ペット可］の間取り図
RENT リノベ済み
お気に入り

個性を大切に［ペット可］

敷6.9万円
礼無料

静岡県浜松市中央区蜆塚2-17-53

賃料69,000円 　
共益費/管理費4,000円

1LDK ／54.90m² ／1982/05

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