太陽のリトリート｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区カトレア

遠鉄曳馬駅　徒歩20分

太陽のリトリート

1LDK ／60.01m² ／2007年2月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100035831

閲覧数：461お気に入り数：0質問(0件)

1/11
対面式キッチンのあるLDK

2/11
広々と余裕があります

3/11
収納

4/11
角部屋で自然光を感じながら料理ができる

5/11
浴室

6/11
シャワー付き洗面台

7/11
窓があって自然換気ができる

8/11
玄関

9/11
バルコニー

10/11
外観

11/11

遠鉄曳馬駅から徒歩20分のお部屋。
駐車場は1台無料で、もう1台は有料になります。
電車の駅からは20分と距離がありますが、通勤通学で徒歩でOKな方なら良さそう。

家に帰ったら広いLDKがお出迎え。
バルコニーが広いだけでなく、3面から自然光を取り入れられるのが嬉しい◎
太陽を感じながらお部屋でホッとする。1日のスタートやリセットに、心地の良い太陽を浴びてリトリート。

洋室は1部屋なので、ゆとりを持って2人暮らしをしたい方などにおすすめのお部屋です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

103号室

建物階数

地上3階

総戸数

9戸

築年

2007年2月

建物構造

鉄骨造

専有面積

60.01㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

公園の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #曳馬駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区丸塚町515-1

周辺施設

すみれ薬局(200m)
ファミリーマート浜松丸塚店(400m)
杏林堂薬局上西店(500m)
セブンイレブン浜松早出町店(600m)
白井医院(900m)
浜松プラザフレスポ(1000m)
かきこや生鮮市場早出店(1100m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(1300m)
浜松市立蒲小学校(1500m)
小島医院(1500m)

交通機関

遠鉄曳馬駅徒歩20分
遠鉄バス丸塚町　徒歩2分
遠鉄バス上新屋南　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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2LDK ／71.58m² ／2026年3月

玄関ドアを開けた瞬間、まず目に飛び込んできたのが独立した手洗い場です。
帰宅してすぐに手を洗える衛生的な動線は、今の時代だからこそ欲しい設備ですし、お客様が来た時も生活感の出やすい脱衣所へ案内せずに済むのは、実際に暮らす上でとても気の利いたポイントです。

メインとなるLDKは15帖あり、南向きのバルコニーからしっかりと光が入る明るい空間です。
対面式のシステムキッチンでは、リビング全体を見渡せる配置で、料理中も孤立感がおきず、テレビを見たり家族と会話をしながら家事ができるのが魅力です。
3口コンロで調理スペースも確保されており、料理好きな方でもストレスなく腕を振るえそうです。

収納面も充実しています。二人暮らしや小さなお子様がいるご家庭だと荷物は増えがちですが、これだけの容量があれば、季節家電や衣類もすっきりと片付き、お部屋を広く使えるはずです。

月額の賃料は決して安くはありません。ただ、この物件は駐車場が2台分付いている上に、インターネットの使用料も不要です。近隣で駐車場を2台別途契約し、個人でネット回線を引く手間と費用を合計して考えると、実はトータルのコストパフォーマンスは悪くありません。

建物は2026年3月完成の新築RC造で、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスといったセキュリティ・利便性の高い設備も揃っています。
設備の充実度や日々の暮らしやすさ、そして「新築」という気持ち良さを優先したい方には、自信を持っておすすめできるお部屋です。

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まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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賃料105,000円

1LDK ／73.80m² ／2009年年8月

少し小高い丘の上、そびえ立つこちらの高級マンション。
ドイツ語で「愛する家」という意味を持つこのマンションは、その名の通り住む人がこの家を愛し、この部屋を訪れる人同士の間にも愛が育ちそうな、そんな生活を予感させる素敵なお部屋です。

高級感が外観からも感じられるように、外壁は茶系のタイル貼、エントランスには石のボーダーの積層貼りが。
圧倒的な存在感と大物感、GAGAに通じます。

駐車場、駐輪場には防犯カメラの万全なセキュリティーとくぐるとエントランスのオートロック、セキュリティーも万全。
まさにセレブのSPさながらのセキュリティー。

室内に入ると大きなシューズクローゼットを横目に廊下を抜けると、なんとも広い奥行のある29.4帖のLDKが出迎えてくれる。
LDKの奥にあるバルコニーにつながる掃き出しの窓を開けると、さすが高台といわんばかりのビュー&いい風がリビングを抜ける。

床もクッション付のフローリングなので素足でも柔らかく、マンションで感じるような硬いフローリングでおこる底冷えなどが軽減されるような仕様。
居室ひとつひとつのドアの幅が一般的な賃貸物件より広いのも相まって、高級感がより一層UP。

こんなきめ細かい仕様でありながらペットと暮らせてしまう好物件。
お家賃はちょっとハイランクですが、このお部屋なら納得してしまいそう。
住めば大物になれるかも、、、。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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3LDK ／71.80m² ／1993年11月

こちらのお部屋、蜆塚の住宅街の中にあります。道路沿いでも、車通りは多くなく静かです。

１階のお部屋だからこそ、こちらご家族におすすめ。
お子さんが走り回っても足音を気にしなくてすみます！
お買い物帰りに重たい荷物を持って駐車場から２階・３階に上がっていく毎日を想像してください...
１階のお部屋のほうが、楽に暮らせそうじゃないですか？

さらにこのお部屋、日当たり抜群で明るいし室内になっております。
なぜこんなに明るいか？その理由は、１階をこのお部屋が占めていまして、３方向に窓があるからです！
大型マンションとは異なる魅力ですね！

リビングダイニングが広めなので、他のお部屋は、寝室、子供部屋２つといった使い方ができそう。
気軽にのびのび暮らしたい、ファミリーさんにおすすめのお部屋です。

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太陽のリトリート

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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