大切なのは中身｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンションアカンサスⅠ

遠鉄バス北島町北　徒歩3分

大切なのは中身

賃料65,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.52m² ／1992年1月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年04月21日　物件ID：00001100035843

閲覧数：883お気に入り数：7質問(0件)

1/20
13.8帖のLDK

2/20
南向きのバルコニーに面しており日当たりもいいです◎

3/20
白壁にヴィンテージっぽい質感のフロア。シンプルでかっこいい

4/20
LDKのお隣には6帖の洋室。引き戸を開けるとLDKと繋がって約20帖の空間になります

5/20
洋室もバルコニーに面しています。日差しが入って明るいです

6/20
このお部屋にはウォークインクローゼット付き

7/20
とても大きなウォークインクローゼット。ぐるっとハンガーパイプが付いていて使い勝手もよさそう

8/20
キッチンスペースはフロアが白タイル。リビングとの切り替えがかわいい

9/20
スペースがしっかり取られているのでお好きなカップボードも置けます。キッチン下も結構入ります

10/20
5.6帖の洋室。北向きですがこちらにもバルコニー付き

11/20
収納はなくシンプルなお部屋です

12/20
造作の見せるラック付き

13/20
脱衣洗面所は若干レトロさを感じます

14/20
でも浴室には追い焚き機能付き。換気窓もあります

15/20
ウォシュレット付きトイレ。換気窓付き

16/20
タイルがかわいらしい玄関。シューズボックスあります

17/20
南面のバルコニー。LDKと洋室2部屋に沿っていて広いです

18/20
5.6帖側の小さめのバルコニー

19/20
外観

20/20

360VR

1992年に建てられたこのマンション。
リノベーションで別人ならぬ別部屋に生まれ変わっています。
全体が白とヴィンテージっぽい質感のフロアでコーディネートされた、シンプルだけど雰囲気あるお部屋です。

LDKは真っ白な対面キッチンがポイント。
キッチンスペースの床がタイルに切り替わっているのもかわいいです。
広さは13.8帖。
さらにおとなり6帖の洋室とのスライドドアを開けれは、約20帖の広々空間にもできます。

洋室にあるウォークインクローゼットは、人が寝られるくらいのたっぷりスペース。
荷物が多い方でも安心の収納力です。

水回りは少し古く感じるかもしれませんが、追い焚き機能やウォシュレット付きです。

立地はイオンモールも近くて買い物も便利。
パイパスも近いので磐田方面への車通勤の方にもアクセスのよい場所です。

Cost

費用について

賃料: 65,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 賃料等の1.5％

e住まいサポート: 1,210円

家賃引き落とし手数料: 220円

備考: 町費は別途

敷金: 65,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 34,715円
更新料なし

住宅保険: 10,000円程度
保険期間1年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 71,500円

e住まいサポート登録料: 3,850円

備考: 自治会入会費・長費は別途
家賃引き落とし手数料：220円(税込)

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

69,430円

賃料

65,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

e住まいサポート

1,210円

家賃引き落とし手数料

220円

概算月次費用

69,430円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約254,495円

初月家賃等

69,430円

敷金

65,000円

保証会社初回費用

34,715円

住宅保険

10,000円程度
保険期間1年

仲介手数料

71,500円

e住まいサポート登録料

3,850円

概算初期費用

約254,495円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上3階地下2階

総戸数

24戸

築年

1992年1月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

56.52㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション川の近く公園の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

バストイレ

バス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区北島町324

周辺施設

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セブンイレブン浜松下石田町店(600m)
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フードマーケットマム天王店（supermarket）(1300m)
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石垣内科医院(1600m)
バロー中野町店(1700m)
イオンモール浜松市野(2500m)

交通機関

遠鉄バス北島町北　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区北島町324

賃料66,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.52m² ／1992年1月

シンプル、でもなんだか鮮やか。このお部屋に入るとそんな印象を受けます。

リノベーションされたお部屋なんですががっつりデザインではありません。
新しく、上品に生まれた変わったというような感じのリノベルームです。

シンプルな雰囲気の中に鮮やかさを感じてしまうのは、その上品さが原因かもしれません。フロアデザインが所々で変わっていたり、照明や遊び心のある棚にこだわりを感じて、なんだか楽しくなってしまいます。

最も特徴的なのは16帖もあるLDK。
白とダークカラーを組み合わせたシンプルなデザインです。
雰囲気に合わせてシンプルに落ち着いたインテリアにするのもいいし、イエローなどポップなポイントカラーや観葉植物のグリーンを入れても似合いそう。
LDKに沿って続く南面のバルコニーから日差しが入る明るい空間です。

1点気になることとしては水回りの配置です。
洗面所が奥まった長方形なのですが、トイレはその突き当たり。
来客時に洗濯機置き場、浴室といったプライベートなエリア経由の動線になります。
とはいえ日頃から整頓されていればそんなこと？かもしれません。

シンプルなこのお部屋が、日々を鮮やかに彩ってくれそうです。

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ペット可物件を探していたら、ペット「可」どころかペット大歓迎な物件、見つけちゃいました。

2004年の建築当時から、ワンちゃんネコちゃんが住むことを想定して設計されたのだろうという造り。
お部屋のいたるところから、愛するペットに心地よく過ごしてほしいという思いがひしひしと伝わってきます。

まず珍しいのは、玄関入ってすぐのところ。
普通なら人間用の靴箱かなと思う位置の扉を開けると、なんとペット用のシャワーが備わっているではありませんか！
これなら、お散歩やお出かけから帰ってきてすぐに愛するうちの子のあんよをキレイに洗ってあげることができますね。

さらにリビングに入っていくと、なんともかわいいペットちゃん用ドアを発見。
13.1帖のLDKと、6帖の洋室を繋ぐドアを自由に通り抜けできるので、お留守番中でも広い空間を行き来出来てのびのび過ごせます。

極めつけは玄関ドア。
ワンちゃんネコちゃんが脱走してしまわないように、ペット用ゲートがついていました。
扉を出たところにはリードを引っ掛けておけるフックも用意されているので、お散歩時も安心。

ペット可な物件はあっても、ここまでワンちゃんネコちゃんに至れり尽くせりなお部屋は初めて見ました...！

驚きなのはエアコン3台も完備されていること。
ペットちゃんだけでなく、我々人間も快適に過ごせちゃいます。
愛するワンちゃんネコちゃんを第一に考えるあなたにぜひとも選んでほしい物件です！

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築35年超えのマンションがリノベーションされて蘇りました。
中区萩丘は四ッ池公園の坂道をSの字カーブをぐるぐる上がった
小高い場所に位置するこちらの物件。

こちらのお部屋は、和室と洋室がビビット来ます！
和室でお茶を飲み、洋室ではコーヒーを飲み、なんと贅沢な体験ができると思います！

またダイニングキッチンでは、広々としたスペースがあるので
机を置いて食事することもできると思いますよ♪

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良い意味で外観にだまされた、と思いました。
外見はふつうのヴィンテージマンションですが、中はリノベで生まれ変わったこだわり物件というギャップがたまりません。

内装は、LDKのレンガ調の対面キッチンが主役。
リビングもキッチンもどちらもしっかりスペースが確保されるところに設置されていると思います。
このリビングはせっかく白壁なので、プロジェクターを壁いっぱいに投影してもよさそうです。
お料理しながら、ソファでくつろぎながら、動画鑑賞が楽しめます。

ドアも内装に合わせて選ばれていてとてもかわいいです。
エリアでフロアが切り替えられているところも含め、こだわってリノベーションされているんだなと感じます。

新築築浅には出せない味があり、広さの割に賃料も抑えめなのがリノベーションのお部屋の魅力。
築年はあるのでレトロさを感じるところはもちろんありますが、それもお部屋のよさと愛していただける方に住んでいただけたらと思います。

そして貴重なリノベーション済みペット可物件です。
大切な家族と日差しの中で穏やかに暮らしましょう。

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天王町の2LDKです！
2人暮らしやファミリー向けにおすすめのお部屋です。

LDKは12帖でゆとりのある広さ。
ダイニングテーブルを置いて、対面式のキッチンから料理をしながらの会話もできる。
今日会ったこと、明日の予定、他愛のない話まで。料理しながらでも距離を縮めることができるキッチンです。

LDKのお隣には琉球畳の敷かれたお部屋があります。
寝室にしてもいいし、団欒の場所にするのもいいかもしれません！

北側には6帖の洋室がありります。
家族構成に合わせて寝室にしてもいいし、2人暮らしでLDK横が寝室ならここは作業部屋にすることもいいかもしれません！

いずれにせよ自由度の高いのは間違いなし。
天王町なので市野イオンまで近くて、日用品の買い物やお出かけにも便利な立地です。

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物件特徴

付帯設備

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基本設備

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備考

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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